Stager가 목재 패널로 된 거실을 즐거운 행아웃으로 바꾸는 방법 보기

집을 준비할 때 미세한 선이 있습니다. 당신은 장소 감각을 존중하고 싶지만, 또한 현재 구매자에게 업데이트되고 관련성이 있다고 느끼기를 원합니다. 그것이 St. Louis에 기반을 둔 도전입니다. 올리브 + 오팔 그들은 미주리 주 라두에 있는 침실 4개짜리 집을 무대로 데려왔을 때 직면했습니다.

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3,900평방피트의 집은 시대를 초월한 오래된 집들로 가득 찬 동네에 위치하고 있으며, 그 중 많은 집이 세대를 거쳐 사랑받았고 이제 젊은 가족들에게 넘겨지고 있습니다. 그들 중 다수는 세기 중반의 특정 미학을 연상시키는 고전적인 목재 판넬을 자랑합니다. 스테파니 브런트(Stephanie Brunt)는 나무로 덮인 딜레마를 이렇게 설명합니다. “나무 판넬은 이 동네의 많은 가정에서 볼 수 있는 전통적인 특징입니다. 불행하게도 나무 톤은 바닥재와 경쟁했을 뿐만 아니라 전체 공간과도 어울리지 않았습니다.”

목재 판넬은 스타일리시한 외관을 완성할 수 있지만 이 정확한 그늘은 집의 나머지 부분에 있는 팔레트와 함께 작동하지 않았습니다. '우리 모두는 원래 기능의 무결성을 유지하는 동시에 새로운 세대의 구매자에게 만족스러운 미학을 보장합니다.'라고 Brunt는 말합니다. '이 목록의 에이전트는 벽과 동일한 색상으로 판넬을 칠하면 판넬의 독특한 질감이 방의 높은 디자인 특징으로 벽을 더욱 강조하는 관심 포인트가 될 수 있다고 구매자를 독려했습니다.'

공식적인 거실인 이 특별한 방에서 Olive + Opal 팀은 즉각적인 영향을 주어야 했습니다. 주 입구에서 가장 먼저 나오는 방이며 구매자의 집에 대한 첫인상을 만들거나 깨뜨릴 수 있습니다. 또한 오픈 플로어 플랜의 세계에서 많은 밀레니얼 구매자는 격식 있는 거실에 익숙하지 않기 때문에 Olive + Opal은 그 정체성에 기대고 싶었습니다.

'우리는 답답하지 않고 가볍고 중립적이며 매력적인 세련되고 세련된 '어른' 공간을 보여주고 싶었습니다.'라고 Brunt는 말합니다. '우리는 구매자가 커피를 홀짝이는 조용한 아침이든 친구와 가족을 즐겁게 하는 저녁이든 상관없이 공간을 즐기는 자신을 상상하기를 원했습니다.'

문자 메시지에서 555는 무엇을 의미합니까

그 비전을 실현하기 위해 Olive + Opal이 추가했습니다. 더 콘솔 테이블을 포함하여 공간을 짓누르는 가구 몇 개를 제거했습니다. 공동 소유주이자 리드 스테이저인 Anna Neal은 스테이징 업데이트를 다음과 같이 설명합니다. 우리는 깔끔한 라인의 클래식한 뉴트럴 소파와 뉴트럴 액센트 의자 한 쌍으로 시작했습니다. 방에 놀라운 자연광이 있기 때문에 우리는 밝기를 높이고 벽난로가 방의 주인공이 되도록 노력했습니다.”

그들은 소파를 중립적으로 유지했지만 가죽 라운지 의자를 통해 따뜻하고 현대적인 미학을 가져왔습니다. 사이드 테이블과 램프의 실용성은 그대로 유지하되, 바람이 잘 통하는 풍화 목재는 무게감 없이 시각적인 재미를 더해줍니다. 빛을 반사하는 거울과 자연스러운 질감이 유기적인 따뜻함을 만들어 공간을 완성합니다. 그 결과 명랑하고 밝으며 다음 장을 준비할 수 있는 형식적인 거실이 탄생했습니다.

브런트는 무대 연출을 위한 기술적 팁도 제공합니다. 그녀는 이 방에 두 개의 접근 지점이 있다고 설명합니다: 정문과 사무실의 아치형 개구부. '우리는 가장 긴 벽의 약간 앞쪽에 소파를 재배치하여 어느 쪽에서든 방에 들어올 때 소파 뒤편과 만나지 않아 공간이 폐쇄되고 매력적이지 않게 느껴질 수 있습니다.'

부동산과 스테이징은 어떻게 수행되었습니까? '부동산은 상장 후 8일 이내에 계약이 체결되었고 요구하는 것보다 더 높은 가격에 매각되었습니다.'라고 Neal은 말합니다. '많은 밀레니얼 구매자가 온라인으로 주택 검색을 시작함에 따라 목록 사진에 아름답게 꾸며진 부동산을 제시하는 것이 그 어느 때보다 중요하며, 이는 사람들을 집으로 끌어들이는 결정적인 요인이 될 수 있습니다.' 이제 밀레니엄 세대 구매자들이 새로 찾은 격식 있는 거실에서 무엇을 했는지에 대한 업데이트를 받을 수만 있다면 얼마나 좋을까요.