주택 소유에 대한 꿈이 점점 더 어려워지고 있다는 것은 비밀이 아닙니다. 압도적인 학자금 대출 부채, 저조한 신용 점수, 꾸준히 치솟는 집값에 이르기까지 많은 사람들이 성인이 되었다는 특징을 달성하지 못하게 하는 요소가 부족하지 않습니다.
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그러나 일부 시장은 다른 시장보다 성인의 이러한 특정 측면을 끌어내기가 더 어렵습니다. 부동산 검색 엔진 RealtyHop이 처음으로 출시했습니다. 주택가격지수 , 미국의 상위 100개 대도시 지역을 각 도시의 주택 소유자 비용 부담으로 순위를 매겼습니다. 미국의 값비싼 도시 허브 중 하나에 살고 있다면 분석에 따르면 가장 비싼 도시의 주택 소유자는 소득의 약 절반 이상을 주택에 지출해야 한다는 내용을 읽고 놀라지 않을 것입니다.
를 위해 분석 , RentalHop의 직원은 각 주요 대도시 지역의 주택 소유 부담을 식별하기 위해 American Community Survey Census 데이터와 함께 300,000개 이상의 매물 목록을 분석했습니다. 그들은 이 부담을 해당 지역의 중위 소득에 대해 주택 소유자가 평균적으로 주택 비용(예상 재산세 부담 및 4.5%, 20% 다운 페이먼트의 30년 모기지 모기지 비용)에 지출해야 하는 소득의 비율로 정의했습니다.
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특히 주택 소유자를 위한 가장 저렴한 시장 상위 15개 중 8개가 캘리포니아에 있었습니다. 가장 저렴한 곳은? 소유 주민들이 연간 소득의 60% 이상을 집에 지출할 것으로 예상되는 산호세. 그 뒤를 뉴욕시가 있으며, 주민들의 상대적으로 높은 수입에도 불구하고 높은 부동산 비용과 세금으로 인해 월 주택 비용이 증가합니다. NYC 주택 소유자는 소득의 54%를 주택 비용으로 지출하고 있으며 로스앤젤레스는 주택 소유자가 약간 적은 지출(52%)을 하고 있습니다. 가장 어려운 상위 5개 시장은 샌프란시스코(51%)와 샌디에이고(49%)가 차지했습니다.
일반적으로 전문가들은 예상치 못한 수리 또는 발생할 수 있는 기타 비용을 편안하게 지불할 수 있도록 주택 소유자로서 월 주택 지불액이 세전 월 소득의 28%를 넘지 않아야 한다고 말합니다.
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스펙트럼의 다른 쪽 끝에서 일부 작은 대도시 지역은 주택 소유자의 주머니에 더 좋습니다. 주택 소유자에게 가장 저렴한 시장은 펜실베니아주 스크랜턴으로 주민들이 소득의 14.6%를 주택에 지출하며 이는 캔자스주 위치타의 두 번째로 저렴한 도시(15%)보다 약간 높은 수준입니다.
LendingTree가 작년에 첫 주택 구입자에게 가장 좋은 도시로 선정된 Arkansas의 Little Rock은 RealtyHop 목록에서 세 번째로 가장 저렴한 도시로 주민들이 소득의 15.5%만 주택에 지출하고 있습니다. Lending Tree의 2019년 첫 주택 구입자에게 가장 좋은 도시 목록에 오른 오하이오 주 데이턴에서는 소유주가 15.8%로 조금 더 지출합니다. 미시시피 주 잭슨은 16%로 가장 저렴한 시장으로 5위를 차지했습니다.
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