오늘날 부동산에서 가장 많이 찾는 기능 중 하나는 개방형 개념입니다. 그러나 많은 인기 있는 유행어와 마찬가지로 사람들은 그것을 사용할 때 다른 것을 의미하는 것 같습니다. 그래서 우리는 개방형 개념이 실제로 무엇을 의미하는지, 어떻게 시작되었는지, 왜 그렇게 매력적인지 설명하기 위해 일부 부동산 전문가와 이야기하기로 결정했습니다.
간단히 말해서 개방형 개념은 벽과 문이 제거되고 생활 공간이 하나로 합쳐지는 일종의 평면도입니다. 바르부르크 부동산 맨해튼에서. 이것은 일반적으로 침실이 아니라 부엌, 거실, 식당 사이의 벽을 나타냅니다. 개방형 개념 레이아웃은 전통적으로 큰 집에서 종종 미로 같은 느낌을 줄 수 있는 폐쇄된 방의 연속이 있는 오래된 평면도와 정반대입니다.
또한 에이전트 Phillip Salem은 트리플민트 맨해튼의 부동산은 개방형 개념이 단순한 배치가 아니라 느낌이라고 말합니다. 구매자는 [집]에 발을 들여놓을 때 자신이 갇히지 않고 빛이 있고 갇힌 느낌 없이 방에서 방으로 쉽게 이동할 수 있다는 느낌을 원합니다.
Triplemint의 Kemba Buchanan은 이러한 유형의 레이아웃이 기능의 유연성을 허용하기 때문에 매력적이라고 말합니다. 예를 들어, 주방이 거실에 열려 있는 평면도는 거주자가 멀티태스킹을 할 수 있도록 합니다. 이 디자인은 손님을 접대하거나 TV를 보면서 요리를 하거나 거실 창에서 일출을 바라보며 모닝 커피를 끓이는 것을 즐긴다면 더욱 이상적인 설정이 될 것이라고 Buchanan은 말합니다.
개방형 개념의 트렌드는 1990년대에 시작되었는데, 이는 아마도 뉴욕시 소호(SoHo) 지역의 전 예술가 로프트의 인기 때문일 것이라고 Daou는 말합니다. 이러한 단위는 일반적으로 세트 룸이 없는 산업 건물에 위치했기 때문에 높은 천장, 큰 창문 및 대형 주 거실 공간이 있는 개방형 평면도를 사용했습니다. 곧 개발자들은 다락방 같은 개방형 레이아웃으로 새로운 콘도를 짓기 시작했고 거기에서 트렌드가 퍼졌다고 그녀는 말합니다.
Buchanan은 평방 피트가 이미 프리미엄이기 때문에 개방형 개념 접근 방식이 맨해튼에서 특히 인기가 있다고 말합니다. 개방형 레이아웃은 작은 단위에도 더 많은 공간을 제공합니다.
444가 계속 보인다는 것은 무엇을 의미합니까?
그러나 Daou는 최근 개방형 개념의 주택에 대한 반발을 감지했습니다. 일부 신축 건물의 경우 공간이 그리 크지 않아 구매자는 전체 방이 하나의 커다란 주방인 것처럼 느낄 수 있다고 그녀는 말합니다. 구매자는 음식 냄새가 나거나 침실 외에 탈출할 방이 없을까봐 걱정합니다.
그러나 개방형 개념의 인기가 계속 치솟고 있고 곧 사라질 기미도 보이지 않기 때문에 이러한 비평가들은 소수에 불과한 것 같습니다.
