노스캐롤라이나주 웨이크 포레스트에 있는 이 신축 주택은 비어 있었기 때문에 예비 구매자가 자신이 그 안에 살고 있다고 상상하기 어려웠습니다. 휴일을 축하하고, 주중 저녁 식사를 요리하고, 소파에서 휴식을 취하는 것은 일상 생활의 덫이 전혀 없을 때 상상하기 어려웠습니다.
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Raleigh에 기반을 둔 무대 및 디자인 회사의 설립자이자 크리에이티브 디렉터인 Alisa Arnhalt는 비어 있고 메마른 모습을 없애기 위해 린든 크릭 , 일을 시작했습니다. Arnhalt와 그녀의 팀이 준비하는 모든 집에 대해 집의 통계, 이웃 및 각 집에서 작동하는 라이프스타일을 기반으로 이상적인 구매자 프로필을 만듭니다. 그들은 스스로에게 “그들에게 자녀가 있습니까? 아이들은 몇 살입니까? 거주자 중 집에서 일하는 사람이 있습니까? 그들은 절충주의적이고 편안합니까, 아니면 더 능률적이고 화려합니까?”
그들은 누가 거기에 살고 있는지 알아보기 위해 이웃을 조사하지 않습니다. Arnhalt는 '우리는 크기, 평면도, 가격대, 건축 양식을 고려하고 목표 시장을 결정하기 위해 주변을 거닐고 있는 이웃을 관찰하기도 합니다.'라고 말합니다.
침실은 항상 무대의 중요한 부분입니다. 구매자는 바로 이동할 수 있는 안식처를 보고 싶어합니다. 이 침실에서 Arnhalt는 '주요 스위트룸의 목표는 아늑한 오아시스를 만드는 것이었습니다. 주인이 집의 번잡함에서 벗어나 뒤뜰의 전망을 바라보며 휴식을 취하고 에너지를 재충전할 수 있는 곳이었습니다.'라고 Arnhalt는 설명합니다. 그녀는 '크리스프 폴 오아시스'를 출발점으로 삼고 따뜻함과 자연을 연상시키는 텍스타일과 뉴트럴 컬러를 가져왔습니다. Arnhalt는 '우리는 가죽, 황동, 짙은 색상과 무늬가 있는 러그의 변화하는 나뭇잎 색상 팔레트와 매력적이고 고급스러운 오아시스 요소를 보여주는 흰색 침구의 균형을 맞췄습니다.'라고 설명합니다.
뒤뜰이 내려다보이는 큰 창문이 있어 Arnhalt는 이것이 방의 판매 포인트가 될 것임을 알았습니다. 판매자는 밖을 내다보고 매일 아침 이 무성하고 끊임없이 변화하는 풍경에 잠에서 깨어나는 자신을 볼 수 있습니다. 그녀는 '우리는 이 기능을 방의 중심 예술로 포착하고 다른 예술 선택을 더 음소거하고 싶었습니다. 그래서 초점은 당신을 둘러싸고 있는 4개의 벽만큼이나 위치에 있습니다.'라고 말합니다.
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현대적인 의자 2개와 꽃이 놓인 작은 테이블이 있는 좌석 공간을 추가함으로써 그녀는 구매자가 창가로 걸어가 멋진 전망을 직접 발견할 수 있는 무대를 마련했습니다. Arnhalt는 '잠재 구매자가 상상할 수 있는 완벽한 독서 공간으로 제안하는 책이 방 전체에 흩어져 있습니다.'라고 말합니다.
이 방에서 가능한 또 다른 트릭은 구매자를 공간에 유지하는 것입니다. Arnhalt는 '연구에 따르면 잠재적인 구매자가 집에서 더 많은 시간을 보낼수록 제안서를 작성할 가능성이 높아집니다. 그래서 우리는 각 방 전체에서 잠시 멈출 수 있는 시간을 제공하고자 합니다.'라고 설명합니다. '창가 구석은 잠재적인 구매자가 앉아서 즐길 수 있도록 눈에 띄지 않는 가구를 사용할 수 있는 완벽한 기회였습니다.' 그들은 휴식을 취하고 있다고 생각하지만 실제로는 제안을 제출하는 데 점점 더 가까워지고 있습니다.
제안을 하는 것은 정확히 누군가가 한 일입니다. 판매된 목록 그리고 에서 금상을 받았다. 트라이앵글 퍼레이드 오브 홈즈 . Arnhalt는 신축 주택이 몇 달 동안 빈 상태로 시장에 나와 있을 수 있으며, 구매자가 공간에서 자신을 볼 수 있도록 도와주는 가구와 스타일링이 최종적으로 배치된 후 며칠 후에 판매될 수 있다고 말합니다. 그것이 여기서 일어난 일입니다. Arnhalt는 '스테이징은 느린 시장에서 주택 판매를 가속화하는 데 도움이 됩니다.'라고 말합니다. 상연하면 구매자가 올 것입니다.
333 엔젤 넘버는 무엇을 의미합니까?
