이사 비용은 그 자체로 비싸기 때문에 더러운 아파트 때문에 보증금을 돌려받지 못한다는 나쁜 소식을 듣고 싶어 하는 사람은 아무도 없습니다. 하지만 생각보다 자주 발생합니다. 2013년에 따르면 조사 Rent.com에 따르면 임차인의 25% 이상이 어느 시점에서 보증금의 일부 또는 전부를 잃었습니다.
11시 11분 시계
재충전과 마찬가지로 집주인은 일반적인 마모 때문에 보증금을 지킬 수 없습니다. 아파트의 소유주인 Tim Flynn은 아파트가 살기 위해 만들어졌다고 말합니다. 플린 그룹 컨설팅 , 매사추세츠에 있는 자산 관리 회사. 즉, 냉장고 위나 스토브 아래에 먼지가 쌓이지 않도록 보증금을 깎을 수 없습니다.
그러나 열쇠를 반납하기 전에 실사를 하지 않은 경우 보증금의 일부를 보류할 수 있습니다. (이 편리한 이사 청소 체크리스트로 스스로 책임을 져야 합니다!) 대부분의 주에서 아파트가 너무 더러워지면 집주인이 일반 회전 비용(집 청소 및 새 집을 준비하는 비용보다 더 많이 들게 됩니다. 세입자), 집주인은 보증금을 원천 징수하는 것이 정당할 수 있습니다. 그렇게 하는 경우 보증금이 유지되는 이유를 명확하게 알 수 있도록 항목별 요금 내역을 준비하여 세입자에게 전달해야 합니다.
보증금이 찌그러지는 가장 일반적인 방법은 무엇입니까? 플린은 소지품을 보관 장치, 옷장 및 캐비닛에 둡니다. 그리고 그것은 단지 토트백이나 자전거가 아닙니다. 집주인이 스스로 제거해야 하는(또는 다른 사람에게 비용을 지불해야 하는) 쓰레기, 상자 또는 기타 파편은 일반적으로 보증금에서 제거됩니다. 기억하십시오: 밖으로 나갈 때 마음에서 멀어지는 것은 적용되지 않습니다.
그리고 보증금을 잃지는 않지만(일반적인 마모로 인해 숨겨진 먼지로부터 보호됨) 새 세입자에게 호의를 베풀고 건조기 및 HVAC 통풍구를 청소할 수 있습니다. 청소 기분일 때 조명 기구, 베이스보드, 선풍기 날개, 창문 처리 등 - 일반적으로 청소를 하는 동안 놓칠 수 있습니다.
여러 번 집주인은 퇴거 날짜 전에 청소에 대해 예상되는 사항을 알려줄 것입니다. 그러나 최소 2주 전에 통지하지 않으면 임대차 계약을 확인하여 퇴거 요건에 대한 언급이 있는지 확인하고, 그렇지 않은 경우 계약을 확인하여 갑작스러운 공제를 받지 않도록 하십시오.
3:33 엔젤 넘버
