내 친구들이 나와 거리를 따라 15분 거리에 살다가 차로 1시간 거리에 갔을 때 나는 그것을 개인적으로 받아들였다. 농담입니다. 자발적인 주중 밤 모임을 위해 충분히 가까이 사는 것이 그립지만, 모든 임차인이 언젠가는 꿈꾸는 일인 부동산 구매를 그들이 했기 때문에 저는 그들에게 감격할 수밖에 없었습니다. 그들은 지난 여름에 결혼한 후 그들의 첫 집을 함께 구입 .
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그러나 주택시장의 생각은 달랐다. '우리는 집을 사고 싶었지만 감당할 수 없었습니다. '라고 내 친구 Maren Madison은 설명합니다. '우리가 계약금을 지불할 수 있는 모든 것, 월 지불액은 우리에게 너무 많을 것입니다.' 그래서 그들은 대신에 두 단위 건물 , 임차인의 임대료가 도움이 될 수 있도록 더 큰 단위를 임대 월 모기지 페이먼트 상쇄 . ㅏ 스마트 머니 무브 , 확실히, 하지만 완전히 새로운 일련의 책임으로 이어진 것: 그들은 집주인이 되었습니다.
약 6개월 동안 2가구 주택을 소유하고 있는 지금, 저는 매디슨에게 그들이 임대의 반대편에 있는 것에 어떻게 적응했는지 물었습니다. 임차인으로서 부동산 관리자와 함께한 자신의 경험에 의존하는 것 외에도 그녀는 집주인이기도 한 부모님과 정기적으로 조언을 의논합니다. 집주인의 윤리가 모호할 수 있지만 별보다 적은 경험을 가진 임차인이 잘 알고 있듯이 Madison은 임대에 대해 분개했던 모든 것과 정반대로 행동하기로 결심했습니다. 그녀가 모든 집주인이 바라는 세 가지 일이 있습니다.
헬리콥터 집주인이 되지 마십시오.
매디슨과 그녀의 남편은 6년 동안 매년 이사를 했습니다. 그녀는 그러한 생활 상황 중 최고의 집주인이 신속하게 대응했지만 언제나 주위에. “그는 거기에 살지 않았지만 매일 거기에 있었습니다. 집주인이 바로 우리를 지켜보고 있었기 때문에 우리는 정말 우리 삶을 살 수 없을 것 같았습니다.”라고 그녀는 말합니다. '우리가 규칙을 어긴 것은 아니지만 기분이 이상했습니다.' 또는, 그녀는 그녀가 차로 걸어가면 그가 식물에 대한 대화를 하도록 그녀를 말리곤 했다고 회상합니다. '괜찮았지만 가끔은 그냥 내 차에 가고 싶었어요.'라고 그녀는 말합니다.
집주인이 바로 위층에 살고 있지만 세입자가 독립적으로 살고 있다고 느낄 수 있도록 Madison은 특히 물리적 근접성을 고려할 때 공간을 제공하기 위해 의식적으로 노력하고 있다고 말합니다. 친근하고 접근하기 쉬운 것과 약간의 ~도 현재 그녀는 '너무 많이 부딪히지 않으려고 정말 열심히 노력하고 있다'고 말합니다.
응답하고 의사 소통을하십시오.
매디슨과 그녀의 남편이 경험한 최악의 임대 상황에서 그들의 열이 깨졌다 한겨울에 집주인이 완전히 고치지 않았습니다. “그들은 마치, 어 우리가 시도했지만 실제로 고치지 않았습니다. 그래서 우리는 난방이 없었습니다. 그것은 내가 가진 최악의 집주인 시나리오 일 수 있습니다.” 한 번도 만난 적이 없는 또 다른 집주인은 완전히 고장난 경우에만 물건을 고쳤습니다. '완전히 파괴되지 않았다면 그들은 물건이 계속 잘 작동하기를 원하지 않았습니다.'라고 그녀는 말합니다.
집주인은 처음이지만 집을 보기 좋고 편안하게 유지하기 위해 문제를 파악하는 것을 목표로 합니다. 매디슨은 우리가 이야기를 나누면서 '아주 강렬한 집주인의 아침을 보냈습니다.'라고 말했습니다. '아래층 라디에이터에서 물이 새고 있어서 부품을 교체하려고 했는데 말 그대로 소방 호스 스타일로 제 몸 전체에 물이 쏟아졌습니다.' 하지만 그녀가 수리 작업을 위해 그들의 부대에 들어가야 할 때, 그녀는 그들이 동의한 기본 규칙을 확실히 따랐습니다. “오늘 나는 그들의 아파트를 100번이나 드나들어야 했을 때 [세입자]에게 내가 내려간다고 말했습니다. 당신이 하지 말라고 했기 때문에 노크하지 않을 것입니다. 나는 매우 명확하게 의사 소통하려고 노력했습니다.” 우리가 좋은 집주인의 역할에 대해 이야기할 때, 나는 그들이 소유한 건물의 유지 관리에 대한 책임을 지는 동시에 임차인의 자율성을 존중해야 한다는 데 전적으로 동의합니다. 결국 그들의 집이기도 합니다.
당신이 원하는 집주인이 되십시오.
매디슨은 이전 집주인이 그녀에게 있었으면 하는 방식으로 융통성을 발휘하기 위해 자신이 놓아주는 것을 발견했다고 말하는 작은 것들이 많이 있습니다. 그들의 세입자는 그렇지 않습니다 차를 주차하고 예를 들어 임대 계약서에 설명된 대로지만 그녀는 그들이 큰 차를 가지고 있고 당분간 그들에게 여분의 자리를 주는 것이 큰 문제가 아니라는 것을 알고 있습니다. 그들은 이전에 합의되지 않은 고양이를 키우는 것에 대해 이야기했지만 Madison은 괜찮다고 말했고 세입자가 편안하게 물어볼 수 있어서 기쁩니다. '또 다른 것은 우리가 위층 이웃이기 때문에 너무 시끄럽게 말하고 싶지 않다는 사실을 잘 알고 있습니다.'라고 그녀는 말합니다. 이웃에게 조용히 하라고 문자를 보낼 수 있지만 그 이웃이 집세를 내는 사람일 때는 더 까다롭습니다. “우리도 집주인이기 때문에 그가 뭔가를 꺼내는 데 불편한 위치에 있기를 원하지 않습니다.”라고 그녀는 설명합니다.
Madison은 일부 과거 집주인의 경우 '실제 공간에 대한 관심 부족과 매달 받는 수표에 대한 관심 부족'이 가장 실망스러웠다고 말합니다. 궁극적으로 그들은 여전히 집주인과 집주인이 되는 방법, 가구를 돌아다니는 방법, 새는 라디에이터 문제를 해결하는 방법을 배우고 있습니다. 하지만 그들은 그렇게 하면서 한 가지 핵심 사실을 최우선으로 생각하고 있습니다. 이 건물은 그들의 집 전체이며 그들이 아끼는 공간입니다.
