주택을 구입하려면 주택 구입 가격의 20% 이상을 저축해야 한다는 통념이 오래 전부터 있었습니다. 요즘에는 실제로 전체 20%가 필요하지 않으며 경우에 따라 계약금을 아예 건너뛸 수도 있습니다. 앞서 부동산 전문가들은 당신이 살 때 힘들게 번 저축을 은행에 더 많이 보관할 수 있는 방법을 설명합니다. 20% 다운 페이먼트를 위해 저축할 필요가 없는 4가지 이유가 있습니다.
당신은 오래된 재정 조언을 사용하여 집을 찾고 있을지도 모릅니다.
우리 중 많은 사람들은 일반적으로 대부분의 삶을 한 집에서 사서 머물렀던 부모님에게서 주택 소유와 모기지론에 대해 배우며 자랐습니다. 20%의 계약금은 이러한 사람들에게 일반적이었습니다. Lower.com . 모기지 절차와 구매를 원하는 사람들은 수년에 걸쳐 진화했습니다. 지금은 계약금에 그렇게 많이 투자하지 않고 집에 들어갈 수 있는 여러 가지 방법이 있습니다.
다양한 대출 프로그램을 선택할 수 있습니다.
현재 주택 시장에서 가장 놀라운 점 중 하나는 잠재 구매자에게 제공되는 다양한 대출 상품입니다. 야와르 찰리 , 부동산 부문 이사 아론 커먼 그룹 나침반과 함께. 그는 3.5%의 적은 비용으로 대출을 받을 수 있는 대출 프로그램이 있다고 말합니다. 연방 주택청(FHA) 대출 재향 군인을 위한 VA 대출. 베테랑이 아니거나 FHA 대출 프로그램을 이용할 수 없는 경우에도 많은 대출 기관은 5% 또는 10%의 계약금으로 주택을 마련해주는 기존의 대출 상품을 보유하고 있다고 말합니다.
숫자 11은 무엇을 의미합니까
처음 주택 구입자는 보조금 및 재정 지원 자격이 있을 수 있습니다.
처음으로 주택을 구입하는 경우 계약금을 위해 마련해야 하는 금액을 줄이거나 아예 없앨 수 있는 지원 프로그램에 대한 자격이 있을 수 있습니다. 어떤 경우에는 [계약금]이 대출 기관에서 제공될 수도 있다고 공인 재무 설계사인 Lauren Anastasio가 설명합니다. 소피 . 귀하가 이용할 수 있는 것이 무엇인지 더 잘 파악하려면 먼저 지역 에이전트나 모기지 브로커와 이야기하십시오. 어느 쪽이든 귀하의 지역에서 활동 중인 프로그램에 대한 자세한 정보를 제공할 수 있습니다.
이러한 유형의 프로그램은 탕감 가능한 대출, 보조금 또는 감소된 계약금 요구 사항의 형태로 제공될 수 있는 계약금 또는 마감 비용 지원과 같은 것을 허용할 수도 있습니다. 모든 프로그램은 다르게 보이고 자격 요건이 다르기 때문에 각 프로그램을 개별적으로 조사해야 한다고 Anastasio는 말합니다.
재융자하면 결국 PMI에 대한 지불을 중단할 수 있습니다.
주택 가격을 20% 미만으로 낮추는 것의 한 가지 단점은 비용을 지불해야 한다는 것입니다. 개인 모기지 보험(PMI) 귀하의 월 모기지 지불 위에. 그러나 이것은 자산에 충분한 자본을 확보한 후에는 없앨 수 있는 것입니다. 주택에 20%의 자기 자본이 있을 때 재융자를 할 수 있고 월별 모기지 보험을 없앨 수 있다고 부동산 중개인 겸 소유주인 Jude Herr는 설명합니다. 볼더 에어리어 부동산 .
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