City House Properties의 소유주인 Matt Markovich는 필라델피아의 Rittenhouse Square 바로 남쪽에 940평방피트 규모의 주택을 구입했을 때 집의 빈 상자를 얻었습니다 . 또 다른 부동산 투자자는 이전에 들어와 보편적인 매력을 주기 위해 침실 2개, 욕실 1개를 갖춘 주택의 원래 특성을 모두 제거했습니다. 그렇게 함으로써 이 투자자는 역사적 매력을 제거했습니다.
그래서 Markovich는 그의 아내와 함께 숀 , 장소를 개조하기로 결정했습니다. 그들은 그것을 눈에 띄게 만들고 싶었습니다. 필라델피아 시장 Markovich에 따르면 이 건물은 동일한 회색 벽, 회색 바닥, 수평 연철 난간으로 채워져 있습니다.
그들은 과하지 않도록 주의하면서 집의 1920년대 특성을 재현하기로 결정했습니다. 이는 영화 세트장으로 바꾸지 않고 시대에 적합한 세부 사항을 만지는 것을 의미했습니다. '이것이 우리가 원래의 천장 기둥과 벽돌 벽을 노출시키는 방법에 도달한 방법입니다.'라고 Markovich는 설명합니다. '우리는 유리에 전통적인 집 번호가 그려진 현관문 위에 트랜섬을 다시 설치했습니다.'
페인트 반대 군중이 끼어들기 전에 Matt는 노출된 벽돌을 칠하기로 한 결정을 옹호했습니다. '원래 벽돌은 매우 주황색이었고 결코 노출될 의도가 없었습니다.'라고 그는 설명합니다. '벽돌을 흰색으로 칠하면 공간에 훌륭한 질감을 더해주는 동시에 벽돌이 나머지 인테리어의 색상 결정을 좌우하지 않게 됩니다.'
집의 면적이 1,000평방피트 미만이기 때문에 자연 채광이 공간을 통해 흐르도록 1층의 벽 하나를 제거했습니다. 이는 현대적인 느낌을 더하면서도 탁 트인 볼링장 영역으로 방향을 바꾸는 것을 방지합니다. '개방형 평면도에도 불구하고 우리는 현관문을 여는 순간 1층 전체를 볼 수 있기를 원하지 않았습니다'라고 Markovich는 지적합니다.
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그리고 부부는 좁고 밀폐된 현관의 출입구를 열었지만 그 공간을 자신의 실체로 유지했습니다. 그들은 거실과 분리된 벽을 유지하고 바닥에 빈티지 스타일의 타일을 사용하여 나머지 공간과 구별되도록 했습니다. 이는 실용적인 수준에서 습하고 추운 필라델피아 날씨에 대한 장벽 역할도 합니다. .
Markovich는 '집에 들어서면 처음에는 현관이 뉴얼 포스트의 모습을 보여주고 현관을 통과하여 메인 거실 공간으로 들어갈 때 1층 공간이 조금씩 펼쳐지는 것을 좋아합니다.'라고 말합니다.
그들은 또한 세부 사항에 투자했습니다. 모든 잠재적 구매자가 알아차리지 못할 수도 있지만 공간의 전반적인 느낌과 역사적인 분위기를 더해주는 사려 깊은 작은 손길입니다. 그 세부 사항 중 하나는 계단 난간에 들어서자마자 바로 맞이해 주는 뉴얼 포스트였습니다.
'뉴얼 포스트는 Beaty American이라고 불리는 필라델피아의 Kensington 구역에 있는 건축 폐품 매장에서 가져온 것입니다.'라고 Markovich는 말합니다. “그것은 몇 겹의 페인트로 덮여 있는 거친 상태의 진짜 다이아몬드였습니다. 그러나 페인트를 벗겨낸 후에 우리는 그것이 단단한 마호가니라는 것을 알았습니다. 목수는 뉴얼 포스트에 어울리는 상단 레일을 구하고 함께 작동하도록 수정하는 데 도움을 주었습니다.'
그들이 투자한 또 다른 역사적인 세부 사항은 원래 굴뚝으로, 지하에서 지붕까지 이어졌지만 작동하는 벽난로는 포함되지 않았습니다. 처음에는 완전히 제거할 계획이었지만 비용이 너무 많이 들었습니다. 대신에 그들은 그것을 초점으로 삼았습니다. “Shawn은 강제 공기 난방이 처음 이 집에 도입되었을 때 사용된 화려한 철벽 레지스터에서 영감을 얻었으며 Beaty American의 회수된 레지스터를 불규칙한 손수 만든 타일로 둘러싸는 새 나무 벽난로 맨틀의 중앙에 통합했습니다. '라고 Markovich는 말합니다.
가수이자 시민권 운동가인 마리안 앤더슨(Marian Anderson)이 태어난 블록에 위치한 이 집은 짜잔 2023년 1월에 상장되었습니다. 부동산 중개인 래리 레빈 . 놀랍게도 여러 제안을 받았습니다.
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다른 개발자에 의해 종종 철거되는 곤경에 처한 단독 주택 및 다세대 주택을 구하는 데 투자하는 Markovich는 구매자가 건축학적 특징과 역사를 지우기보다는 건축적 특징과 역사를 강조하기 위해 개조된 주택에 기울고 있다고 믿습니다. 그리고 위 목록의 제안은 다음과 같습니다. 그들이 받은 것은 그 점을 증명하는 것 같습니다.
