스타터 홈은 실제로 무엇을 의미합니까?

주거용 부동산의 세계에 처음 빠져들면 머리가 멍해질 정도로 많은 용어와 문구가 얽혀 있습니다. 그러한 문구 중 하나는 스타터 홈입니다. 하지만 걱정하지 마십시오. 이것은 누군가의 첫 주택 구입(두 번째 주택 구입을 위한 의도로)과 주택 소유주로서의 시작을 의미합니다. 그러나 우리는 여러 부동산 전문가에게 이 단순해 보이는 개념에 대해 더 자세히 설명해달라고 요청했습니다.

초보자용 주택은 이전 임대에서 크게 향상되지 않을 수 있습니다.

초보자용 주택은 개인이나 부부에게 주요 재정적 단계일 수 있지만 예산 제약으로 인해 이전 임대 주택에서 월납입금, 크기 및 위치 측면에서 너무 많은 출발이 아닐 수 있습니다. 초보자용 주택은 임대 부동산에서 이전할 주택으로 간주되며, 뉴욕의 Triplemint 부동산 중개인 Greg Vladi , 말한다. 일반적으로 이것은 고객이 이전에 임대한 것과 밀접한 관련이 있습니다.

일반적으로 운반 비용이 낮습니다.

Vladi는 많은 부동산 중개인이 부동산을 초기 주택으로 판매할 것이라고 말합니다. 운반 비용 , 모기지, 보험, 재산세, 유틸리티, 유지 관리 비용 등과 같이 부동산 소유와 관련된 모든 비용입니다.

꿈에 그리던 집은 아닐지 모르지만 오래 보관할 필요는 없습니다.

초보자용 주택은 누군가의 첫 번째 부동산 구매이기 때문에 때로는 예산이 제한되어 있기 때문에 꿈의 주택에 대한 아이디어가 아닙니다. Triplemint 에이전트이기도 한 Lucas Callejas.

그러나 그렇다고 해서 영원히 그것을 붙잡아야 하거나 상당한 이익을 내는 것을 포기해야 하는 것은 아닙니다. Callejas는 향후 10년 동안 많은 새로운 개발이 예상되는 지역에서 저렴한 주택이나 아파트를 선택하는 것은 훌륭한 투자가 될 수 있다고 말합니다. 예를 들어, 그의 고객 중 한 명이 2012년에 Harlem에 있는 콘도를 $330,000에 구입했고 올해에는 $670,000에 팔았습니다. 이는 수익률 100%를 약간 상회하는 금액입니다. 이 방법은 약간의 운이 필요하지만 뉴욕이나 샌프란시스코와 같이 공간이 부족한 대도시에서는 더 쉬울 수 있습니다.

초보 집을 선택하는 것은 실용적이고 감정적인 결정입니다.

나는 초보자용 주택이 구매자의 미래의 안락함과 장기적인 행복으로 가는 진입점을 의미한다고 생각합니다. Warburg Realty의 에이전트인 Jessica Swersey는 뉴욕시. 그녀는 또한 그것이 머리(즉, 실용성과 논리)와 마음(즉, 감정과 본능)으로 내린 결정이라고 믿습니다.

구매자의 머리는 초보 주택에 대한 현재 투자가 미래의 부를 성장시키는 방법이라고 말합니다. 그들은 초기 주택을 재판매할 때 이익을 다음 더 크고 더 나은 주택에 재투자할 수 있다는 것을 이해하고 있다고 그녀는 말합니다.

한편, 마음에는 요구 사항도 있습니다. Swersey는 첫 번째 아파트가 장기적인 꿈의 아파트가 아닐지라도 당분간 그곳에서 살면서 삶을 성장시켜야 합니다. 마음은 스타터 아파트가 집처럼 느껴지기를 원합니다.

예를 들어, 그녀는 순전히 투자와 재판매 가능성을 위해 브루클린 윌리엄스버그에 있는 스타터 아파트를 구매하고자 했던 고객을 회상합니다. 그러나 우리가 계속 검색하면서 그는 3년 동안만 살더라도 자신이 살고 있는 공간을 사랑한다는 것이 중요하다는 것도 깨달았다고 그녀는 말합니다. 결국 그는 머리와 심장을 모두 사용하여 다른 속성을 결정했습니다. 그는 자신의 투자에 대한 금전적 성장 잠재력과 하루가 끝날 때 집에 대한 사랑 모두에 감사했습니다.

첼시 그린우드

기부자