집이 시장에 나와 있고 팔려고 하고 있지만 아직 제안을 받지 못했습니다. 집을 꾸미거나 재판매를 위해 준비하면 모든 것이 달라질 수 있습니다.
에 따르면 부동산닷컴 , 단계적 주택은 단계적 주택이 아닌 주택보다 88% 더 빨리, 20% 더 비싸게 판매됩니다. 그러나 평범한 사람의 경우 집을 짓기 위해 수천 달러(그리고 의심할 여지 없이 그만큼 비용이 많이 들 것입니다)를 떨어뜨리는 것은 약간 비현실적입니다. 우리는 판매자가 스스로 통치하고 자산을 준비하여 판매자를 유인하는 방법을 알아보기 위해 일부 전문가와 함께 확인했습니다.
여백이 있어 baby
집이 어수선하면 무대를 꾸밀 수 없습니다. 먼저 집을 철저히 청소하여 무엇이 있는지 확인하고 원하지 않는 것을 제거하십시오. 깨끗한 상태로 시작한다고 Meridith Baer는 말합니다. 메리디스 베어 홈 . 당신이 절대적으로 사랑하지 않거나 자주 사용하지 않는 물건을 던지거나 기부하십시오. 극도로 분별력을 갖고 한 달 안에 이러한 항목을 놓칠 것인지 평가하십시오. 그렇지 않다면 그들을 보내십시오! 욕실과 주방 조리대가 어수선하지 않은지 확인하는 데 집중하고 부피가 큰 주방 가전제품은 찬장에 숨겨두세요.
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더러운 축제를 끝내다
Craigslist에서 아파트를 검색하다가 옷이 흩어져 있고 주름지고 정돈되지 않은 침대가 있는 게시물을 본 적이 있습니까? 그런 사람은 하지 마세요. 아무도 당신의 더러운 집을 사고 싶어하지 않습니다. 왜냐하면 그것은 그들에게 더 많은 일이기 때문입니다. 욕실과 주방 표면에는 먼지와 때가 없어야 합니다. 창문을 닦고 바닥을 진공 청소기로 청소하십시오. 욕조와 화장실을 청소하십시오. 그리고 분명히 바닥에서 주운 물건을 모두 벽장에 밀어넣지 마세요. 모든 예비 주택 구매자는 충분한 저장 공간이 있는지에 대해 생각합니다. 어수선한 옷장은 옷장 공간이 충분하지 않다고 말합니다. 스타일하우스 .
가족의 일이 아니다
당신이 사촌의 16페이지짜리 가족 크리스마스 뉴스레터에 대해 너무 신경 쓰지 않는다면, 장래의 구매자들은 확실히 관심을 갖지 않을 것입니다. 액자 사진과 같은 개인 물품은 멀리 치워 구매자가 집에 살고 있는 자신의 모습을 상상할 수 있도록 하십시오. 냉장고와 컴퓨터 책상과 같은 장소에 남겨둔 메모와 사진을 지우는 것을 잊지 마십시오. 렌츠(Rentz)는 적을수록 많다는 것을 명심하십시오. 간단한 달력 하나 또는 냉장고에 붙인 메모 하나는 허용됩니다.
빛이 있게 하라
자연 채광은 모든 주택의 핵심 판매 포인트입니다. 블라인드는 유지하고 커튼은 뒤로 묶어 공간을 더 크게 보이게 하고 외부 전망을 강조해야 합니다. 물론, 우리 대부분은 하얀 모래 해변의 멋진 전망을 가지고 있지 않습니다. 창 밖 전망이 이상적이지 않은 경우 전망을 방해하지만 자연광이 들어올 수 있도록 하는 단순한 흰색 린넨 커튼 패널을 걸어두는 것이 좋습니다. 또한 천장 근처에 커튼을 걸어 천장이 더 높고 방이 더 넓어 보이는 착시 효과를 줄 수 있습니다.
홈디포, 왔다
잠재적인 구매자가 들어올 때 배관 및 전기가 최상의 상태가 되기를 확실히 원하지만 집을 판매할 준비를 하기 위해 해야 할 가장 영향력 있고 비용 효율적인 일 중 하나는 페인트 칠하는 것입니다. 많은 잠재 구매자는 시끄러운 색상으로 인해 관심을 끌 수 있고 보다 중립적인 색조로 공간을 구상하는 데 어려움을 겪을 수 있다고 Baer는 말합니다. 그리고 새 페인트 칠은 더 오래되고 오래된 집에 생기를 불어넣을 수도 있습니다. 마찬가지로, 집 전체에 흠집이 난 페인트를 만지면 놀라운 일이 될 수 있습니다! 구매자가 수정해야 할 작은 것들을 많이 본다면 내부 경보를 울릴 수 있습니다. 종종 이러한 작은 것들이 더 큰 질문을 일으키기 시작한다고 Rentz는 말합니다. 저 천장에 왜 물얼룩이 있는 걸까요? 문틀 주변의 석고가 갈라지고 부서지는 이유는 무엇입니까? 따라서 벽과 베이스보드의 모든 칩과 균열을 수정하십시오. 떨어지는 수도꼭지를 수리하십시오. 금이 간 창유리를 수정합니다. 타버린 전구를 교체하십시오.
구하다 그것을 핀 더 많은 이미지 보기 (이미지 크레디트: Samara Vise)
비워지지 않고 준비됨
여분의 쓰레기를 치우는 것이 중요하지만 덤프 트럭으로 모든 것을 운반해야 하는 것은 아닙니다. 적절한 크기의 가구는 잠재적 구매자가 까다로운 공간을 이해하는 데 도움이 되며 구매자가 방해받지 않고 공간을 자유롭게 이동할 수 있는 한 매우 유익할 수 있다고 Baer는 말합니다. 약간의 녹지. 벗겨진 침대는 대부분의 사람들이 낮잠을 자고 싶어하지 않습니다. 그 대신, 파삭파삭한 흰색 리넨으로 옷을 만드십시오. 색상과 개성을 추가하는 예술은 커피 테이블에 잘 선택된 잡지와 책 몇 권과 마찬가지로 (적당히) 플러스입니다.
1111 엔젤 넘버의 의미
모든 것이 세부 사항에 있습니다
장래의 구매자는 당신의 욕실을 샅샅이 살펴보고 아마도 사용하게 될 것이며, 손을 씻기 위해 더럽고 사용된 비누를 찾기 위해 낚시를 하고 싶어하지 않을 것입니다. Baer는 화장실에 예쁜 비누 한 병과 깨끗한 흰색 손수건이 비치되어 있는지 확인합니다. 침대가 정돈되어 있고 장식용 베개가 푹신한지 확인하십시오. 또한 창과 화면이 안팎으로 깨끗한지 확인하십시오. 그리고 눈에 보이는 것만이 판매 기회를 해칠 수 있다는 것을 잊지 마십시오. 그것은 코를 만나는 것이기도 합니다. 집에서 깨끗한 냄새가 나는지 확인하십시오. Rentz는 말합니다. 고급 홈 스프레이 또는 양초에 투자하십시오. 당신은 방을 압도하지 않고 가볍게 향하고 싶습니다. 또한 각 방에 신선한 꽃을 추가하는 것을 고려하십시오. 커피 테이블 위의 흰색 튤립 꽃병이나 침실의 수국은 완벽한 터치가 될 수 있습니다.
2017년 11월 19일에 원래 게시된 게시물에서 다시 편집 – LS
