전례 없는 부동산 시장 지난 3년 동안 예측을 하는 것은 확실한 내기가 아니라는 것이 입증되었습니다. 하지만 전문가들은 Realtor.com 일부 파헤쳐본 결과를 공개했습니다. 판매하기 가장 좋은 시간 앞으로 몇 달 안에 집을 등록하려는 경우 지금 준비를 시작하는 것이 좋습니다.
데이터에 따르면, 2023년 4월 16~22일 주 높은 가격, 경쟁할 주택 수 감소, 빠른 판매 시간 및 강력한 구매자 수요가 결합되어 판매자에게 최적의 장소가 될 것입니다. 실제로 와 협력하여 실시한 설문조사에서는 해리스X 이번 초봄 기간에 주택을 등록하면 주택 판매자가 연초에 주택을 구입했을 때보다 48,000달러 더 많은 수익을 창출할 수 있다는 사실을 발견했습니다.
Realtor.com의 수석 이코노미스트인 다니엘 헤일(Danielle Hale)은 성명을 통해 “많은 홈 쇼핑객들이 이른 봄에 검색을 시작하며 종종 대다수의 주택 판매자를 압도합니다. 이러한 이유로 더 이른 쪽에 상장하는 판매자는 구매자의 관심을 더 많이 받게 되고 따라서 더 높은 가격에 더 빨리 판매할 가능성이 더 커집니다.”
연구에 따르면 모기지 금리는 2023년까지 계속 상승할 것으로 예상되며, 판매용 재고는 여전히 팬데믹 이전 수준보다 훨씬 낮습니다. 이는 판매자가 여전히 좋은 가격의 주택에 대한 수요가 높을 것으로 예상할 수 있다는 것을 의미하며, 특히 구매자가 봄에 검색을 시작하여 더운 여름 시장보다 앞서 나가기를 원하는 경우 더욱 그렇습니다.
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연구원들은 4월 중순에 등록된 주택의 가격이 역사적으로 연중 평균 주보다 2.1% 높았으며 일반적으로 연초보다 12.1% 높았다고 밝혔습니다. 2023년이 과거의 전형적인 계절적 추세를 따른다면 전국 중간 매물 가격은 평균 주보다 8,400달러, 연초보다 48,000달러 더 높을 수 있습니다.
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또한 귀하의 목록에 많은 시선이 있을 것입니다. “역사적으로 이번 주는 일반적인 주보다 목록당 조회수가 16.4% 더 많았지만, 2022년에는 연말에 구매자 수요가 감소함에 따라 이번 주는 목록당 조회수가 평균 주보다 32.5% 더 많았습니다.”라고 그들은 공유했습니다.
잠재 구매자도 역사적 추세를 기준으로 적합하다면 점프하고 싶어하는 것처럼 보일 것입니다. 연구원들은 이번 주에 적극적으로 판매되는 주택이 평균 주보다 18.0% 더 빨리 팔렸다고 지적했습니다. 빠르게 움직이는 2022년 시장에서 이번 주에는 일반적으로 주택이 32일 동안 시장에 나와 있었는데, 이는 올해 평균보다 13일 빠른 것이며 2019년의 일반적인 것보다 37일 빠른 것입니다. 2023년 시장은 이전처럼 빠르게 움직일 것으로 예상되지 않습니다. 2022년이지만 가장 좋은 주는 여전히 올해의 일반적인 속도보다 더 빠른 판매를 보일 것으로 예상된다고 그들은 말했습니다.
재고는 여전히 팬데믹 이전 수준에 비해 현저히 낮지만(실제로 무려 43.2% 낮음), 2023년 초 활성 재고는 2022년보다 65.5% 더 높았습니다. 이러한 격차는 올해 시장에 진입하는 판매자에게 더 큰 기회를 의미합니다. 봄은 집을 등록할 계획이라면 공식적으로 집을 준비할 시간이라는 뜻입니다.
몇 가지 팁이 필요하면 Realtor.com을 확인하세요. 주택 판매를 위한 완벽한 가이드 , 그리고 귀하의 사업에 진전을 이루기 시작하십시오. 봄 청소 , 도.
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