Airbnb가 부러워한다면 혼자가 아닙니다. 결국, 매우 간단해 보입니다. 자리를 빌려 보상을 받으세요. 그러나 대중의 의견과는 달리, 그것은 그렇게 쉬운 일이 아닙니다. 그리고 분명히 잘못될 수 있는 일들이 있습니다(그리고 그들은 그렇게 될 것입니다!). 다음은 휴가객에게 부동산을 임대하는 것과 관련하여 당신을 놀라게 할 수 있는 7가지 사항입니다.
1. 패드를 중화해야 합니다.
이것은 모든 개인 물품을 정리한 다음 일부를 정리하는 것을 의미합니다. 사악한 핀치 농장 , 그녀와 그녀의 남편이 뉴욕주 폴링에서 상속한 재산.
대부분의 사람들은 아무 집이나 열어서 임대할 수 있다고 생각하지만, 상상했던 것보다 더 많은 시간이 걸렸다고 그녀는 말합니다. 당신은 그것이 약간의 개성을 가지기를 원하지만 불쾌감을 주거나 손님이 낯선 사람의 집에 충돌하는 것처럼 느끼기에 충분하지 않습니다.
Leung-Weinstein에게 이것은 소름 끼치는 것으로 간주될 수 있는 모든 것을 위해 집을 청소하는 것을 의미했습니다. 이상하게도 그것은 큰 눈이나 이상한 얼굴을 가진 것처럼 보이는 장식 품목, 인형 또는 예술품을 조사하는 것을 의미한다고 그녀는 말합니다. 이것은 내가 전혀 예상하지 못한 일이었습니다.
2. 수많은 서류 작업과 가격 전쟁에 대한 계획
여기에는 일정 예약, 체크인 물류, 최고의 주택 소유자 보험 쇼핑, 세금 정리가 포함됩니다. 재산 2014년부터.
많은 사람들이 호스팅과 관련하여 돈에 대해 이야기하고 싶어하지 않지만 매우 중요하다고 그녀는 말합니다. 다른 호스트가 경쟁을 위해 가격을 초저가로 낮추거나 사람들이 가격을 흥정하려고 할 때 매우 실망스럽습니다.
가격은 변동될 수 있고 변동해야 하지만 Smith는 여러 번 시장이 Airbnb를 운영하는 데 드는 시간과 비용을 평가절하하는 것처럼 느낀다고 말합니다.
3. 이상한 일들이 사라지기를 기대하라
Smith는 몇 년 동안 Airbnb에서 사라진 시트, 램프 및 게임에 대해 여전히 놀랐다고 말합니다. 평소에는 사고가 나서 말을 하기가 두려웠기 때문이라고 생각하는데, 사실 물건이 없어진 걸 나중에 알아차리기보다는 차라리 알고 싶어요.
항상 의도적인 것은 아닙니다. 에어비앤비에서 7개(페루에 4개, 페루에 3개)를 관리하는 펠리페 카브레라(Felipe Cabrera)는 포크와 스푼이 가장 많이 사라진 이유는 아마도 사람들이 간식으로 가져가기 때문일 것입니다. 샌프란시스코 ).
이것은 결국 Cabrera가 아파트당 3~4개월마다 새로운 6개의 포크와 스푼 세트를 구입한다는 것을 의미합니다. 그러나 때로는 값싼 물건만 가져가는 것이 아닙니다. 좋은 스테이크 칼 세트도 사라지고 그 범주에서 멋진 것을 제공하지 말라는 교훈을 얻었습니다.
4. 타월 재구매자가 되기 위한 준비
Cabrera는 등록된 손님당 3개의 큰 수건과 3개의 작은 수건을 제공합니다.
이것은 우리가 더 많은 수건에 대한 요청을 받는 것을 방지한다고 그는 말합니다. 우리는 아침에 기분이 좋아지는 좋은 푹신한 수건을 사용합니다.
그래도 손님이 오실 때마다 세탁을 해야 하기 때문에 금방 닳습니다. 손님이 오전 11시에 체크아웃하고 새로운 손님이 오후 3시에 도착하는 날이 많기 때문에 세탁할 시간이 없기 때문에 카브레라는 백업용으로 더 많이 준비해야 합니다. 평균적으로 Cabrera는 더 큰 건물(8인용)을 위해 매달 3개의 새 수건을 구입하고 작은 아파트의 경우 2~3개월마다 3개의 새 수건을 구입한다고 말합니다.
이것이 우리가 이를 대규모로 관리할 수 있는 유일한 방법이라고 그는 말합니다.
5. 칠할 준비를 하고 다시 칠합니다.
가족 친화적인 에어비앤비 숙소를 열 계획이라면 카렌 아크판(Karen Akpan)이 L.A.에 집을 빌렸을 때의 경험에 주목하세요.
우리는 큰 집이 있고 우리의 목표는 가족을 수용하는 것이라고 블로그에서 Akpan은 말합니다. 엄마 트로터 . 이것은 특히 남아있는 지문으로 인해 많은 아이들과 내가 끊임없이 벽을 칠한다는 것을 의미합니다!
6. 세면도구 구매를 균형 잡힌 행동으로 고려하십시오.
손님에게 제공할 세면도구의 양을 결정하는 것은 실험적인 일이라고 Leung-Weinstein은 말합니다.
나는 손님들이 머무는 동안 즐길 수 있는 충분한 편의 시설이 있는지 확인하고 싶지만 손님이 급습해 집으로 가져갈 수 있도록 많은 양의 물품을 남겨두지 않도록 하고 싶습니다. 샴푸, 컨디셔너, 비누와 같은 품목 외에도 많은 여자 친구가 우리 숙소에서 예약하기 때문에 시트 마스크와 메이크업 리무버도 공급하고 싶습니다. 얼마나 많은 항목을 제공할지 알아내는 것이 흥미로웠습니다.
7. 당사자를 상대해야 할 수도 있습니다.
Cabrera는 한 달에 한 번 이상 손님이 파티를 위해 자신의 재산을 사용하도록 했다고 말했습니다.
우리는 그 장소를 확인하러 온 것이 아니었고 이 사람이 우리 집에서 50명이 넘는 사람들과 함께 생일 파티를 주최한 것으로 밝혀져 우리 이웃들의 안타까움을 자아냈습니다. 그들은 나중에 청소를 시도했지만 여전히 우리가 본 가장 큰 혼란을 남겼습니다. 그들의 손님은 집의 사적인 공간으로 들어가 우리 차고를 기웃거리며 지하실에서 값비싼 술 몇 병을 훔쳤습니다.
이 때문에 그는 집 규칙과 환영 메시지를 업데이트해야 했습니다. 매우 명확한 파티 및 대규모 모임은 허용되지 않습니다.
여전히 사이트에 공간을 호스팅하는 것에 대해 생각하고 계십니까? 에어비앤비에서 호스팅을 시작하는 데 필요한 모든 것이 있다고 한 사람의 말에 따르면 다음과 같습니다.
