지난 몇 년 동안 부동산은 롤러코스터였으며 2022년에도 예외는 아니었습니다. 상승(가격), 하락(재고) 등이 있었습니다. 현금 제안 합리적인 인간이 기대할 수 있는 것보다. 2023년에 어떤 일이 일어날지 예측할 수는 없지만 — 저를 믿으세요. 오스틴 또는 내슈빌 중간에 내가 알았다면 — 나는 ~할 수 있다 전문가에게 그들이 무엇을 기대하는지 물어보십시오.
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711 엔젤 넘버 의미
다음은 부동산 중개인, 전문가 및 중개인이 2022년에도 유지될 것으로 생각하는 7가지 트렌드에 대해 말하는 내용입니다. 그들은 또한 우리가 모기지 금리에서 기대할 수 있는 것과 좋은 소식이 있는지 여부를 공유했습니다. 2023년의 잠재 구매자 . 곧 과거에 무엇이 있을지 읽어보십시오.
기록적인 상장 가격으로 이동합니다.
부동산 블로그의 Jamie Manning 노출 벽돌 DC 판매자는 2023년에 가격 책정에 대해 보다 현실적이 될 것으로 예측합니다. '2022년 판매자는 이웃이 2021년에 집을 팔고 공격적으로 가격을 책정하는 것을 보았습니다.'라고 Manning은 말합니다. '그러나 2023년의 판매자는 가격 인하를 피하기 위해 더 보수적이어야 합니다.' 천정부지로 치솟는 등재 가격과 보장된 입찰 전쟁의 시대는 끝났을 것입니다. 판매자는 실제로 팔릴 것으로 예상되는 곳에서 주택 가격을 책정해야 합니다.
제안을 받기 위해 경주합니다.
'2023년에는 구매자가 더 많은 유연성을 갖게 될 것입니다. 즉, 결정을 내릴 수 있는 시간과 만일의 사태에 대비하여 글을 쓸 수 있는 능력이 더 많아진다는 의미입니다.'라고 Manning은 설명합니다. 전문가들이 보다 균형 잡힌 시장을 예측함에 따라 마감일을 제안하고 모든 검사를 면제하는 것은 우리 뒤에 있을 수 있습니다. 또한 Manning이 말했듯이 '재고는 낮은 상태로 유지될 가능성이 높지만 구매자 풀이 줄어들면 경쟁이 줄어들 것입니다.' 이는 오픈 하우스에서 집에 도착하기도 전에 제안을 받기 위해 서두를 필요가 없다는 것을 의미합니다.
불안정한 금리를 경험하고 있습니다.
당신은 현재 작년에 2.5%의 이자율을 고정하지 않은 것에 대해 자책하고 있는 잠재 구매자 중 한 명입니까? 다시 기록 최저치를 얻지 못할 수도 있지만 걱정하지 마십시오. “나는 우리가 변동성이 적은 금리를 보기를 희망합니다. 많은 전문가들은 약 5% 정도 안정화될 것이라고 생각합니다.”라고 Manning은 말합니다.
황동과 흰색으로 모든 것을 준비하십시오.
황동과 금이 몇 년 동안 무대와 스타일링을 지배했지만, 저스틴 루카스는 저스틴 루카스 그룹 2023년에는 이러한 금박 터치가 줄어들 것이라고 예측합니다. Lucas는 '현대식 농가에는 여전히 매력이 있지만 디자이너, 건축업자 및 판매자가 전체 흰색에서 벗어나 더 많은 팝 컬러로 이동하는 것을 봅니다.'라고 덧붙입니다.
가장 큰 집에 과시.
부동산 중개인이자 투자자인 Nick Good은 좋은 홈 팀 , 구매자는 이전에 그들이 감당할 수 있는 가장 많은 침실이 있는 가장 큰 집을 구입했다고 말합니다. 그러나 불확실한 경제 환경과 상승하는 모기지 금리로 인해 요즘 구매자들은 주저하고 있습니다. 큰 집의 유지 보수 및 유틸리티를 포함한 비용은 구매자가 꼭 필요로 하지 않는다면 그만한 가치가 없어 보입니다. 그는 구매자들이 기대치를 낮추고 보다 겸손한 주택을 선택할 것으로 예상합니다.
계약금을 내기 위해 개인 대출을 받습니다.
Dino DiNenna, 중개인 및 부동산업자 남부 라이프스타일 속성 , 계약금을 조달하기 위해 개인 대출을 사용하는 것은 특히 2023년에 중단해야 하는 위험한 추세라고 말합니다. 부동산 시장은 다소 식었다 . “이렇게 하면 계약금 0%로 집을 사는 것과 같습니다. 지금은 서로 다른 두 회사에서 서로 다른 두 이자율로 돈을 빌리고 있다는 사실을 제외하고는 여전히 집값을 조달하기 위해 돈을 빌리고 있습니다.”라고 DiNenna는 설명합니다.
일레븐 일레븐은 무슨 뜻인가요?
판매하기 전에 대대적인 리노베이션을 수행합니다.
과거에 일부 판매자는 판매하기 전에 주방, 욕실, 벽 개방과 같은 대대적인 개조 작업을 수행했습니다. 하지만 지금은 재료비가 비싸고 노동력이 부족하기 때문에 말이 안 된다고 설명합니다. 제프 트리콜리 , 중개인은 켈러 윌리엄스 트리콜리 팀 . Tricoli는 '큰 프로젝트에 많은 시간과 비용을 들이는 것보다 여기저기서 사소한 수정을 하는 것이 더 좋습니다.'라고 말합니다. 그는 매력을 억제하기 위한 소규모 프로젝트가 가장 높은 투자 수익으로 이어질 수 있다고 덧붙였습니다.
