부동산 관련 질문에 대해 확신이 서지 않지만 정확히 알고 싶지는 않을 때 어디로 가십니까? 에이전트에게 물어보세요 ? 물론 레딧. 그만큼 부동산 서브레딧 는 이 영역의 모든 것에 대한 좋은(때로는 나쁜) 조언의 보물 창고로, 한 지붕 아래에서 관련 주제를 샅샅이 뒤질 수 있습니다. 말장난 의도입니다.
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손끝에서 최고의 정보 덩어리를 얻고자 하는 경우를 대비하여 저는 다양한 대화를 검색하여 가장 시의적절한 최고의 조언을 찾았습니다. 당신이 부동산 계획을 세우다 , 바라건대 이 6가지 팁이 올바른 방향을 알려줄 것입니다.
숫자 11 11은 무엇을 의미합니까
단기간에 신용 점수를 끌어
사실입니다. 신용이 인출되면 신용 점수에 영향을 미칠 수 있습니다. 그리고 주택 융자에 대한 사전 승인을 받으려고 할 때, 아마도 이 과정을 방해받지 않고 진행하는 방법이 궁금할 것입니다.
괜찮아요. 사용자 u/The_Void_calls_me “동일한 기간 내 모든 신용 풀은 하나로 계산됩니다. 따라서 존재하는 모든 대출 기관으로부터 견적을 받을 수 있으며 점수는 초기 대출 기관의 풀보다 더 떨어지지 않습니다.” 그리고 Reddit의 재정 조언에는 두 번째 소스가 필요하므로 bankrate.com 대금업자의 신용 점수 조회가 모두 하나로 간주되는 45일의 기간이 있다는 점에 유의하십시오.
부동산업자가 최선의 이익을 위해 일하지 않는 경우 계속 진행하십시오.
시기적절하게 부동산을 판매하고 싶지만 에이전트가 충분한 격려를 하지 못하는 것 같으면 위험 신호가 나타나기 시작하는 즉시 해당 관계를 종료하는 것이 좋습니다.
스트레스가 많은 과정에 있을 때 이것을 염두에 두는 것은 때때로 어렵지만 당신은 정착 할 필요가 없습니다 귀하의 에이전트로부터 별보다 덜한 치료를 위해. 사용자 유/비치틴 바이어가 오퍼를 냈는데 에이전트가 제때 제시하지 않았다면 에이전트와 진지한 대화를 나눈 후 에이전트의 브로커와 상의해야 한다”고 조언했다.
Zillow 견적을 신뢰하지 마십시오
방금 구입한 부동산의 견적이 상승하는 추세를 보는 것은 흥미진진합니다. 그러나 그것이 최근에 판매한 부동산이라면 확실히 흥미롭지 않습니다. 어느 쪽이든 그 추정치는 신뢰할 수 없습니다. Zillow 및 Redfin과 같은 웹사이트는 귀하가 계속해서 집에 돌아와 집의 가치를 확인하기를 원하지만 그것이 정확하다는 의미는 아닙니다.
711 엔젤 넘버 도린 미덕
“그들의 목표는 사이트로 트래픽을 유도하는 것입니다. 견적은 '클릭 몇 번만 해주시면 귀하의 주택 가치가 얼마인지 알려드리겠습니다.'라고 말합니다.'라고 사용자는 말합니다. 유/빙엄L .
이러한 수치는 알고리즘과 컴포지션에 의해 결정되므로 일정 수준의 AI 기반 사실을 기반으로 하지만 이것이 진정한 표현으로 받아들여야 한다는 의미는 아닙니다. 사용자 u/caldwellgroupsd “홈페이지를 아래로 스크롤하면 공개 내용을 볼 수 있습니다. 실질적으로 쓸모없고 리드 생성에 기능적으로 효과적입니다.”
유지보수 비용을 월 지불액에 고려하십시오
HVAC 문제에서 곰팡이 및 그 이상에 이르기까지 주택에는 많은 유지 관리가 필요하며 대부분 비용이 많이 듭니다. “몇 년 전, 한 현명한 대출 기관이 예상치 못한 비용, 유지 관리 [등]를 위해 월 모기지 비용의 25%를 따로 떼어놓으라고 말했습니다. 구입한 세 집 모두에 대해 그렇게 했습니다.”라고 사용자가 말합니다. 유/그냥 다시 . 비용이 너무 많이 든다면 전체 구매 예산을 조정해야 할 때일 수 있습니다.
천사의 비전 의미
이어 “다 쓸 필요는 없었지만, 몇 년 전 폭염 속에 에어컨이 고장났을 때 그 자리에 있었다는 사실을 알면 걱정 없이 새 에어컨을 설치할 수 있었다”고 덧붙였다. 그것을 지불하기 위해.”
사진의 모서리를 자르지 마십시오
사용자로 u/gravcycrunnow ''올 더 많은 사진'은 아직 나열하지 말았어야 했다는 의미입니다.' 특히 뜨거운 시장에 있을 때 iPhone으로 빠르게 촬영한 사진과 결국에는 전문적인 사진을 업로드하겠다는 약속이 있는 집을 나열하고 싶을 수 있습니다. 하지만 첫인상이 중요하다. 잠재적인 판매자나 부동산 중개인이 어두운 사진으로 가득 찬 목록에 도달하거나 더 나쁜 경우 사진이 없는 경우 더 매력적인 옵션을 위해 즉시 귀하를 우회합니다.
FSBO(for-sale-by-owner) 목록에 있는 자신의 사진에 대한 생각을 묻는 Redditor에 대한 피드백에서 사용자 u/gravcycrunnow “당신의 사진은 그다지 훌륭하지 않습니다. 더 넓은 각도의 렌즈와 더 나은 조명이 필요하고 일부 각도는 말이 되지 않습니다.” 힘든 사랑이지만 판매자가 들어야 할 진실입니다.
구매가 항상 정답은 아닙니다.
모기지 이자율이 치솟으면서 구매가 항상 더 나은 임대보다 모든 사람에게 정확하지 않습니다. 얼마 전에 부동산 중개인 친구가 고객 중 한 명이 침실이 2개인 0,000 주택에 대해 월 ,300 모기지를 갖게 될 것이라고 말했습니다. 그들은 당신이 요금을 데이트하고 집과 결혼한다고 말하지만 때로는 임대가 더 합리적입니다.
그리고 그것이 사용자 u/jmac21242 Reddit에서 사용자들에게 '집세를 내는 것이 100% 이자가 아니라는 것을 인정할 수 있습니까?' 그들은 부동산이 진공 상태에 있는 것이 아니라고 설명하며 “집을 사는 것보다 임대가 유리한 이유가 다 있잖아요. 한 지역에 너무 오래 살지 않을 수도 있고, 유지 관리 및 수리에 대해 걱정하고 싶지 않을 수도 있고, 지금 당장 구매할 수단이 없을 수도 있고 임대를 통해 계획을 세울 수 있습니다. 미래의 구매.” 이 모든 경우에, 특히 현재 모기지 금리와 주택 가격을 더하면 임대가 구매보다 재정적으로 더 합리적일 수 있습니다.
