공식적으로 다시 20년대가 되었고, 우리는 이번 주 내내 광란의 1920년대로 돌아가고 있습니다. . 재즈 에이지 장식, 유서 깊은 주택을 좋아하든 100년 전 사람들이 어떻게 살았는지 배우기 위해 우리가 당신을 커버합니다. 건배, 늙은이!
333개의 엔젤 넘버의 의미
우리 집은 1920년에 지어졌으며, 100년 전에 그것을 산 사람들이 아마도 우리가 했던 것과 같은 단계를 밟았을 것이라고 생각하는 것은 웃기는 일입니다. 비록 그들이 낡은 오래된 수리공이 아니라 새 집을 사더라도 말입니다. 그들은 아마도 부동산 중개업자를 이용했을 것이고, 매사추세츠주 퀸시의 벽난로와 편리한 위치에 매료되었을 것이고, 아마도 그렇게 큰 구매를 하기 위해 대출을 받았을 것입니다.
그러나 주택 구입 과정은 오늘날의 모습과 크게 다르지 않았습니다.
오늘날 우리가 당연하게 여기는 많은 안전 장치와 절차가 1920년대 주택 시장에는 존재하지 않았다고 전국 부동산 중개인 협회 .
예를 들어, 1934년 연방 주택청(Federal Housing Administration)이 등장하기 전까지 30년 모기지와 같은 것은 없었습니다. 주택의 구조적 문제 또는 기타 알려진 문제의 공개를 요구하는 법률이 없었고 구매자는 일반적으로 그렇게 하지 않았습니다. 그들을 대표하는 사람이 있습니다.
판매자는 브로커에 의해 대표되었지만 지금처럼 구매자의 대리인은 없다고 Heller는 말했습니다. 사실 1920년대 초에는 부동산 중개인, 보험 대리인, 감정평가사, 모기지 대출 기관, 심지어 집을 지은 사람도 모두 같은 사람일 수 있었습니다.
이 모든 것(전혀 변하지 않은 것과 가장 확실한 것)은 빈티지 부동산 광고를 보면 꽤 분명해집니다.
1920년대와 2020년대의 부동산 광고
그때와 지금의 한 가지 큰 차이점은 적어도 신문에는 더 이상 부동산 광고가 많지 않다는 것입니다. 다음과 같은 웹사이트를 통해 질로 그리고 레드핀 MLS(Multiple Listing Service)에 대한 액세스를 열면 대부분의 사람들은 바로 목록으로 이동합니다. 최근 구매자의 절반이 온라인에서 집을 찾았고, NAR 보고서에 따르면 , 인쇄물에서 찾은 1%와 비교됩니다.
1920년대에 부동산 목록의 주요 장소는 지역 신문의 분류된 섹션이었습니다. Heller는 일반적으로 주요 특징을 강조하는 두세 줄의 텍스트로 사진은 없었습니다. 새로운 구획 및 아파트 건물과 같은 더 큰 발전은 오늘날 신문이나 잡지에서 사진과 삽화가 포함된 나머지 인쇄 광고와 더 유사하다고 그는 덧붙였습니다.
구하다 그것을 핀 더 많은 이미지 보기 크레딧: 뉴욕 타임즈/퍼블릭 도메인
부동산 에이전시는 모든 부동산을 광고할 수 없었기 때문에 가장 중요한 것은 그들의 이름을 알리고 가능한 한 사람들을 사무실로 데려오는 것이었습니다. 집 앞의 매매 이정표는 지금과 마찬가지로 그 당시에도 중요했습니다. 그러나 어떤 돌도 돌이키지 않은 채로 남아 있지 않았습니다. 라디오 최초의 유료 광고 1922년 퀸즈의 호손 코트 아파트(Hawthorne Court Apartments) 광고였고, 한 부동산 사무소는 심지어 같은 아이들이 머지 않아 집을 사게 될 것이라고 생각하여 20,000개의 브랜드 통치자를 지역 학교에 배포했습니다.
1920년대 부동산 목록의 내용과 성격은 어떤 면에서는 매우 친숙해 보이지만 다른 면에서는 매우 다릅니다. 앞서, 광고 사이의 유사점과 차이점을 찾으십시오. 보스턴 글로브 그리고 뉴욕 타임즈 1920년대 아카이브.
차이점: 전기와 온수가 꽤 큰 판매 포인트였습니다.
1920년, 미국 가정의 단 1% 전기와 실내 배관을 모두 갖추고 있었지만 둘 다 주류가 되는 과정에 있었습니다. 1925년이 되어서야 미국 가정의 절반 1940년에도 미국 가정의 3분의 1에 여전히 수세식 변기가 없었습니다. 처음에는 대부분 도시에서 발견된 이러한 현대적 혁신은 구매자에게 지적할 가치가 있었습니다.
1920년 3월 광고 보스턴 글로브 우리 동네 Quincy의 Eustis Street 17에 있는 이상적인 집을 광고했습니다. 욕실, 화장실, 스팀 히터 등이 완비되어 있습니다. 그 이후로 오늘날의 다른 새로운 기능은 유행에서 벗어났거나 일상 생활 속으로 사라졌습니다.
