부동산 중개업자에게 물어보면 그렇게 말해줄 것입니다. 마음에 들지 않는 욕실 귀하의 집이 시장에 출시될 준비가 되었는지 여부에 차이를 만들 수 있습니다. 말콤 루이스 아담스 브루클린에 있는 Compass의 공인 부동산 중개인인 는 싱크대와 욕조가 녹과 칼슘 침전물로 얼룩지고 검은 곰팡이로 둘러싸일 정도로 파손된 욕실을 포함하여 많은 비참한 욕실을 본 적이 있다고 말합니다. 하지만 욕실이 완벽하지 않다고 해서 반드시 계약자를 고용해야 한다는 의미는 아닙니다.
다음은 부동산 중개인이 고객에게 오픈 하우스를 위해 욕실을 준비할 때 주의할 것을 제안하는 7가지 사항입니다.
먼저, 눈에 띄지 않는 곳에 여분의 물건을 숨겨두세요.
Adams는 주택 소유자가 집을 매물로 내놓기 전에 욕실을 정리할 것을 권장합니다. 벽 예술 작품을 한 조각으로 유지하고 바구니와 목욕 가운을 옷장에 넣으세요. 추가 요소가 없으면 공간이 더 넓어 보이는 것이 보장됩니다. 방에 무엇을 둘 것인지 결정할 때는 단순하게 유지하도록 노력하십시오. Adams는 “수건 몇 개, 샤워 커튼, 그리고 바닥에 러그만 있으면 됩니다.”라고 덧붙입니다.
냄새를 제거하십시오.
젖은 양탄자, 수건, 세탁용 걸레, 바구니에 들어 있는 더러운 옷, 쓰레기통, 더러운 환기 팬은 욕실에서 불쾌한 냄새를 유발할 수 있습니다. 방에서는 방금 깨끗이 청소한 것 같은 냄새가 나야 하므로 그런 것들을 제거하라고 Adams는 말합니다.
10 ^ -10
곰팡이의 모든 징후를 해결하십시오.
누구도 있어서는 안되는 곳에 검은 물질이 자라는 것을 찾기 위해 샤워 커튼을 뒤로 젖히고 싶어하지 않습니다. 습기, 습기, 통풍 불량 등으로 인해 타일 그라우트에 곰팡이가 생길 수 있습니다. 스프레이로 뿌릴 수 있는 것보다 욕조 주변이 더 빠르게 코킹됩니다. 보기에도 좋지 않을 뿐만 아니라, 곰팡이 포자를 흡입하는 것은 건강에 해롭습니다. 이를 무시하면 장기적으로 더 많은 비용이 들 수 있다는 점은 말할 것도 없습니다. Adams는 환경 회사에서 지속적인 곰팡이 문제를 해결하도록 하는 비용으로 자신의 집 판매 가격을 상쇄해야 했던 판매자를 기억합니다.
개인 물품을 제거하세요.
구매자가 말리기 위해 매달아 놓은 팬티스타킹이나 아이들이 좋아하는 목욕 시간 장난감이 아닌 욕실의 기능에 집중하기를 원합니다. 가능하면 물건을 캐비닛에 보관하세요. 스티브 에스 동맹 , Sotheby's International Realty, Daniel Gale의 공인 부동산 제휴 중개인이자 위원회 인증을 받은 뉴욕 주거 전문가입니다. 우선, 화장대, 브러쉬, 칫솔, 기타 개인 위생 제품을 깨끗이 치우세요. 샴푸, 바디워시, 수세미는 눈에 띄지 않는 곳에 보관하세요. Sallion은 욕실이 5성급 호텔이나 스파만큼 드물게 보여야 한다고 말합니다.
낮은 조명을 피하십시오.
조명기구에 시원한 흰색 전구를 설치하십시오. 이렇게 하면 욕실을 더 크고 밝게 만드는 데 도움이 될 것이라고 Sallion은 권장합니다.
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빛바랜 욕조를 제거하세요.
시간이 지남에 따라 욕조의 나이가 표시되기 시작할 수 있습니다. 욕조에 놀라운 효과를 주는 적당한 가격의 수정 방법 중 하나는 재유리 처리라고 Sallion은 말합니다. 계약자는 몇 시간 만에 얼룩, 긁힌 자국, 칩을 지울 수 있습니다. '최소한의 비용으로 욕조가 거의 새 것과 같은 마감으로 돌아옵니다.'라고 그는 말합니다.
굵은 벽을 제거하십시오.
크고 밝고 꽃무늬 벽지나 푸른 바다색 페인트가 마음에 들 수도 있지만 이러한 대담한 인테리어 장식은 모든 사람에게 적합하지 않을 수 있습니다. Salion이 제안한 벽을 흰색으로 칠하기 또는 중성색 팔레트.
접수처: 화장실
