세입자 또는 구매자로서 집이나 아파트를 구매, 임대 또는 판매하는 데 도움을 주는 동일한 사람을 설명하는 데 사용되는 에이전트, 중개인 및 부동산 중개인이라는 단어를 들었을 것입니다. 이 세 가지 용어를 같은 의미로 사용했을 가능성도 있습니다. 중개인, 중개인 및 부동산 중개인은 모두 주택 구매 또는 판매를 돕지만 이러한 용어는 동의어가 아니며 다른 의미를 갖습니다. 부동산 드림 팀을 구성할 때 이 세 전문가의 차이점을 아는 것이 중요하므로 필요에 가장 적합한 전문가를 선택할 수 있습니다.
중개인부터 시작하겠습니다. 중개인은 일반적으로 해당 카운티 및 주에서 부동산법에 대한 더 광범위한 지식을 갖고 있으며 일반적으로 더 많은 교육을 받았으며 더 많은 부동산 수업을 이수했습니다. 브로커 면허를 취득하려면 어려운 시험을 통과해야 합니다. 중개인이 면허를 받으면 독립적으로 일하고 자신의 중개를 열 수 있으며 부동산 중개인을 고용하여 그들 아래에서 일할 수 있습니다.
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이것은 우리를 중개인에게 제공합니다. 중개인도 부동산 판매원이지만 항상 중개인 아래에서 일합니다. 그들도 주에서 면허를 취득하려면 수업을 듣고 부동산 시험에 합격해야 하지만 일반적으로 중개인보다 수업을 적게 받습니다.
중개인과 대리인의 가장 큰 차이점은 중개인이 중개를 소유하고 운영할 수 있는 반면 대리인은 독립적인 중개를 열려면 급여에 중개인이 있어야 한다는 것입니다. 실험실 코트 에이전트 .
이를 염두에두고 통과하려면 더 많은 수업과 추가 시험이 필요하기 때문에 항상 브로커를 선택해야합니다. 맞습니까? 반드시는 아닙니다. 이름과 지명에 관심이 있다면 중개인보다 중개인을 선택하십시오. 그러나 자신에게 가장 좋은 일을 하고 싶다면 중개인과 중개인이 주택을 판매한 실제 경험이 무엇인지 물어보십시오.
이제 브로커와 에이전트의 차이점을 분류했으므로 이제 부동산 중개인으로 전환해 보겠습니다. 시카고에서 부동산 중개인을 지냈던 Rob Jordan은 부동산 중개인이 아니라 중개인이나 중개인이 될 수 있지만 부동산 중개인이 되려면 중개인이나 중개인이어야 한다고 말합니다. 부동산 중개인은 부동산 판매원이 아니라 조합원에게 부여되는 호칭이기 때문입니다. 전국 부동산 중개인 협회(NAR) . 부동산 중개인은 중개인 또는 대리인이 될 수 있지만 조직의 일원이어야 하며 엄격한 윤리 강령에 서명해야 하며 추가적인 전문 요구 사항을 유지해야 합니다.
캘리포니아의 부동산 중개인인 Judy Nish는 “우리는 윤리 규범을 준수해야 하며 부동산 중개인 자격을 유지하기 위해 2년마다 과정과 시험을 통과해야 합니다. VasTree 부동산 캘리포니아 몬로비아에서
부동산 중개인 지정은 중개인이나 중개인이 개인의 이익이 아닌 구매자 및/또는 판매자의 이익을 염두에 두기로 약속했음을 의미합니다. 일반적으로 지정을 받는 것은 주택 구매 또는 판매 과정에서 보다 신뢰할 수 있는 관계를 맺을 수 있는 확실한 방법으로 간주됩니다. 부동산을 검색하고 함께 일할 사람을 선택할 때 중개인이든 중개인이든 그들이 '부동산 중개인'으로 지정되어 있는지 확인해야 한다고 Lori Velasco는 말합니다. 콜드웰 뱅커 뉴저지 배스킹 릿지에서
시카고의 전직 부동산 중개인인 Rob Jordan도 높은 평가를 받았습니다. 내가 그에게 고객이 주택 구매 결정을 내리기 전에 누구에게 의존해야 한다고 생각하는지 물었을 때 그는 부동산 중개인이라고 말했습니다. 저에게 가장 중요한 것은 신뢰입니다.
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