먼저 사랑이 옵니다. 그러면 결혼이 옵니다. 그러면 주택 소유자가 될 확률이 18% 더 높아집니다.
의 연구에 따르면 어반 인스티튜트 , 결혼 지연은 밀레니얼 세대가 주택 소유를 포기하는 주요 요인입니다. 결혼율이 1990년과 같다면 밀레니얼 세대의 주택 소유율은 약 5% 포인트 더 높을 것이라고 워싱턴 D.C.에 소재한 경제 사회 정책 연구소는 말합니다.
물론 두 파트너가 약간의 현금과 좋은 신용을 가져오고 있다고 가정할 때 두 개의 수입원이 있으면 계약금을 지불하고 더 큰 주택 융자를 받기가 더 쉬워질 수 있기 때문에 이것은 의미가 있습니다. 결혼 생활은 재정적 위기가 발생할 경우에도 안전망을 제공할 수 있습니다.
그래서, 당신은 그 종결 문서에 서명하기 위해 당신의 손가락에 결혼 반지가 있을 때까지 기다려야 합니까? 부동산 및 금융 전문가들은 절대 그렇지 않습니다.
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게다가 많은 싱글들이 집을 사고 있습니다. LendingTree의 최근 분석에 따르면 미국에서 독신 여성이 평균적으로 약 22%의 주택을 소유하고 있으며 이는 13% 미만의 주택을 소유한 남성을 앞지르는 것입니다. 이것은 미국의 평균적인 여성이 80% 평균적인 사람이 지불하는 것.
11 11 엔젤 넘버
당신의 직업이 안정적이고 당신이 행복하게 집이라고 부르는 도시에 살고 있다고 굳게 믿는다면, 당신 자신의 집에 투자하고, 자산을 구축하고, 당신의 미래를 위한 둥지를 만드는 것이 어떻습니까? 말한다 제레미 빗 , 뉴욕에 있는 Warburg Realty에 있는 부동산 중개인입니다.
올해 독신자들을 위한 전문가들의 발렌타인 선물: 망할 자기 자신으로 집을 사는 방법에 대한 조언.
독신으로 집을 소유하면 많은 이점이 있습니다.
당신은 다른 사람과 타협할 필요가 없습니다
우리는 부부가 무엇을 원하는지에 대해 크게 갈라지는 집을 구하는 리얼리티 쇼를 본 적이 있습니다. 그것은…불편하다.
하지만 집을 살 때 중요한 의견은 단 하나라고 투자자이자 부동산 중개인인 Kate Ziegler는 지적합니다. 아버뷰 부동산 보스턴: 당신 것!
1인 구매자는 주방의 기본 사항에 대해 다투거나, 머드룸이 필수품인지 여부에 대해 논쟁하지 않고, 벽지로 무엇을 할 것인지에 대한 의견 차이가 없을 것이라고 그녀는 말합니다. 싱글 구매자는 결합된 하우스 헌트에서 이러한 토론에 얼마나 많은 에너지가 손실될 수 있는지 놀랄 수 있으며 해당 라인의 맨 앞으로 건너뛰고 제안을 바로 받을 수 있습니다.
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유익한 세금 공제를 받을 수 있습니다.
또한 미혼이고 자녀가 없는 경우 확실히 자녀가 있는 결혼한 사람들보다 더 높은 세금으로 해고되고 있습니다. 주택을 소유하는 것은 상당한 세금 공제와 함께 철자를 r-e-l-i-e-f하는 데 도움이 될 수 있다고 의 판매 이사인 Jennifer Carey가 지적합니다. 리얼 뉴욕 , 부동산 회사. 재산세는 최대 $ 공제 가능 연간 10,000 , 그녀는 말한다. 모기지 이자는 최대 대출에 대해 세금 공제 가능 $ 750,000 (그리고 2017년 12월 15일 이전에 구매했다면 더 높을 수 있음), 그러나 기혼이고 별도로 신고하는 경우 그 한도는 개인의 경우 5,000입니다.
