그것은 홈 스테이저이자 부동산 중개업자인 Molly Marino가 가장 좋아하는 프로젝트 유형이었습니다. 그녀가 해결해 줄 것이라고 믿는 손을 대지 않는 주택 소유자와 함께 창의적인 솔루션을 요구하는 공간이었습니다. 수년 동안 원 베드룸 독신자 아파트에서 살았던 의뢰인은 단독 주택으로 규모를 조정할 계획이었기 때문에 콘도를 팔아서 최대한 많은 돈을 벌어야 했습니다. 주인장 마리노 홈 바이 몰리 마리노 , 그렇게 하기로 결심했습니다.
좋은 점은 콘도가 시카고의 로건 스퀘어에 위치해 있다는 점이었습니다. 마리노는 동네를 '덥고 덥고 덥습니다'라고 표현했지만 내부는 확실히 약간의 장식이 필요했습니다. 주인이 부동산에 많은 노력을 기울이지 않았고 시카고에서 판매하기 어려운 낮은 등급의 정원 콘도였기 때문에 마리노는 자신의 가치가 $199,000인 동네만큼 높지 않을 것이라고 걱정했습니다. 구성요소.
Marino는 콘도의 매우 넓은 주 생활 공간을 평가하면서 크기, 전기 계획 및 창 배치가 유리하게 작용할 때 두 번째 침실을 추가하는 것이 매우 간단하고 상대적으로 적당한 투자로 집의 가치를 크게 높일 수 있다는 것을 깨달았습니다. . 자신의 비전을 스케치하고 구성을 실행한 후 그녀는 침실을 추가하면 판매 가격이 약 $300,000까지 오를 수 있다는 확신을 갖게 되었습니다.
2주에 걸쳐 $20,000에 불과한 모든 비용을 들여 Marino와 그녀가 추천하는 계약자는 거실 공간에 침실을 만들었을 뿐만 아니라 새 벽을 만들기 위해 부피가 큰 벽난로를 제거했습니다. 콘도의 나머지 부분도 현대화했습니다.
지하 공간을 밝게 하는 것이 최우선 과제였습니다. 칙칙한 벽 색상은 집의 벽돌 액센트 벽과 나무 바닥과 잘 대조되는 시원한 그레이 톤으로 교체되었습니다. 벽을 추가하면 공간이 더 어두워지는 경우가 많지만, 이 경우에는 정반대의 일이 일어났습니다. '두 번째 침실을 추가하면 또 다른 벽이 생기고 밝은 색상으로 칠해져요'라고 Marino는 말합니다. '이렇게 하면 빛이 전면 창문을 통해 흘러 새 벽에 반사되어 공간을 밝게 할 수 있었습니다.'
설비에 특별한 주의를 기울이는 것도 콘도의 개성과 빛의 양을 높이는 데 도움이 되었습니다. Marino는 건식벽체를 절단하여 예산을 낭비하는 대신 기존 조명 기구를 세련되고 비용 친화적인 대안으로 교체하는 데 주력했습니다. 거실에서 그녀는 유비쿼터스 '가슴 빛' 보다 현대적인 설비를 위해 식탁 위에 세련된 샹들리에를 추가했습니다. 메인 침실에는 침대 양쪽에 장난스러운 별 모양의 스콘이 있습니다. “내가 추가한 가장 비싼 설비는 129달러짜리 식사 공간 샹들리에였습니다. 대부분의 비품은 65달러 미만이었습니다.”라고 Marino는 말합니다. “ 조명이 중요합니다 업데이트 비용이 너무 저렴해요!”
주방의 페인트칠은 캐비닛에 새로운 생명을 불어넣었고 기존의 검은색 조리대와 잘 어울렸습니다. 너무 작았던 식탁을 더 큰 식탁으로 교체하여 공간이 더욱 넓어진 느낌을 주었습니다. 거실에는 빈티지 소품이 따뜻함을 더해 주었고, 펑키한 청록색 기타가 공간의 색상 팔레트에 영감을 주었습니다. 집의 새롭고 다양한 힙스터 분위기를 통해 Marino는 수제 칵테일을 위해 친구들을 초대하는 미래의 집주인을 상상했습니다. 그리고 콘도가 단 3일 만에 305,000달러에 팔리면서 현재 주택 소유자도 의심할 여지 없이 그 결과를 축하하고 있었습니다.
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