엔젤 넘버 1122 의미
1920년대에는 '내화성' 석면 슁글, 에나멜 배관 설비, 쓰레기 소각로(아파트와 단독 주택 모두)와 같은 품목에 대한 광고가 수없이 많았습니다. Heller는 히터, 난방 차고, 냉장고 및 벽에 접히는 다리미판 등을 말합니다. '도어 침대' 또는 머피 침대는 지난 10년 동안의 광고를 기반으로 엄청나게 인기가 있었던 것 같습니다. 전국 부동산 저널 , 그는 덧붙인다.
유사성: 위치, 벽난로, 현관 및 오크 바닥은 모두 바람직한 기능이었습니다.
그 시대의 많은 목록과 마찬가지로, 그 Eustis Street 주택에 대한 광고는 그것이 바람직한 위치에 있고 일광욕실, 벽난로 및 오크 바닥과 같은 기능을 갖추고 있다고 자랑했습니다. 같은 부동산이 2016년에 매각되었을 때, 편리한 Wollaston의 중심부에 위치 여전히 MLS 목록에서 최고 청구서를 받았습니다. . 1920년에 언급된 밀폐된 현관, 벽난로, 목공품은 1세기 후에도 여전히 큰 판매 포인트였습니다. 다른 목록에는 너무 많은 계단이 지금만큼 인기가 없었습니다. 엘리베이터가 있는 뉴욕 아파트는 반드시 언급했습니다.
1920년대에 많은 부동산 목록은 집이 도시나 기차역에서 얼마나 가까운지에 대해 자랑했습니다. 익숙한 소리? 한 1925년 광고는 자동차, 기차, 상점이 다니기 편리한 집과 매사추세츠주 Revere의 새로운 개발(높고 건조하고 건강한 부지에 있음)을 자랑하며 노면전차까지는 단 2분, 차로는 22분 거리에 있습니다. 보스턴. Queens의 Astoria에 마당이 있는 벽돌 2가구는 지하철 5c로 Grand Central까지 단 15분 거리에 있습니다.
차이점: 일부 부동산 광고는 명백히 차별적이었습니다.
100년 전에 내가 접한 일부 광고는 미국 일류 지역이나 미국 도시 지역에 있는 집의 위치를 언급하거나 유사한 언어를 사용하여 널리 퍼져 있는 환경 속에서 특권의 위치를 강조했습니다 공식적으로 승인된 분리 .
Heller는 목록의 차별이 그때와 지금의 큰 차이라고 말합니다. 때때로 그것은 노골적으로 분명했지만, 예를 들어, 그 건물이 한 지역에 위치했음을 나타내기 위해 '마을 북쪽'이나 '메이플 애비뉴 서쪽에 있는' 위치에 대한 모호한 설명을 사용하여 종종 더 미묘했다고 그는 말합니다. 소수 민족이나 이민자가 있습니다.
물론 1968년 세입자, 구매자, 모기지 신청자를 부당한 대우로부터 보호하기 위한 공정주택법이 통과된 후에도 오늘날에도 여전히 주택 차별이 존재합니다. 이후 더 많은 규제가 시행되었습니다. 레드 라이닝 —예를 들어, 부동산 중개인은 부동산을 마케팅할 때 인종적으로 많은 좋은 학교라는 문구를 사용하는 것이 허용되지 않습니다.
구하다 그것을 핀 더 많은 이미지 보기 크레딧: SEARS®
차이점: 나만의 주택을 광고하고 Sears 카탈로그를 통해 판매했습니다.
1908년부터 1940년까지 소매점의 거대하고 Amazon의 속편인 Sears Roebuck & Co.가 판매되었습니다. 나만의 키트 하우스 만들기 거의 유비쿼터스 카탈로그를 통해. 1920년대에 이민이 급증하고 제1차 세계 대전이 끝난 후 국가가 번영하는 10년에 접어들면서 사업이 크게 발전했습니다.
우리는 엄청난 주택 부족을 겪었고 전쟁은 막 끝났고 사람들은 더 이상 전쟁이 없을 것이라고 진정으로 믿었습니다. 엄청난 낙천주의와 평화의 시간이었습니다. 주변에 울타리가 있는 귀여운 작은 집을 원하지 않는 사람이 어디 있겠습니까? 저자 Rosemary Thornton은 다음과 같이 설명합니다. Sears가 지은 집: Sears에 대해 알고 싶었던 모든 것 카탈로그 주택 , 2017년에 내가 그녀에게 Sears 주택에 대해 이야기했을 때.
Modern Homes 카탈로그(평면도, 외부 도면, 배관과 같은 맞춤형 추가 기능을 검색할 수 있는 곳)에서 스타일을 선택하고 우편으로 주문하면 기차를 통해 집이 도착할 것입니다. 750파운드의 못, 수십 개의 창문, 수천 개의 지붕널, 75페이지 분량의 가죽으로 된 사용 설명서.
