유서 깊은 집의 매력은 단순히 새 건물에서 찾을 수 없습니다. 도약을 시작하고 1920년대에 주택을 구입했다면(식민지 부흥이나 Cape Cod일 수 있음) 역사의 작은 조각을 혁신할 때 어디서부터 시작해야 하는지 궁금할 것입니다. 우리는 이야기했다 역사 복원 회사 소유자와 블로거 Scott Sidler가 알아냅니다.
그는 리모델링에 하우스 샌드위치 접근 방식을 사용할 것을 권장합니다. 지붕부터 시작하여 새지 않는지 확인한 다음 기초에 집중하여 견고한지 확인한다고 Sidler는 Apartment Therapy에 말했습니다. 수준을 벗어날 수 있지만 계속해서 안정되지 않는 한 괜찮습니다. 그런 다음 그 사이에 있는 모든 것에 집중하세요. 여기에는 사이딩, 창문, 문, 그리고 물론 내부도 포함됩니다. 집의 외피가 양호한 상태가 되면 보호용 쉘이 있으므로 내부로 이동하여 시간을 들여 리모델링할 수 있다고 Sidler는 말합니다. 시장에 있든, 막 구입했든, 이미 한 집에 살고 있든, 오래된 집에서 해결해야 할 5가지 추가 작업이 있습니다.
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항상 전기 시스템을 검사하십시오
Sidler는 오래된 배선이 두 가지 기준 중 하나를 충족하지 않는 한 일반적으로 문제가 되지 않는다고 말합니다. 먼저 Federal Pacific Electric에서 만든 차단기가 없는지 확인해야 한다고 Sidler는 조언합니다. 이 차단기 상자는 악명 높은 문제 , 과부하 시 차단되지 않는 경우가 많아 과열 및 화재의 위험이 있습니다. Federal Pacific Electric(FPE)은 더 이상 사업을 하지 않지만 그들의 차단기는 여전히 집에 있습니다. 1960년에서 1985년 사이에 지어진 집에서 가장 일반적이지만 오래된 집에 전기 업데이트가 있었을 수도 있습니다.
Sidler에 따르면 두 번째 문제는 손잡이와 튜브 배선입니다. 와이어를 제자리에 고정하는 손잡이와 바닥 장선을 통과하도록 안내하는 튜브가 특징이기 때문에 그렇게 부릅니다. Sidler는 1920년대에 최첨단 기술이었을지 모르지만 오래되지 않고 화재 위험이 있다고 말합니다. 와이어 주변의 고무 절연체가 시간이 지남에 따라 건조하고 부서지기 쉬워 내부의 배선이 노출되는 균열이 생길 수 있기 때문입니다. 또한 노브 앤 튜브 배선은 장애물 없이 벽을 통과하도록 설계되었습니다. 날씨나 방음을 위해 나중에 추가된 단열재는 화재의 위험을 증가시킬 수 있습니다.
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배관이 원래인지 확인하십시오.
현재는 문제가 없을 수 있지만 원래 구리, 아연 도금 강철 및 주철 배관의 수명은 80~100년이므로 아직 누출되지 않으면 곧 사용할 것이라고 Sidler는 경고합니다. 오래된 파이프의 또 다른 문제는 무엇입니까? 내부에 부식이 축적되면 시간이 지남에 따라 수압이 낮아지거나 너무 오래 방치하면 녹슨 주황색 물이 될 수도 있습니다.
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나무 썩음에주의하십시오
Sidler는 사람들에게 매년 집 외부를 산책하고 문제가 있는 부분을 확인하도록 권장합니다. 여기에는 창틀, 사이딩, 난간 및 기타 나무 조각이 포함됩니다. 1년에 한 번 점검하면 주택 소유자에게 친숙한 소규모 수리를 수행할 수 있으며 대규모 교체에 따른 큰 비용을 피할 수 있다고 Sidler는 말합니다.
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원래 창을 확인하십시오(그러나 반드시 창을 교체하지는 마십시오).
Sidler는 집의 원래 단일 창 창은 모양이 괜찮은 것 같으면 거의 새 창처럼 작동하도록 고정할 수 있다고 말합니다. 장기적으로 볼 때 수리하고 비바람막이 또는 폭풍우 창으로 업그레이드하는 것이 더 경제적이라고 그는 말합니다. 창문 교체는 엄청난 돈 낭비이며 오래된 나무로 만든 원래 창문이 약간의 유지 관리로 수세기 동안 지속될 때만 매립지에 추가됩니다. 그리고 그는 자신과 같은 회사에서 업그레이드를 수행하면 오래된 창문이 현재 에너지 코드와 일치하거나 이길 수 있다고 말합니다.
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납 페인트 테스트
Sidler는 특히 창문, 문 및 트림에서 위험한 납 페인트를 찾아야 한다고 말합니다. 껍질이 벗겨지거나 상태가 좋지 않은 경우 특히 영향에 가장 민감한 6세 미만의 어린이가 있는 경우 취급해야 한다고 Sidler는 말합니다. 집이나 먼지를 일으킬 프로젝트를 수리하는 경우 다음을 따라야 합니다. 환경 보호국의 리노베이션, 수리 및 도색 리드 귀하와 귀하의 가족을 안전하게 보호하기 위한 작업 관행. 그것은 집에서 일하기 위해 고용한 모든 계약자에게도 해당됩니다. 납 페인트를 안전하게 다루려면 EPA의 인증을 받아야 합니다. 그러나 벗겨지거나 부서지지 않고 샌딩할 계획이 없다면 벽의 납 페인트로 인한 위험이 거의 없습니다.
