그들이 현관문을 통과한 후, 구매자가 일직선을 만드는 것은 드문 일이 아닙니다. 바로 주방 - 거실은 기다릴 수 있습니다.
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'주방은 집의 심장입니다.'라고 뉴욕시 부동산 중개인은 말합니다. 캐롤린 가뇽 . '가족 대화와 사교 모임을 위한 모임 장소이므로 올바르게 수행된다면 가정에서 가장 중요하고 가장 큰 투자 수익 중 하나입니다.'
주방 리모델링은 일상적으로 일부를 제공합니다. 당신의 책임을 위해 최고의 강타 집 수리에 관해서. 준비하고 계시다면 당신의 집을 나열 판매를 위해 주택 구매자가 항상 주목하는 이러한 오래된 주방 기능을 새로 고침하는 데 약간의 추가 시간과 돈을 쓰고 싶을 수 있습니다.
12:12 엔젤 넘버
타일 조리대
석영, 대리석, 화강암 및 동석이 보편화되기 전에 타일 조리대는 한때 인기 있는 주방 디자인 선택이었다고 시애틀 부동산 중개인은 말합니다. 플레치 뉴랜드 .
타일 조리대는 부엌을 낡고 지쳐 보이게 할 뿐만 아니라 청소를 유지하기가 매우 어려워 구매자에게 큰 고민거리가 될 수 있습니다. 대형 슬래브 조리대, 언더마운트 싱크 , 그는 더 현대적인 가정에서 이러한 번거로움을 많이 제거한다고 말합니다.
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'부스러기, 기름, 기타 일반적인 주방 플라이어바웃은 타일 사이의 틈새에 평생 동안 매달려 있습니다.'라고 그는 말합니다.
수직 나뭇결이있는 캐비닛
대략 10년 전에는 수직 나뭇결이 뚜렷한 캐비닛(리프트 컷 오크와 얼룩말을 생각해 보세요)이 대세였습니다. 그러나 더 이상은 아니라고 뉴욕시 부동산 중개인은 말합니다. 케이트 울먼-마한 . 시대를 초월하고 단순한 것을 선택하는 것이 더 안전합니다.
“최근에 이런 종류의 주방이 딸린 침실 2개짜리 아름다운 어퍼 이스트 사이드 콘도를 팔았습니다.”라고 그녀는 말합니다. “캐비닛은 최상의 상태에도 불구하고 잠재적인 구매자의 가장 큰 불만이었을 것입니다. 그것을 구입한 부부는 이사하기 전에 부엌을 수리할 계획이었습니다.”
트렌디한 백스플래쉬
그것은 당신의 잘못이 아닙니다: Backsplash 유행은 당신의 머리를 돌릴 만큼 충분히 빠르게 왔다가 갑니다. 케이트 지글러 , 매사추세츠 및 뉴햄프셔의 부동산 중개인. 그들이 상당히 중립적이지 않은 한, 백스플래쉬는 주방이 한동안 업데이트되지 않았다는 죽은 선물입니다.
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'유리 모자이크 타일은 10년 전에는 어디에나 있었지만, 그 이후에 어떤 다른 업데이트가 완료되었는지에 상관없이 주방 리노베이션을 그 기간과 연관시킵니다.'라고 그녀는 말합니다.
대담한 조리대
오늘날의 구매자는 세련되고 차분하며 중성적인 주방 조리대를 찾고 있습니다. 이 조리대는 오래된 색상을 선택하고 재료를 눈에 띄게 만들 수 있다고 부동산 중개인이 말합니다. 레이첼 러스트베이더 . 주방 조리대를 교체하는 것은 주요 프로젝트이며 비용이 많이 드는 프로젝트이지만 모든 가치가 있을 수 있습니다.
'갈색, 흰색, 주황색 화강암 주방 조리대는 2000년대 초반에 매우 인기가 있었습니다.'라고 그녀는 말합니다. '이 소재는 눈에 거슬리고 틀림없이 방과 어울립니다.'
올 화이트 가전
세련되고 세련되고 현대적인 올 화이트가 있습니다. 가전제품 , 확실한. 그러나 오늘날 시장에 나와 있는 많은 집에는 더 오래되고 투박한 모델 그들은 집에 속하지 않는 것처럼 보입니다. 스콧 버그만 , 오마하에 있는 부동산 중개인.
'올 화이트 가전제품은 사무실 휴게실이나 호텔을 연상시키는 경향이 있습니다.'라고 그는 말합니다.
너무 많은 혼란
잠재 구매자가 부엌으로 걸어 들어가 깊은 안도의 한숨을 쉬는 것이 중요합니다. 특히 요리를 좋아한다면 더욱 그렇습니다. 너무 많은 어수선함은 공간을 혼란스럽게 만들 뿐만 아니라 주방이 업데이트되지 않았다는 신호이기도 합니다.
부동산 중개인은 “요리하는 사람들에게 어수선한 조리대는 수납공간이 부족하다는 신호”라고 말했다. 미할 가르텐베르크 .
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