공포 영화는 다락방에 나쁜 랩을 제공했습니다. 많은 사람들은 시트로 덮인 오래된 가구의 잊혀지지 않는 모양, 갇힌 박쥐의 섬뜩한 지저귐, 곧게 뻗은 유령 인형에 더 집중하여 이러한 공간의 잠재력에 대해 생각합니다. 그러나 귀하의 가정이 확장을 사용할 수 있다면 다락방 리모델링은 다음을 제공합니다. 당신이 꿈꾸던 보너스 룸 , 뿐만 아니라 귀하의 가정에 추가 가치를 환영합니다. 거미줄을 치우고 계약자를 불러 다락방을 어떻게 바꿀 수 있는지 살펴보십시오. 그리고 귀하의 재판매 가치.
888의 의미는 무엇입니까?
다락방 개조의 기본
일반적으로 다락방 공간을 업데이트하는 것은 귀중한 마당 공간을 차지할 위험이 있는 추가 작업 없이 집의 공간을 확장하는 전략적 방법입니다. 다락방에 단열재를 추가하는 것만으로도 그 투자에 대한 100% 이상의 회수 -그래서 당신은 더 크게 생각할 수도 있습니다.
2019 전국 부동산 중개인 협회에 따르면 리모델링 영향 보고서 , 다락방을 거실 공간으로 전환함으로써(예를 들어 침실, 홈 오피스 및 놀이방을 말합니다) 주택 소유자는 해당 투자의 56%를 회수할 것으로 기대할 수 있습니다. 욕실이 방정식의 일부인 경우 그 비율이 증가합니다.
다락방 개조는 추가하는 것보다 훨씬 저렴하지만 이러한 개조에는 여전히 투자가 필요합니다. NS 다락방 리모델링의 평균 비용은 ,645입니다. 그러나 리노베이션은 추가 평방 피트를 어떻게 활용하든 호의적인 평가 결과를 얻을 것입니다. 다락방 침실은 재택 근무 또는 기타 용도로 쉽게 재구성할 수 있으므로 재판매 가치에 대해 잘못된 선택을 했다는 걱정 없이 가정의 요구에 맞게 리모델링할 수 있다는 확신을 가질 수 있습니다. 다음은 새로운 공간을 활용하는 방법에 대한 몇 가지 아이디어입니다.
다락방을 침실로 바꾸다
추가 침실은 다락방에 대한 명백한 가능성이며 나는 꿈결 같은 다락방 침실의 열렬한 팬입니다. 추가 침실의 가치는 지역에 따라 다르지만 다음을 수행할 수 있습니다. 귀하의 재판매 가치가 ,000에서 ,000까지 증가할 것으로 예상하십시오. 집에 추가된 각 침실에 대해 다락방의 크기에 따라 새 침실을 여러 개 지을 수 있으며 욕실 추가에 대한 예산이 있다면 몇 가지 주요 ROI 이점을 기대할 수 있습니다. 또한 별도의 층에 있는 침실은 사생활을 보호할 수 있어 메인 스위트룸에 이상적입니다.
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다락방을 홈 오피스로 바꾸기
과거에는 일반 가정에서 홈 오피스를 사치품으로 여겼습니다. 그러나 직원들이 로그인하는 방법과 장소가 전국적으로 변화함에 따라 홈 오피스는 필수가 되고 있습니다. 불행히도 미국인들이 집에서 얼마나 오래 일할지 예측할 수 있는 방법은 없습니다. 그러나 우리가 일하는 방식, 특히 우리가 일하는 장소가 가까운 미래에 다르게 보일 것이라고 가정하는 것이 안전합니다. 다락방을 재택 사무실 공간으로 전환하는 것은 정신 건강을 위한 현명한 투자가 아닐 수 있습니다. 투자 수익은 미래에 이러한 필요성을 반영할 수 있습니다.
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다락방을 놀이방이나 원격 학습 공간으로 바꾸기
어린이와 부모 모두 어린이의 놀이와 학습을 위한 전용 공간에서 혜택을 받습니다. 사람들이 재택 근무를 수용하기 위해 공간을 업데이트하는 것을 보았듯이 많은 가정에서 전자 학습 및 가정의 학생들을 위한 원격 교육에 적응하기 위해 분주히 움직입니다. (Chrissy Teigen도 어린 아이들이 집에서 배울 수 있도록 방을 개조했는데, 정말 놀랍습니다!) 다락방을 개조하여 놀고, 공부하고, 어지럽히는 공간을 제공하면 집안의 다른 공간이 받는 부담을 덜 수 있습니다. 재미있는 아이들과 함께하는 유쾌한 혼돈. 그리고 아이들이 성장함에 따라 놀이방은 어울리고, 비디오 게임을 하고, 십대들이 십대가 될 수 있도록 오락실 역할을 하도록 쉽게 적응할 수 있습니다.
다락방을 시댁으로 바꾸다
가족을 가깝게 유지하거나 추가 임대 수입을 원하든 더 큰 다락방을 스튜디오 아파트나 시댁 스위트룸으로 바꾸는 것은 나쁜 생각이 아닙니다. 특히 다세대 가구가 증가하고 사랑하는 사람들과의 친밀한 관계를 유지하기 위해 최선을 다하는 시대에 이러한 유형의 주거가 인기를 얻고 있습니다. 스위트 리모델링 비용이 더 비싸다는 것을 명심하십시오. 욕실과 간이 주방을 수용하는 데 평균 ,000 . 그러나 임대할 경우 투자 수익은 100%가 될 가능성이 있습니다.
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