이상적으로는 귀하의 침실 당신이 완전히 편안하고 평화롭게 느끼는 곳입니다. 긴 하루를 보낸 후 진정으로 휴식을 취하고 재충전할 수 있는 따뜻하고 환영하는 공간입니다.
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그러나 불행히도 모든 침실이 이 설명에 적합한 것은 아닙니다. 최근에 주택, 콘도 또는 타운홈을 둘러본 적이 있다면 그 길을 따라 침실에 '빨간 깃발'이 몇 개 있을 것입니다. 벽 4개, 창문 2개, 벽장 등 집에서 가장 단순한 방이지만 침실은 여전히 정기적인 업데이트가 필요합니다. 아래에서 부동산 전문가는 예비 주택 구매자가 항상 알아차리는 일반적인 오래된 침실 기능 중 일부를 공유합니다.
자쿠지 욕조
예, 당신은 그것을 올바르게 읽었습니다. 자쿠지 침실 자체에 있는 욕조.
'특히 스키 코티지에서 침실 내부에 자쿠지 욕조가 있는 침실을 본 적이 있습니다.'라고 말합니다. 헤일리 커터 , Boston and Cape Cod에 있는 부동산 중개인입니다. '아이들이 하는 말을 반복하자면, '그냥 이상해!'
이 구식 기능은 의심할 여지 없이 구매자에게 큰 전환점이 될 것입니다. 구매자는 이를 제거하고 아래 바닥을 수리하는 비용을 생각할 때 머리에서 달러 기호가 춤추는 것을 보기 시작할 것입니다. 크고 현대적인 것을 보면 더 행복할 것입니다. 몸을 담그는 욕조 대신 실내 욕실에서.
미니 옷장
지난 수십 년 이내에 지어지지 않으면 많은 집이 부족합니다. 때로는 방법 짧은 — 침실 벽장 공간에 대한 현대적인 기대. 요즘 구매자들은 침실이 아닌 다른 침실처럼 느껴지는 대형 옷장을 원합니다. 조그마한 구석 물건이 꽉 차 있는 것. 옷장이 옷장이나 옷장을 놓을 수 있을 만큼 크면 보너스 포인트 정교한 조직 시스템 신발, 지갑 및 기타 액세서리.
7-11은 무슨 뜻인가요?
'옷장에는 옷과 신발을 걸 수 있는 공간이 있어야 할 뿐만 아니라 다른 모든 것을 넣을 수 있는 서랍이 있는 탈의실 역할도 해야 합니다.'라고 Cutter는 말합니다.
Shag(또는 Just Plain Old) 카페트
신발이 발에 단단히 고정되어 있어도 잠재 구매자는 침실 카펫의 상태를 쉽게 알아볼 수 있습니다. 특히 까다롭거나 다른 시대의 카펫인 경우에는 더욱 그렇습니다.
Cutter는 '잠재 구매자는 카펫이 닳은 기본 스위트룸이 꺼져 있고 더러워졌다고 자주 언급할 것입니다.'라고 말합니다. “최고의 가치를 얻으려는 판매자에게 내가 추천하는 것은 바닥재를 다시 마감하는 것입니다. 좋은, 새로운, 중립 카펫 또는 견목은 즉시 침실을 높이고 구매자에게 대중의 호소력을 높일 것입니다.”
부피가 큰 가구
집주인이 한동안 침실에 손을 대지 않은 죽은 선물? 그만큼 가구 . 그리고 대부분의 경우 판매자가 이사할 때 가구를 가지고 가더라도 제안을 할지 여부를 결정할 때 잠재 구매자가 방을 보는 시각을 흐리게 할 수 있습니다.
'침실 가구는 크고 일반적으로 액세서리가 많은 무거운 갈색 가구입니다.'라고 부동산 중개인이 말합니다. 안드레아 베르닉 .
다행히도, 불행하게도 가구에 대해 어떻게 생각하느냐에 따라 크고 호화롭고 어울리는 침실 세트의 시대는 이제 우리 뒤에 있는 것 같습니다. 오늘날의 구매자는 공간에서 자신의 가구를 상상할 수 있기를 원하며 큰 옷장과 옷장이 방해가 될 수 있습니다.
1111은 영적으로 무엇을 의미합니까?
바랜 바탕 화면
침실은 한때 크고 대담한 벽지의 주요 부동산이었습니다. 몇 년 전으로 돌아가면 한때 활기차던 벽지가 햇빛에 바랜 지겹고 유행에 뒤쳐졌습니다.
'더 나은 대안은 벽을 흰색이나 멋진 달걀 껍질 색상으로 칠하는 것입니다.'라고 Wernick은 말합니다.
실내 욕실까지 확장되는 카펫
가지고 있다는 것은 큰 장점입니다 전용 욕실 침실과 연결되어 있습니다. 결정적으로 무엇 ~ 아니다 특혜는 침실에서 욕실까지 이어지는 카펫입니다. 한 번에 이해가 되었을 수도 있습니다. 두 공간이 연결되어 있기 때문에 카펫을 화장실로 바로 옮기는 것이 좋은 생각인 것 같습니다. 그러나 오늘날의 잠재 구매자는 이 디자인 선택에 대해 열광하지 않고 그냥 지나칠 것입니다.
시애틀 부동산 중개인은 “카페트가 많은 집, 특히 젊은 주택 구입자들 사이에서 인기를 얻지는 못했지만 욕실보다 카펫이 더 역겨운 곳은 없습니다.”라고 말합니다. 플레치 뉴랜드 . '특히 욕실에서 단단하고 쉽게 청소할 수 있는 표면은 우리의 친구입니다.'
벽걸이 거울 또는 거울 옷장 문
오래 전에 스타일이 바뀌었지만 벽에서 벽까지의 거울은 여전히 오래된 집과 콘도에 등장합니다. 부동산 중개인으로서 스베틀라나 최 이 기능이 있는 방에 들어가는 것은 잠재 구매자에게 상당히 '당황스러운' 경험이 될 수 있다고 지적합니다.
'방을 더 크게 보이게 하려는 의도가 당시에는 좋은 아이디어였을 수도 있지만 사람들은 그런 식으로 자신이나 방을 쳐다보는 데 익숙하지 않습니다.'라고 그녀는 말합니다. '그것은 또한 비인간적이며 사진, 지문 또는 예술과 같은 더 개인적인 장식 선택을 위한 공간을 만들지 않습니다.'
같은 목적을 위해 거울로 된 옷장 문은 침실이 전성기가 지난 것처럼 느껴질 수도 있습니다.
'거울 벽장 도어는 내장형 전신 거울의 편리함으로 공간을 밝게 하기 위한 것이지만 궁극적으로 상대적으로 수명이 짧은 선택이었고 많은 구매자가 이를 오래된 리노베이션과 연관시킵니다.'라고 말합니다. 케이트 지글러 , 매사추세츠 및 뉴햄프셔의 부동산 중개인. '대부분의 미러 옷장 도어가 더 현대적인 옵션보다 덜 견고하게 느껴지는 바이패스 슬라이더 유형이라는 것은 도움이 되지 않습니다.'
