룸메이트와 함께 살기 큰 조정이며 항상 쉽지만은 않습니다. 청소, 개인 공간, 소음 및 기타 문제와 관련하여 두 사람 모두 타협하는 법을 배워야 합니다. 룸메이트와 함께 생활하는 것도 가능합니다. 임대료를 절약하다 또는 더 좋은 지역에 살고 있지만 룸메이트가 더 이상 자신의 몫을 지불할 여유가 없다면 어떻게 하시겠습니까?
항상 시계에 911을보고
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먼저 임대차를 살펴보자.
임대는 법적 구속력이 있는 계약이며 다음에 일어나는 일은 귀하의 문서에 있는 세부 사항에 따라 다릅니다. 임대 계약 .
임대 계약서에 귀하의 이름만 있는 경우 매월 임대료 전액을 지불할 법적 책임이 있습니다. 두 이름이 모두 임대 계약에 있는 경우에도 임대료를 지불해야 합니다. 집주인은 두 사람 모두를 퇴거시키거나 누락된 금액에 대해 법원에 데려갈 수 있습니다. 임대차 계약서에 귀하의 이름이 없으면 임대주가 누락된 임대료에 대해 책임을 물을 수 없습니다. 그러나 집주인은 여전히 당신과 당신의 룸메이트를 임대 유닛에서 퇴거시키려고 할 수 있습니다.
룸메이트와 이야기하십시오.
룸메이트와 이야기하고 그들이 집세의 자신의 몫을 지불할 여력이 없는 이유를 알아보십시오. 일회성 이벤트입니까 아니면 반복되는 문제입니까? 계속되는 문제라면 다른 옵션을 고려해야 할 때입니다.
2/2 의미
'내 조언은 임대 기간이 끝날 때까지 집세의 일부를 충당하기 위해 집을 비우거나 돈을 빌릴 수 있는 계획에 대해 무보수 룸메이트와 이야기하는 것입니다.'라고 말합니다. 제이미 칼루스티안 , Alpha Properties NYC의 임대 이사이자 부동산 중개인.
“값을 지불하는 룸메이트는 집세 전액을 감당할 수 없고 계속해서 자신의 몫을 지불하지 않으면 재정적 어려움을 겪을 것이라는 확고한 입장을 견지해야 할 것입니다. 돈을 내지 않는 룸메이트가 돈을 빌릴 수 없다면, 돈을 내는 룸메이트가 다른 룸메이트를 얻으려고 하는 유일한 방법은 집을 비우는 것뿐일 것입니다.'
상황을 집주인에게 알립니다.
당신과 당신의 룸메이트는 당신의 상황을 설명할 수도 있습니다. 주인 . 집주인은 기꺼이 추가 시간을 주거나 룸메이트가 임대료의 일부에 대한 지불 계획을 세우도록 허용할 수 있습니다. 이것이 정기적으로 발생했다면 이것은 룸메이트를 상대로 소송을 제기하는 데 도움이 될 수도 있습니다.
당신의 룸메이트가 이사를 갔지만 여전히 그들의 몫을 지불하지 않았다면 당신은 여전히 전체 금액에 대해 책임을 져야 할 수 있습니다. “때로는 집주인과 솔직한 대화를 나누는 것이 가능합니다. 집주인이 유닛을 시장에 쉽게 다시 출시하고 신속하게 임대할 수 있다면 임대 계약을 종료하기 위해 지불해야 할 명목상의 수수료가 있을 수 있습니다. 또는 수수료에 몇 개월치의 임대료가 포함될 수 있습니다.”라고 Kaloustian은 설명합니다.
1234년의 예언적 의미
합의에 이르거나 새로운 룸메이트를 찾으십시오.
당신과 당신의 룸메이트는 또한 별도의 합의에 올 수 있습니다. 가능한 경우를 피하기 위해 임대료를 전액 지불하는 것을 고려할 수 있습니다. 축출 및 수수료. 룸메이트가 다시 집세를 낼 수 있게 되면 빚을 모두 갚을 수 있습니다. 이것을 서면으로 받고 양 당사자가 서명하도록 하십시오.
또 다른 옵션은 새 룸메이트를 찾는 것입니다. '라는 웹사이트가 있습니다. 리스브레이크닷컴 세입자는 집주인의 허가를 받아 임대 기간의 나머지 부분을 잠재적인 전대자에게 나열할 수 있습니다.”라고 Kaloustian은 말합니다. “만약 유료 룸메이트가 머물고 싶다면 리스브레이크닷컴 다른 룸메이트를 찾기 위해.'