Sears는 신선하고 공정한 금융 조건을 제공했습니다. 토지를 소유하고 있고 직업이 있다면 인종, 민족 또는 성별에 관계없이 일반적으로 모기지 자격이 될 수 있습니다. DIY 측면은 수천 명의 야심 찬 주택 구매자가 즉각적인 자산을 창출하고 점점 더 아메리칸 드림으로 간주되는 부분을 주장하는 데 도움이 되었습니다.
999의 영적 의미
Heller는 주택 소유에 대한 관점이 1920년대 대중적 사고 방식에서 실제로 바뀌고 있다고 말했습니다. 1920년은 농촌 지역보다 도시 지역에 더 많은 사람들이 살고, 중산층이 증가하고, 더 많은 사람들이 집을 살 수 있는 수단을 갖게 된 첫 해였습니다.
Sears는 1940년까지 키트 홈 사업을 중단하지 않았지만 1920년대는 확실히 전성기였습니다. 잘 모르는 사람들은 Sears가 대공황 때문에 키트 주택 판매를 중단했다고 말합니다. 그것이 도움이 되지는 않았지만 전기가 보편화되면서 주택이 점점 복잡해졌습니다. Thornton은 말합니다. 1925년에 배선했다면 꼰 코드에 전구 하나가 매달려 있을 것입니다. 그녀는 와플 다리미와 같은 새로운 발명품을 연결해야 하는 경우 전구 나사를 풀고 어댑터를 돌려서 와플 메이커에 연결해야 한다고 덧붙였습니다. 10년 말까지 전기 서비스는 훨씬 더 정교해졌고 아마추어가 현대식 유선 주택을 짓는 것이 점점 더 어려워졌습니다. 또는 Thornton이 말했듯이 주택은 매우 빠르게 매우 복잡해졌습니다.
구하다 그것을 핀 더 많은 이미지 보기 크레딧: 뉴욕 타임즈/퍼블릭 도메인
생일 별 수호 천사 목록
차이점: 1920년대 집은 아주 작았습니다.
1920년대에는 확실히 위풍당당한 맨션과 개츠비 스타일의 저택이 건축되는 것을 보았지만, 그 10년 동안 지어진 평균적인 새 주택은 다음과 같습니다. 742~1,223제곱피트 . 한편, 2019년 3분기에 지어진 평균 신규 주택은 그 크기의 두 배 이상이었습니다. 2,464제곱피트 .
1920년대에 거의 모든 곳에서 유행했던 한 가지 스타일은 1900년대 초 로스앤젤레스 지역에서 데뷔한 후 전국적으로 퍼진 방갈로라고 Heller는 말합니다. 그들은 작고, 빠르고, 저렴하고, 구매자가 찾고 있는 현대적인 편의 시설을 쉽게 갖추었으며, 과밀한 느낌을 주지 않으면서 상대적으로 가깝게 지을 수 있었습니다.
차이점: 아보카도 토스트는 잊어버리세요. 몇 가지 여름 드레스를 줄이면 잃어버린 세대가 계약금을받을 수 있습니다.
1920년대 신문 광고를 보니 의류와 가구가 의외로 비싸다는 것을 알 수 있었습니다. 1925년 보스턴 외곽에서 500달러 정도의 다운페이로 집을 살 수 있었습니다. 한편, 침실 4개 세트는 235달러, 여름 드레스는 45~95달러에 판매되고 있다. (반면에 모직 니트 수영복은 그 시즌에 단돈 4.50달러였습니다.)
노동 통계국(Bureau of Labor Statistics)에 따르면 1925년 보스턴 지역 주택에 6,500달러를 지불하는 것은 오늘날 96,551달러를 지불하는 것과 같습니다. 인플레이션 계산기 . 매사추세츠 단독 주택의 중간 가격이 12월에 415,000달러였다는 점을 감안하면 이는 매우 저렴한 가격입니다. 그러나 그 95달러짜리 여름 드레스는 오늘날 가치로 1,411달러에 해당하는 비용이 들었을 것입니다. (참고로, 모직 수영복은 오늘 67달러입니다.)
유사성: 부동산 중개인은 저렴하고 달성 가능한 아메리칸 드림을 판매하고 있었습니다.
저에게 가장 놀라운 것은 우리 집의 첫 구매자가 거의 백 년 후에 집을 구입할 때와 같은 희망과 흥분을 경험했을 것입니다. 그들은 아마도 그들이 감당할 수 있는 가격으로 그들만의 삶을 살 수 있는 이 현대적인 삶에 발판을 마련하기 위해 노력했을 것입니다.
무엇보다 1920년대 광고에서 가장 강조한 '기능'은 경제성이었을 것이라고 헬러는 말합니다. 주택 소유에 대한 관점은 누구나 추구할 수 있거나 노력해야 하는 것으로 바뀌고 있었기 때문에 주택 건축업자와 부동산 중개인은 광고에서 다음과 같이 강조했습니다. 몇 천 달러.
거기에 100을 추가하면 너무 멀지 않습니다.
편집자 주: 이 이야기는 현재까지 계속되고 있는 주택 차별을 명확히 인식하기 위해 업데이트되었습니다. 우리는 실수를 유감스럽게 생각합니다.
