공간이 부족해서 그럴 수도 있지만 욕실이 오래되면 타임 캡슐 수십 년 전에 지배적 인 추세를 유지합니다. 그리고 좁은 공간임에도 바이어들은 요즘 욕실에 특별한 관심을 기울이고 있다.
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일리노이주 Geneva의 부동산 중개인은 “제 경험상 구매자는 욕실과 주방이라는 두 가지에 관심을 갖는 경향이 있습니다. 알렉스 리 .
판매를 준비하는 경우 조명, 화장대 및 샤워 공간에 대한 몇 가지 업데이트와 함께 철저한 청소를 통해 목록에 수천 개의 인지된 가치를 추가할 수 있다고 Lee는 말합니다. 그러나 당신은 궁금해 할 것입니다. 욕실 비명에서 어떤 기능이 구식입니까? 다음은 부동산 중개인이 지적한 내용입니다.
자쿠지 욕조
1980년대와 1990년대에 한때 사치품이었던 자쿠지 욕조는 오늘날 잠재적인 구매자에게 '충분함'을 줄 수 있습니다. 구매자가 볼 때 거의 항상 제트 욕조 기능을 사용하지 않을 것이라고 언급합니다. 이안 카츠 , 뉴욕시에 있는 Compass의 공인 부동산 중개인입니다. 이 거대한 욕조는 많은 공간을 차지하고 고장나면 수리 비용이 많이 들 수 있으며 곰팡이가 제트기를 빨아들일 수 있기 때문에 많은 추가 청소가 필요합니다. 오늘날의 구매자는 또한 더 친환경적이며 분사식 욕조는 표준 욕조보다 훨씬 더 많은 물을 필요로 합니다. 이 모든 것 외에도 Katz는 고객이 전자 기능이 있는 욕조를 가질 때 안전 문제가 있다고 말합니다.
오래된 그라우트
상태가 좋지 않은 것으로 보이는 그라우트는 즉시 구매자의 시선을 사로잡을 수 있다고 말합니다. 니콜 뷰샹 , 뉴욕시의 공인 부동산 중개인. 그녀는 모든 판매자가 목록 사진을 촬영하기 전에 욕실을 철저히 청소할 것을 권장합니다. 그녀는 또한 타일 사이의 그라우트에 특별한주의를 기울이라고 말합니다. 타일이 변색되면 ~ 할 것이다 튀어나와. 베이킹 소다와 과산화수소가 함유된 물 페이스트가 도움이 될 수 있습니다. 완고한 그라우트 얼룩 . 그녀는 욕조를 다시 유약 처리하는 것도 효과가 있다고 말합니다.
파스텔 비품
그들은 잘 운영되었지만 베이비 블루, 핑크, 피치 및 그린과 같은 파스텔 색상의 세면대, 화장실 및 욕조와 같은 비품은 디스코 시대의 유행을 좋아하는 틈새 구매자에게만 어필 할 수 있습니다.
'이것은 1970년대의 트렌드였으며 오늘날 구매자들이 좋아하는 중립적인 것과는 반대입니다.'라고 캘리포니아 몬테레이의 Olga Verkhotina 에이전트가 말합니다. 오버 문 부동산 .
새로운 색상이 필요한 욕조라면 비용 효율적인 수정은 흰색으로 다시 광택을 내는 것이라고 그녀는 말합니다.
카펫
욕실에 카펫 Verkhotina는 1960년대와 1970년대에 또 다른 디자인 유행이었고, 신축이나 최근 리모델링에서는 찾아볼 수 없을 것이라고 말합니다. 일반적으로 디자인 선택을 지시하는 사람이 아니라 질병관리본부 습기를 가두어 곰팡이 성장에 기여할 수 있기 때문에 욕실의 카펫에 대해서도 경고합니다. 또한 욕실의 카펫이 수십 년 동안 유행하지 않았다는 사실을 알고 있는 구매자는 다른 업데이트가 기한이 지났는지 궁금해할 것입니다. Verkhotina는 카펫을 타일로 교체하면 즉시 공간에 가치를 더할 수 있다고 말합니다.
벽걸이 거울
거울 아 거울 아. 그리고 천장에. 그리고 화장실 근처?! 파이나 카간 뉴욕의 공인 부동산 중개인인 A씨는 80년대와 90년대의 벽걸이 거울 트렌드에 당황했다고 말합니다.
“나는 욕실의 천장까지 거울이 달린 아파트를 보여줬는데 구매자가 가장 먼저 알아차린 것이 바로 그것입니다.”라고 그녀는 말합니다. 아래에 시트록이 있으면 그 거울 중 일부를 떼어내라고 Kagan은 제안합니다.
