스테이저가 작은 콘도를 개방형 컨셉의 꿈으로 어떻게 변화시켰는지 확인하세요(즉시)

홈 스테이징 격언인 '쇼, 말하지 마세요'는 홈 스테이저의 최근 프로젝트인 시카고 시내의 트렌디한 지역인 풀턴 리버 지구에 있는 이 1084평방피트 콘도보다 더 적절한 적이 없었을 것입니다. 부동산 중개업자 몰리 마리노(Molly Marino) 홈 바이 몰리 마리노 .

원래는 1베드룸 유닛 , 콘도 주인은 세입자를 위해 공간을 침실 2개와 사무실로 재작업했습니다. “주인이 거실의 한 부분을 차지하고 벽으로 막았습니다. 프렌치 도어 두 번째 '침실'을 만들려고요.” 마리노가 설명합니다. “게다가 현관문 근처에 단지 큰 입구에 불과한 빈 쐐기 모양의 공간이 있었기 때문에 주인은 슬라이딩 반투명 도어를 추가하여 전용 사무실 공간으로 만들었습니다.”

세입자가 이사하고 콘도 주인이 팔기로 결정했을 때, 빈 유닛은 250일 이상 시장에 매물로 나와 있었습니다. 안타깝게도 임차인에게 잘 맞도록 재구성된 공간은 예비 구매자에게 깊은 인상을 주지 못했습니다. Marino는 '두 번째 침실에 침대가 어떻게 들어갈지 아무도 알 수 없다는 피드백을 받았습니다.'라고 말했습니다. 콘도 전체에 대한 준비 예산 $2,500로 그녀는 콘도를 보여주기 시작했습니다.

구매자가 7 x 8 피트 공간이 실제로 침실로 기능할 수 있다는 것을 구매자가 알 수 있도록 돕기 위해 Marino는 현명한 가구 선택과 세련되지만 절제된 장식에 의존했습니다. 꼭 필요한 침대 외에 시각적으로 부담스럽지 않은 유용한 가구 두 개를 추가했습니다. “방이 너무 작아서 옷장이 작동하지 않을 것이라는 것을 알고 있었기 때문에 좁은 가구가 추가 수납을 위해 침대 발치에 들어갈 수 있다는 것을 보여주기 위해 콘솔을 추가했습니다. 나는 사람들이 당신이 정말로 가질 수 있다는 것을 알 수 있도록 침대 옆 탁자를 원했습니다. 진정한 침실 설정 거기 있어요.”라고 그녀는 말합니다. 마리노는 시선을 끌어당기며 공간감이 더 커진 느낌을 주는 대형 아트워크를 추가했으며, 핑크가 가미된 ​​블랙과 화이트 팔레트를 고집했다. ''너무 귀여워'와 '와, 이거 정말 효과가 있어'라는 적절한 조화를 얻기 위해 모던하고 트렌디한 색상과 믹스 앤 매치 패턴을 사용했습니다.'라고 그녀는 말합니다.

메인 거실 공간(위의 '이전' 참조)에서 Marino는 흑백 색상 구성을 계속 유지하고 신중하게 편집된 가구를 사용하여 구매자에게 공간의 잠재력을 보여주었습니다. “거실의 절반을 잘라서 두 번째 침실을 만들었기 때문에 나머지 거실이 정말 길고 좁게 보이더라고요.”라고 그녀는 설명합니다. “구매자는 볼 수 없었습니다 가구가 어떻게 배치될지 거기라도!”

Marino는 소파, 커피 테이블, 의자 2개를 TV 맞은편에 배치하여 편안하게 시청하고 아늑한 좌석 공간을 만들었습니다. 세입자가 두고 간 것은 마리노가 짧은 커튼 두 개 세트를 올바른 길이의 간단한 커튼으로 교체한 것뿐이었습니다. “가끔은 작은 것들이 큰 변화를 가져오는 경우도 있습니다.”라고 그녀는 말합니다.

그리고 그 어색한 파이 모양의 '사무실'은요? Marino는 책상, 러그, 미술품, 몇 가지 액세서리를 넣어 사랑스럽고 유용하게 꾸몄습니다. 작업 공간 . 무대 가구를 갖춘 최근 재상장된 이 콘도는 작은 크기에도 불구하고 세련된 생활을 위한 공간이 충분하다는 것을 구매자에게 보여줄 준비가 되어 있습니다.