주택 소유자가 되는 첫 번째 단계는 훌륭한 부동산 중개인을 찾는 것입니다. 그 또는 그녀는 주택 구매 과정을 진행하는 데 매우 중요하며 귀하가 첫 번째 목록을 보는 순간부터 새 부동산의 키를 받을 때까지 옆에 있을 것입니다. 귀하의 에이전트는 귀하의 검색에서 매우 중요한 역할을 할 것이므로 귀하에게 적합한 사람을 찾는 것이 중요합니다.
10:01 의미
상담원을 찾을 준비가 되었지만 어디서부터 시작해야 할지 모르겠다면, 또는 상담원과 함께 일하고 있지만 계속해야 할 때라고 생각하는 경우 잘 들어보십시오. 우리는 최근 주택 소유주들에게 과거의 나쁜 경험을 바탕으로 부동산 중개인을 고용할 때 무엇을 살펴봐야 하는지 알려달라고 요청했습니다.
다음은 이에 대한 경고 신호입니다. 아니다 귀하에게 적합한 에이전트:
그들이 당신의 말을 듣지 않는다면
우리가 받은 모든 응답 중에서 들을 수 있는 상담원이 모든 사람의 목록에서 맨 위에 있는 것 같습니다. 듣는 느낌은 항상 중요하지만 새 집에 막대한 시간을 투자하려고 할 때 훨씬 더 중요합니다. 상담원을 만나 작업할 때 대화의 흐름에 주의하십시오. 당신은 당신이 누구이며 당신이 찾고 있는 것이 무엇인지 잘 알기 위해 많은 질문을 하는 사람을 원합니다. 이상적으로, 그들은 또한 당신이 말해야 하는 것에 진정으로 관심이 있는 것처럼 보일 것입니다.
우리에게 연락한 첫 번째 부동산 중개인은 처음에는 전문적인 것처럼 보였지만 그녀는 엄청난 시간에 우리를 거절했습니다.길.우리그들은 성장하는 도시 지역인 도심에 머무르는 것에 대해 단호했습니다. 그녀는 재고 부족으로 인해 지리적 선호도를 확장할 것을 계속 제안했지만 학교 시스템에 대해 그리고 우리가 아이를 원할 경우 어떻게 도시 밖에서 정착해야 하는지에 대해 직접적으로 언급했습니다. — Melissa R., Allentown, PA
우리 에이전트는 우리를 만나거나 우리의 요구를 알겠다고 제안하지도 않았습니다. 우리가 그녀에게 우리가 찾고 있는 집의 유형을 말했고 그녀는 우리 가격 범위에 맞지만 우리 대상 지역에 없고 우리가 찾고 있는 기능이 전혀 없는 임의의 부동산을 보낼 것이기 때문에 실망스러웠습니다. . — Angeline V., 로스앤젤레스, CA
경험이 충분하지 않은 경우
부동산 중개인을 고용할 때 전문가가 주택 구매 과정을 안내하도록 하기 위해 비용을 지불하게 됩니다. 선택한 에이전트가 문제 없이 이 의무를 수행할 수 있는 충분한 경험을 가지고 있는지 확인하십시오. 인터뷰할 때 특히 독특한 부동산을 찾고 있다면 그들의 배경과 그들이 판매하는 주택 유형을 이해하기 위해 질문을 해야 합니다. 회의가 끝나면 조사를 합니다. 에이전트가 과거 거래를 얼마나 잘 처리했는지 알아보려면 과거 고객의 리뷰와 평가를 읽으십시오.
나는 약간의 땅이 있는 집에 사는 것을 좋아하는데, 이는 일반적으로 주요 도시/교외 지역 외부에서 집을 찾고 있음을 의미합니다. 시골 생활과 함께 발생하는 가정 문제의 전체 범위가 있습니다. 정화조, 우물, 토지 사용 계약, 물 권리 등입니다.
나는 항상 그 지역에 거주하고 이러한 유형의 주택에 대한 경험이 있는 것을 사용하려고 노력합니다. 그들은 어떤 문제를 주의해야 하는지, 어떤 검사를 수행해야 하는지 알고 있으며 현명한 구매를 하고 있는지 확인하는 데 도움을 줄 수 있습니다. — 다이앤 E., 텍사스주 포트워스
그들이 강력한 의사 소통자가 아니라면
응답 시간은 우리가 반복해서 들었던 또 다른 문제점이었습니다. 오늘날의 시장에서 주택은 엄청나게 빠르게 움직이며, 이사를 기다리더라도 부동산이 계속해서 사용할 수 있다는 보장은 없습니다. 이것은 중개인과 구매자가 집이 눈에 띌 때 재빠르게 움직여야 함을 의미합니다. 원활한 의사소통은 이를 성공적으로 수행하는 열쇠입니다.
불행히도 응답 시간을 미리 테스트할 수 있는 방법은 거의 없습니다. 좋지 않은 리뷰는 통과 세부 사항에 대해 언급 할 수 있지만 최선의 판단을 사용해야 할 것입니다. 상담원이 귀하의 문의에 응답하는 데 걸리는 시간을 면밀히 주시하십시오. 자신이 좌절감을 느낀다면 주저하지 말고 자신의 필요에 더 잘 맞는 사람으로 넘어가십시오.
응답 시간은 우리에게 가장 큰 문제였습니다. 이메일을 보낸 다음 블랙홀에 들어가는지 궁금합니다. — Karen M., 사우스캐롤라이나주 찰스턴