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또한 기혼이든 미혼이든 보편적인 진실은 부동산 시장에 빨리 진입할수록 임대료를 더 빨리 내며 주택 가치와 형평성을 통해 부를 쌓기 시작한다는 것입니다. 로버트 E. 타이트 , Allied Mortgage Group의 수석 대출 담당관.
싱글인 경우 주택 구입을 위한 팁
그래서, 당신은 지금 독신으로 집을 구입에 대해 생각하고 있습니까? 그것에 하이 파이브. 다음은 주택 소유의 꿈을 현실로 바꾸는 데 도움이 되는 몇 가지 조언입니다.
예산에 대해 현실화
월 지출을 자세히 살펴보고 Tait을 제안하고 임의 지출이 어디로 가는지 파악하십시오. 집을 사기 위해 희생할 준비를 하십시오. 희생은 점심이나 저녁 식사를 줄이거나 영화, 콘서트, 스포츠 행사에 가는 것처럼 간단할 수 있습니다. 아니면 몇 년 동안 새 차 구입을 미루고 있을지도 모른다고 그는 말합니다. 이러한 구매를 하려고 할 때 Tait은 저축에 돈을 넣어 주택 구매에 사용할 것을 제안합니다.
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저축하는 동안 룸메이트를 구하는 것을 고려하십시오.
어쩌면 희생은 현재 임대에서 룸메이트 한두 명을 얻는 것이라고 Tait는 말합니다. 또는 1, 2년 동안 부모님과 함께 집으로 돌아가 계약금을 위해 약간의 돈을 절약할 수 있습니다.
숫자 1111의 의미
이것은 모두 단기적인 희생이라는 것을 기억하십시오. 그는 말합니다.
숫자를 분석하고 신뢰하십시오.
다양한 시나리오를 실행하고 신뢰할 수 있는 대출 기관과 상의하고 잠재적인 월 지불액을 관리할 수 있는지 확인하십시오. Ziegler는 제안합니다. What if 요인에 더 익숙해지기 위해 대상 지역의 시장 임대료를 조사하여 다음 달에 가정적으로 소울 메이트를 만났지만 그들이 다른 주에 살고 이사를 원할 경우 임대로 얻을 수 있는 금액을 결정합니다. , 그녀는 말한다.
'하우스 해킹' 시도
Ziegler는 첫 구매가 영원한 집일 필요는 없다는 것을 기억하십시오.
룸메이트가 보조금을 지급하는 하나 또는 더 큰 유닛을 위한 더 작은 집은 지금 당신의 사랑 생활이 다음에 무엇을 제공하는지에 상관없이 훌륭한 투자가 될 수 있다고 그녀는 말합니다. 에 의해 집 해킹 , 집에 있는 방이나 유닛을 임대하여 모기지론의 상당 부분을 충당할 수 있습니다.
결혼한 부부에게 매력적인 집을 찾고 싶을 수도 있습니다.
독신이고 자녀가 없더라도 가족에게 매력적인 집을 찾는 것이 합리적일 수 있습니다. 물론, 결혼을 하고 언젠가는 자신의 가정을 꾸릴 수도 있습니다. 그러나 그렇지 않더라도 이사할 때 잠재적인 구매자가 누구일지 생각하는 것이 현명합니다.
1122은 무슨 뜻인가요?
내가 단일 구매자를 대표할 때 잠재 구매자가 누구인지에 대해 열린 관점을 유지하라고 조언했습니다. 에밀 하투니안 , 로스앤젤레스에 있는 Agency의 부동산 중개인. 종종, 그것은 가족입니다. 물론 부동산 중개인과 이야기하면 쇼핑하는 시장과 동네의 미묘한 차이를 가장 잘 이해하는 데 도움이 될 것입니다.
이제 자신의 것을 살 수 있는 권한이 생겼습니다. 이제 룸메이트 생활과 작별을 고하는 것이 어떤 것인지 생각해 볼 때입니다. 여기, 혼자 사는 것을 포용하는 7가지 방법 .
