아파트에 입주하면 보증금을 내야 할 가능성이 높습니다. 하지만 그것이 첫 달과 마지막 달의 집세와 어떻게 다릅니 까? 어떻게 하면 전액을 돌려받을 수 있습니까? 알아야 할 사항은 다음과 같습니다.
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보증금이란 무엇입니까?
보증금은 일회성입니다. 환불 가능 집주인이나 건물 관리자에게 귀하가 임대에서 나갈 때 재산 피해 비용을 충당하기 위해 사용할 수 있는 지불금. 이를 통해 집주인은 손해가 발생할 경우 비용을 부담할 필요가 없다는 것을 알고 자신 있게 부동산을 임대할 수 있습니다.
이 지불은 일반적으로 첫 달 및 마지막 달 임대료와 함께 임대 계약에 서명할 때 지불해야 합니다. 경우에 따라 보증금이 지난 달 임대료의 두 배가 될 수 있으며 이 경우 환불되지 않습니다. 무엇에 대해 지불하고 있는지, 그리고 환불 가능한 금액과 그렇지 않은 금액을 이해해야 합니다.
내 보증금은 얼마입니까?
보증금 금액은 부동산, 임차인으로서의 이력 및 신원 조회에 나타날 수 있는 정보에 따라 다릅니다. 신용 점수가 낮거나 파산 또는 퇴거 이력이 있는 임차인은 더 높은 보증금을 지불해야 할 수 있습니다.
주법은 또한 보증금 금액에 영향을 미칩니다. , 일부 주에서는 보증금을 1~2개월 임대료에 해당하는 금액으로 제한합니다. 다른 것들은 제한이 없거나 임차인의 나이 또는 임대 기간에 따라 결정됩니다.
11:11은 무엇을합니까
보증금을 지불해야 하는 이유는 무엇입니까?
보증금은 집주인이 재산 피해나 미납 임대료에 대한 비용을 회수할 수 있는 기회를 제공합니다. 이사를 나갈 때 아파트에 피해가 있는 상황에서 집주인은 수리비를 지불하기 위해 보증금의 일부(또는 전부)를 가지게 됩니다.
보증금을 내야 하나요 그리고 첫 달과 마지막 달 집세는?
부동산과 집주인 또는 관리 회사에 따라 첫 달과 마지막 달의 임대료를 지불해야 할 수도 있습니다. 환불 불가 , 뿐만 아니라 환불 가능한 보증금. 유틸리티에 대한 보증금을 지불해야 할 수도 있습니다.
보증금을 돌려받게 하려면 어떻게 해야 하나요?
보증금 전액을 돌려받으려면 아파트를 발견한 그대로 두어야 합니다. 입주할 때 입주 검사 양식을 작성하게 될 것입니다. 여기에 귀하가 책임을 지지 않아야 하는 재산에 대한 기존 손상을 기록합니다. 가능한 한 철저하게 작성하여 이미 발생한 손상에 대해 금전적 책임을 지지 않도록 하십시오.
이사를 나갈 때 보증금 전액을 돌려받기 위해 할 수 있는 일이 많이 있습니다. 아파트를 철저히 청소하고, 손상된 부분이 없는지 검사 및 수리하고, 거주하는 동안 벽을 칠한 경우 벽을 다시 칠하고, 퇴거 검사 중에 모든 문제에 대한 설명을 제공하고, 퇴거할 때 열쇠를 반납하십시오.
