YouTube 동영상 몇 개를 본 후 우리 대부분이 의사나 변호사가 될 수 없다는 것을 알면서도 자체 수리를 진행할 수 있는지 물어보고 우리 중 많은 사람들이 문제를 잘 처리할 수 있다고 생각하는 것이 재미있습니다. 온라인에서 자신의 하청업체를 찾고 모든 자재를 주문할 수 있는데 누가 하청업체를 필요로 합니까? DIY만 할 수 있는데도 이미 초과된 예산에 추가로 비용의 일정 비율(10~50%)을 지불해야 하는 이유는 무엇입니까?
글쎄, 내가 해냈어. 두 배. 그리고 다시는 그런 일을 하지 않기를 바랍니다. 예, 당신은 내가 처음으로 비참한 시간에 내 교훈을 배웠을 것이라고 생각할 것입니다. 그러나 나는 다시 그것을했습니다. 왜요?
적합한 계약자를 찾는 것은 적합한 파트너를 만나는 것보다 더 어려운 사냥일 수 있습니다. 암묵적으로 그들을 신뢰할 수 있어야 합니다. 남편과 나는 첫 번째 개조 공사에서 계약자와 절대적으로 끔찍한 경험을 했습니다. 그는 우리에게 입찰한 것보다 두 배나 많은 비용을 청구했고, 그가 말한 것보다 몇 달이 더 걸렸다. 작업, 그래서 최종 비용은 세 배였습니다. 우리는 관계를 끝내기 위해 변호사가 필요했습니다. 내가 영원히 겁을 먹은 것도 당연하다.
신뢰할 수 있는 사람을 찾을 수 있어도(그리고 ~이다 내 아버지는 신축 공사의 종합 도급업자이고 그의 고객은 그를 사랑합니다), 행운을 빕니다. 좋은 것들은 지금까지 예약이 꽉 차서 1년 이상은 아니더라도 몇 달을 미리 계획해야 합니다.
예산이 제한되어 있을 때 계약자가 되는 것은 정말 비용 효율적인 방법 물건을 통제하기 위해. 그러나 그 전에 멈추고 일반 계약자가 되기 위해 필요한 것이 무엇인지 생각해 보십시오. 다음은 스스로 일을 맡아야 하는 몇 가지 책임과 함정입니다.
555의 영적 의미
인력 선택 : HR 모자를 쓰고 가용성은 물론이고 가격, 품질 및 신뢰성을 기준으로 각 작업에 적합한 하청업체를 찾습니다. 모든 새 잠수함에 대한 참조를 확인하고 합법적이고 보험에서 허가에 이르기까지 모든 것이 정리되어 있는지 확인하십시오. 여기서 잘못된 선택은 상황을 심각하게 탈선시킬 수 있습니다. 좋은 사람은 행복하게 유지하고 좋지 않은 사람은 어떻게 처리해야 하는지 알아보세요.
예산 관리 : 이제 당신은 회계사입니다. 전체 예산을 설정하고, 모든 프로젝트에 대한 입찰을 받고, 모든 자재의 가격을 추정하고, 거대하고 고가 품목에서 10달러 전구에 이르기까지 모든 비용을 추적합니다. 서브에 무승부(지불)를 제공하고 기록합니다. 예산을 유지하고 있는지 확인하기 위해 구독자와 함께 진행 상황을 검토하세요. 그렇지 않은 경우 다른 곳에서 비용을 절감할 수 있는 방법을 찾으십시오. 모든 비용을 기록하고 신용 카드로 지불하고(적어도 마일리지는 적립됩니다!) 기록하십시오.
일정 관리 : 일이 어떤 순서로 일어나야 하는지 결정하고 그에 따라 일정을 계획하여 지연, 실수, 잘못된 의사소통을 위한 시간을 허용합니다. 각 조각이 정시에 완료되도록 서브를 랭글링하고, 여전히 정시에 제공될 것인지 두 번, 세 번, 네 번 확인합니다. 일정을 채우십시오. 그들이 당신의 일회성 작업에 나타날 이유가 거의 없다는 것을 깨달으십시오. 반면에 계속해서 전화를 거는 일반 계약자는 그들을 일하게 하는 데 영향력을 행사할 것입니다. 그들이 제시간이 아니거나 그들이 나타나지 않고 도미노가 떨어지기 시작할 때 무엇을 해야 하는지 알아내십시오.
디자인 기획 및 재료 선택 : 기존 공간 내에서 작업하여 디자인을 개발합니다. 조명기구에서 그라우트 및 그 사이의 모든 것에 이르기까지 모든 단일 색상, 고정 장치, 재료, 가전 제품 및 액세서리를 선택하십시오. 여기에는 크라운 몰딩, 베이스보드, 여러 유형의 타일, 얼룩 색상, 페인트 색상 및 마감재, 캐비닛 등이 포함될 수 있습니다. 조리대 스타일, 색상, 재료 및 가장자리. 그리고 약 백만 가지가 있습니다. 모든 단일 품목에 대한 공급업체를 소싱하여 모든 것이 예산에 맞게 유지되는지 확인한 다음 그렇지 않을 때 조정합니다.
자재 및 공급 공급 모니터링 : 주문한 상품이 정시에 배송되고 정시에 도착하는지 확인하십시오. 미리 확인하고 주문이 늦어지는 경우 공급업체에 확인하고 필요에 따라 일정을 조정합니다.
품질 관리 제어 모든 질문에 답변 : 하청업체의 작업이 사양에 맞는지, 만족스러운지 확인합니다(정확한지 알고 계신가요!?). 필요에 따라 지침과 피드백을 제공합니다. 서브가 소리를 질렀을 때 속이 가라앉는 느낌을 다루는 법을 배우십시오. 여기로 와주시겠습니까? 질문이 발생하면 즉시 응답하십시오. 모르는 것을 조사하십시오. 당신의 무지로 인해 서브 프로세스가 느려지거나 서브가 귀하의 질문에 답하기 위해 작업을 중단해야 할 때 지연이 발생합니다. 돈과 시간이 드는 실수를 하십시오.
위기 통제 : 파이프가 끊어졌을 때 천장을 통해 물이 솟구치는 것부터, 지붕이 파편을 버리고 이웃의 입구를 막는 것, 400파운드의 가전제품을 안으로 들여오지 않는 배달원, 데모 승무원이 떨어지는 것과 같은 전개되는 상황에 대처하십시오. 물건을 부수고 하지 말아야 할 것을 찢습니다. 건식 벽체 트럭이 여기 있지만 전선 때문에 3층에서 자재를 가져올 수 없고 건식 벽체 작업자가 위층으로 자재를 운반하지 않을 때 해야 할 일을 알아보세요. 어플라이언스가 출입구에 맞지 않을 때 백업 계획을 세우십시오.
사이트 정리 : 집이 엉망이 되지 않도록 토큰을 시도하십시오. 쇼핑백 많이.
생계를 꾸리고 삶을 살아라 : 이 과정에서 실제 작업을 계속하고 자신의 기한을 준수합니다. 어떻게 든 음식을 먹고, 개를 산책시키고, 세탁을하십시오.
이 마지막 프로젝트가 끝날 때쯤 나는 다시 하기 전에 무역 학교에 가겠다고 다짐했습니다. 농담입니다. 다시는 이런 일을 하지 않을 것이며 누구에게도 바라지 않을 것입니다.
