텍사스 주 와코에 대해 누구에게나 물어보면 아마도 Chip과 Joanna가 어디 출신이냐고 물을 것입니다. HGTV Fixer Upper의 스타인 Gaineses 덕분에 텍사스 중부 커뮤니티에 대한 관심이 지난 몇 년 동안 치솟았습니다. 그 결과 텍사스주 와코는 거대한 관광지가 되었을 뿐만 아니라 잠재적인 주택 구매자의 관심을 불러일으켰습니다.
물론 Chip과 Joanna는 우리 마을에 큰 영향을 미쳤습니다. RE/MAX 센텍스 부동산 와코에서. 이 지역으로 이전하는 사람들은 Chip과 Joanna가 자신을 표현하는 방식을 정말 좋아하고 사람들이 그것을 보고 그 일부가 되기를 원합니다.
그들은 이렇게 큰 영향을 미쳤습니다 와코 컨벤션 & 비지터즈 뷰로 심지어 생성 매그놀리아 트레일 쇼에서 언급된 볼거리(예, 레스토랑과 사일로가 있습니다!)
하지만 짐을 싸기 전에 Waco가 단순히 해결사 이상인 도시라는 사실에 관심이 있을 수 있습니다. Gaineses는 상당히 낮은 가격으로 많은 집을 뒤집을 수 있지만 Waco의 중간 주택 가치는 실제로 $ 116,800이고 중간 목록 가격은 $ 175,000입니다. 전국 중앙값 목록 가격은 $275,000입니다.)
Zillow를 사용하여 모기지 계산기 , 현재 이자율이 4.543%인 30년 고정 대출과 $116,800 주택에 대해 10% 계약금을 지불하면 모기지 상환액은 한 달에 약 $740가 됩니다. $175,000의 주택에 대한 동일한 대출은 약 $1,084의 월 모기지 지불 비용이 듭니다.
모기지가 세전 월 소득의 28%를 차지해야 한다는 지침에 따라 가계 소득은 다음과 같습니다. $32,000 및 $50,000 Waco에서 살 수 있도록.
뒤집지 마
Waco 지역의 집값은 지난 1년 동안 14.3% 상승하여 잠시 동안 상승세를 보였습니다.
Dolezel은 부동산 가치가 상승했으며 이는 세금도 인상됨을 의미한다고 말합니다.
모든 것에는 예외가 있지만 Fixer Upper에서 볼 수 있는 숫자가 항상 현실을 반영하는 것은 아닙니다.
Dolezel은 $55,000에 집을 사서 $100,000를 벌지는 않을 것이라고 말합니다. 일반적으로 $55,000 주택은 돈을 돌려받을 수 있는 지역이 아닙니다.
구하다 그것을 핀 더 많은 이미지 보기 (이미지 크레디트: 의례 Jennifer Dolezel )
예를 들어 Dolezel의 현재 목록 중 하나는 2,270제곱피트, 침실 4개, 욕실 2개짜리 주택입니다. N 43번가 와코에서. 현재 $194,500에 판매되고 있습니다. 약간의 작업이 필요하지만 좋은 뼈와 아름다운 일광욕실이 있습니다!
구하다 그것을 핀 더 많은 이미지 보기 (이미지 크레디트: 제니퍼 돌레젤 )
Waco 바로 밖에도 있습니다. 침실 3개, 욕실 3개 Robinson에 있는 집—Dolezel은 이 2,500제곱피트의 집이 Waco 시장에서 본 다른 집과 매우 유사하다고 말합니다. $259,900에 이 집에는 2개의 마스터 스위트, 자쿠지 욕조 및 장작 벽난로가 있습니다.
모든 수리에도 불구하고 여전히 살기 좋은 곳입니다.
하지만 좋은 소식은 Waco가 관광객과 이사업체에 완전히 삼켜지지 않았다는 것입니다. ( 칼라 펜더그라프트 , Waco Convention and Visitor Bureau의 마케팅 이사는 Waco의 관광 트래픽(pre-Chip 및 Joanna)이 연간 약 500,000,000-600,000명에 달했지만 2017년에는 260만 명에 이를 것으로 예상했다고 말했습니다.)
Dolezel은 Waco는 일부 대도시와 같이 정신없이 번잡하지 않은 곳에서 충분히 작습니다. 우리 도시도 도심 지역에서 일어나고 있는 일들로 인해 소생하기 시작했습니다.
저것 도심 활성화는 수백만 달러 프로젝트 여기에는 294개의 로프트 아파트, 10,000제곱피트 이상의 소매점 및 레스토랑 공간 추가, 시내 농민 시장 변화 등이 포함됩니다.
Gaines 팬이 아니더라도 마을에서 할 일이 많이 있습니다. 입주민들은 공원과 박물관 등을 즐길 수 있습니다. 텍사스 레인저 명예의 전당 및 박물관 , 닥터 페퍼 박물관 및 자유 기업 연구소 ( 그래 너도 페퍼야! ), 그리고 얼 해리슨 하우스 및 파프 가든 . 인기있는 카메론 파크 동물원 52 에이커에 달려 있으며 Brazos 강에 인접해 있습니다. 18 에이커에서 시간을 되돌릴 수도 있습니다. 농가 공예 마을 , 200년 된 헛간, Potter's House, 목공소, 복원된 1760년 방앗간, 섬유 예술, 허브 정원 등이 있습니다. 또한 Baylor University의 본거지이며 댈러스에서 1시간 30분, 오스틴에서 약 2시간 거리에 있습니다. ~도 작은.
