신용 점수가 800점 이상인 클럽은 엘리트 클럽입니다. 한 보고서에 따르면 미국인의 20.7%가 이 신용 등급 상위 등급에 도달했습니다. 최신 데이터 널리 사용되는 신용 점수 평가 시스템인 FICO에서 제공합니다.
그러나 금융 전문가들은 최고의 모기지 이자율을 받기 위해 실제로 800점 범위의 점수를 가질 필요는 없다고 설명합니다. 사실, 당신이 정말로 열망해야 하는 점수는… 드럼롤, 제발: 760! 간단히 말해서, 해당 점수를 달성하면 신용 면에서 충분히 우수하고 최고의 이자율을 확보할 수 있습니다.
일부 은행은 신용 점수가 740점 이상인 최고의 모기지 이자율을 제공하고, 다른 은행은 760점의 벤치마크를 가지고 있다고 합니다. 가드힐파이낸셜
그래서 그 800점은 당신에게 무엇을 얻습니까? 글쎄, 그냥 자랑거리라고 Barenblatt는 말합니다. 휴 .
740에서 760 사이의 점수 범위는 특히 여전히 신용을 쌓고 있는 사람들에게 훨씬 더 달성 가능합니다. FICO는 최근 704는 평균 신용 점수입니다. 미국에서. 인구의 약 19%는 750-799 범위에 있으며 다른 17.1%는 700-749 범위에 있습니다. 2017년 데이터 .
740은 언제가 좋은가요?
760이 최고의 요율에 대한 안전한 베팅이지만 많은 경우에 실제로 740점을 얻고 최상의 요율을 얻을 수 있습니다.
이것에 대해 알아보자!
미국의 주택 융자 10개 중 6개는 기존의 적격 융자로 자금을 조달하고 있다고 설명합니다. 로버트 E. 타이트 , Allied Mortgage Group의 수석 대출 담당관. 2018년 일반적인 일반 적합 대출의 최대 대출 금액은 3,100이며 거의 모든 대출 기관은 대부분 유사한 Fannie Mae 및/또는 Freddie Mac 인수 지침을 준수합니다.
차용인의 신용 점수는 자격 요건에 영향을 미치며 Fannie Mae의 대출 수준 가격 조정 테이블 , 당신은 FICO 점수가 740 이상에서 최고점을 찍는 것을 볼 수 있으며 신용 점수 요인을 기반으로 최고의 점수를 얻을 것입니다.
대출 수준 가격 조정(또는 LLPA)에 영향을 미치는 다른 요인에는 대출 가치 비율, 대출 규모, 투자 부동산을 구매하거나 거주할 계획인지 여부 등이 있습니다.
그러나 800 신용 점수는 약간의 흔들림의 여지를 줄 수 있습니다.
최고의 모기지 이자율을 받기 위해 800점은 필요하지 않지만 한 가지 이점이 있습니다. 청구서를 지불하는 것을 잊었을 때 완충제를 제공한다는 것입니다. Tait는 지적합니다.
나는 고객이 신용 점수를 인식하고 항상 가능한 한 높은 점수를 유지하도록 강력히 권장합니다. 사고가 발생하고 사람들은 때때로 청구서를 제시간에 지불하는 것을 잊어버릴 수 있으며, 만일 그들이 높은 중간 신용 점수를 가지고 있다면 그들의 신용 보고서에 표시된 하나의 경멸은 전체 신용 보고서에 덜 영향을 미칠 것입니다.
대천사 이름과 의미
다음 사항을 고려하십시오. 귀하가 740세에 있고 연체 또는 추심으로 인해 신용에 문제가 있는 경우 새 모기지를 신청할 때 더 높은 이자율로 해석될 수 있는 신용 대괄호에 빠지게 되어 평생 동안 수천 달러의 비용이 들 수 있습니다. 대출.
자신의 상황을 구체적으로 파악하기 위해 FICO를 제공할 수 있습니다. 대출 저축 계산기 소용돌이. 그것은 당신이 신청하는 대출 유형, 거주지, 집의 원금과 같은 요인을 계층화하여 신용 점수에 따라 월별 및 시간이 지남에 따라 얼마나 많은 추가 비용을 지불할 것인지 보여줍니다.
