가볍고 통풍이 잘되며 보헤미안 느낌이 나는 이 텍사스 오스틴의 식당은 하루의 할 일 목록을 작성하거나 일지를 작성하는 동안 커피 한 잔을 즐길 수 있는 공간처럼 보입니다. 신선하고 현대적이며 개방적인 분위기가 있어 접대에도 안성맞춤입니다. 차가운 화이트 와인과 가족 스타일의 요리를 곁들인 첫 번째 디너 파티를 상상할 수 있습니다.
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이것이 바로 Denise Roberts의 비전입니다. 러브딩 이 작은 공간을 연출할 때 만들고 싶습니다. South Austin에서 선별된 오프라인 가정용품 가게의 소유자로 시작한 홈스테이지, 스타일리스트 및 디자이너인 Roberts의 각 프로젝트 목표는 잠재적인 주택 소유자가 자신의 삶을 볼 수 있는 중립적이면서도 즐거운 공간을 디자인하는 것입니다. in. 그녀는 큰 변화를 일으키지 않고 집의 최고 품질(이 경우 높은 천장, 빌트인, 수많은 수납 공간)을 강조하면서 이 식사 공간에서 너무 완벽하지 않은 요소는 주의를 분산시킵니다. 평방 피트의 부족.
이것 1,200제곱피트, 1970년대 주택 그들은 세기 중반 목장에 높이를 추가하는 극적인 아치형 천장을 포함하여 좋은 뼈를 가지고있었습니다. 그러나 가구는 공간에 맞게 적절하게 조정되지 않았으며 종종 그렇듯이 가구가 너무 많았습니다. 물건 . 큰 직사각형 테이블은 식사 공간의 대부분을 차지하고 어두운 색상의 목재와 풍부한 프레임, 예술 및 오브제가 공간을 편안하고 살기 좋게 만들었지 만 구매자가 잠재력을 보지 못하게했습니다.
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“[잠재적인 구매자]는 젊은 부부라고 생각했기 때문에 젊고 힙한 분위기의 가구를 선택했습니다.”라고 Roberts는 설명합니다. “현재 주인이 누구인지, 어떻게 공간을 사용하는지 알 수 있어 다음 주인을 꿈꾸는 데 도움이 됩니다!”
이 젊고 힙한 커플은 아마도 부엌에서 바로 떨어진 이 조명으로 가득 찬 식사 공간에서 요리, 식사 및 시간을 보내는 데 많은 시간을 할애할 것입니다. Roberts는 구매자에게 이를 전달하는 방법을 알아내야 했으며 페인트, 트림 또는 수리가 필요한 변경 없이 이를 수행해야 했습니다. 가구, 장식, 예술품으로 모든 것을 완성해야 했습니다.
첫 번째는 초대형 테이블을 다루는 것이었습니다. Roberts는 타원형 발자국이 있는 미니멀한 흰색 받침대 테이블로 교체했습니다. 이전 테이블과 같은 수의 사람들이 앉았지만 방은 심각한 평방 피트를 얻은 것처럼 보입니다. '둥근 모서리가 있는 테이블은 눈을 계속 움직여 공간을 더 넓게 느낄 수 있도록 도와줍니다.'라고 Roberts는 말합니다.
테이블에 흰색을 선택하고 밝은 나무로 된 의자를 선택한 것은 의도적이었습니다. Roberts는 밝은 색상의 가구와 장식을 사용하여 이전에 압도적이었던 어두운 바닥과 대비되는 지역을 밝게 했습니다. 이제 가벼운 테이블과 의자에 세련된 대조를 제공합니다. 지팡이 의자는 또한 젊고 힙한 구매자 페르소나에게 고개를 끄덕입니다.
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마무리 터치로 Roberts는 내장 기능을 연마했습니다. 그녀는 조각품, 도자기, 오브제 및 몇 개의 화분으로 그것들을 다시 스타일화했습니다. 스타일링은 절제에 관한 것입니다. Roberts는 다음과 같이 설명합니다. “저는 빌트인 스타일링에서 네거티브 공간을 사용하여 균형을 만들고 공간을 개방적인 느낌으로 유지합니다. 장식이 너무 많으면 벽이 무거워져 거의 동굴 같은 느낌이 납니다.”
그렇다면 스테이징이 바이어들에게 반향을 일으켰습니까? 이 집의 가격은 57만5000달러로 11일 만에 계약을 마쳤다.
