모든 일에 좋은 시기가 있으며 주택 구매도 마찬가지입니다. 그러나 최근 연방 금리 인상 그리고 상승하는 인플레이션 비용 2022년에 전반적으로, 새해에 새 집으로 이사할 때 구매자가 고려해야 할 요소는 무엇입니까?
이와 같은 더 많은 콘텐츠를 보려면 다음을 따르십시오.
저는 3명의 업계 전문가에게 2023년에 이사하기 가장 좋은 시기에 대한 생각을 공유해 달라고 요청했습니다. 새 주소도 포함됩니다. . 정확한 견적과 행복한 사냥을 위해 계속 읽으십시오.
“1월과 2월은 내가 사냥을 나갈 때입니다.”
Drew Coleman, 오레곤에 기반을 둔 부동산업자 및 설립자 부동산 선택 , 올해 집을 구하기에 가장 좋은 시기는 바로 시작이라고 합니다.
Coleman은 '2023년 1월과 2월은 살펴보기에 가장 좋은 시기입니다. 왜냐하면 이 두 달의 역사적 저조함과 이자율 문제는 더 동기 부여된 판매자가 그 기간 동안 계속될 수 있음을 의미하기 때문입니다.'라고 말했습니다. “장기적으로 잘 유지될 몇 가지 뛰어난 거래를 찾을 수 있습니다. 단기적으로는 더 비싸게 느껴지겠지만, 함께 살 수 있는 요금과 마음에 드는 집을 찾아보세요.”
연휴가 끝난 후 의욕이 있는 판매자와 협상을 시도하면 마감 프로세스가 더 빨라질 수 있습니다.
'겨울에는 더 많은 사람들이 쇼핑해야 할 것 같아요!'
Harrison Beacher, 워싱턴 D.C. 기반 관리 파트너 및 부동산 중개인 연합 속성 그룹 , 당신이 생각했던 것과 반대가 되더라도 추운 달이 성공할 가능성이 높다는 데 동의합니다. 너무 많은 경쟁에 대처하고 싶지 않은 사람들에게는 특히 그렇습니다.
'역사적으로 12월과 1월은 상장, 계약 및 마감이 가장 적지만 경쟁도 가장 적습니다.'라고 Beacher는 말합니다. '당신은 아마 기회를 잡을 수 있을 것입니다.'
2023년으로 향하는 주택 시장을 파악하기 위해 이전에 점유한 주택의 중간 판매 가격은 2022년 $407,600인 반면 새로 지어진 주택의 중간 가격은 $449,000였습니다. 미국 인구 조사 및 전미 부동산 협회(National Association of Realtors)의 데이터 .
“이사하기 가장 좋은 때는 꿈에 그리던 집을 찾았을 때입니다.”
그럼에도 불구하고 앤드류 블룸 BVO Group의 창립자이자 최고 경영자이자 캘리포니아 산타모니카에 있는 Cunningham Group의 팀 리더인 은 당신이 그렇게 전략적일 필요는 없다고 생각합니다. 집 구입에 필요한 모든 세부 정보가 정리된 경우 계약금 , 그는 움직이기에 가장 좋은시기는 지금이라고 생각합니다.
“나무를 심기에 가장 좋은 때는 언제인가요? 20 년 전에. 두 번째로 좋은 때는 언제인가요? 오늘. 나무를 심는 것과 마찬가지로 구매자는 지금 둥지 알을 심는 것을 고려해야 합니다.”라고 Bloom은 말합니다. '부동산에 뿌리를 내리는 것이 인플레이션을 막고 부를 축적하는 가장 좋은 방법입니다.'
그리고 진실은 임차인이 종종 집에 돈을 지불하고 있다는 것입니다. 그들은 단지 그것을 소유하지 않을 뿐이라고 Bloom은 말합니다. 에 따르면 연방 준비 은행의 소비자 재정 조사 보고서 , 주택 소유자의 순자산은 임차인의 순자산보다 40배나 더 큽니다.
'2023년에 이사하기 가장 좋은 시기는 꿈의 집을 찾을 때입니다.'라고 그는 덧붙였습니다. '10년 고정 모기지를 통해 구매자는 오늘 월 주택 소유 비용을 절약하고 금리가 낮아지면 재융자할 수 있습니다.'
