이것을 상상해 보십시오: 당신은 현관문으로 나가서 자전거를 타고 병원 진료를 받으러 갑니다. 집에 가는 길에 식료품점에 들러 저녁으로 먹을 야채 몇 개를 사세요. 나중에 일몰 산책을 위해 공원으로 걸어갑니다.
“15분 도시”로 이사하면 이 환상이 현실이 될 수 있습니다.
그렇다면 15분 도시란 무엇인가? 이름에서 알 수 있듯이, 주민들이 번영하는 데 필요한 모든 것이 집에서 도보로 15분 거리에 있거나 자전거로 갈 수 있는 동네 또는 도시 개발입니다. 여기에는 쇼핑, 의료, 여가, 직장, 학교, 서비스 등이 포함됩니다.
이 개념은 새로운 것이 아닙니다. 카를로스 모레노 아이디어를 대중화했다 2010년에 다시 — 하지만 그건 가지다 최근 뉴스에 자주 나오더군요. 그리고 당신이 짐작할 수 있는 이유 때문이 아닙니다. 음모 이론가들은 그 아이디어에 집착했고 잘못 동일시됨 정부가 시민의 이동을 감시하고 제한하는 도시에서 수용소까지 15분 거리입니다.
최근의 논란은 제쳐두고, 이 개념은 계속해서 영향력을 행사할 것입니다. 전 세계 도시 지도자 포함 15분 거리의 도시 그들의 단계 목록 지역사회는 건강, 지속가능성, 포용성, 경제적 회복력을 촉진하는 방식으로 코로나19 팬데믹으로부터 회복할 수 있습니다. 이사를 계획 중이고 15분 거리의 도시를 고려하고 싶다면 알아야 할 사항은 다음과 같습니다.
15분 도시의 장점과 단점
지지자들은 15분 도시가 수많은 이점을 가지고 있다고 말합니다. 걷기와 자전거 타기용으로 설계되었기 때문에 인간이 초래한 기후 변화 속에서 연료를 많이 소모하고 온실가스를 배출하는 차량에 대한 의존도를 줄이는 데 도움이 될 것입니다.
999은 무슨 뜻인가요?
부동산 중개인은 '15분 도시의 개념은 탄소 배출량을 줄이고 인간이 지구에 미치는 부정적인 영향을 완화하는 데 대한 현재의 관심과 매우 관련이 있습니다.'라고 말합니다. 줄리아 호글랜드 . '사람들이 직장, 쇼핑, 놀이, 오락 시설에서 가까운 거리에 있을 때 자동차를 자주 운전할 필요가 없으며 자동차가 전혀 필요하지 않을 수도 있습니다.'
미국의 15분 도시의 대표적인 사례는 오리건주 포틀랜드입니다. 15분 거리의 도시에 사는 것은 주민들이 활동적으로 지내고 야외에서 더 많은 시간을 보내는 데 도움이 될 수 있습니다. 정신 건강상의 이점과 관련됨 . 그리고 사람들은 (차에 혼자 있는 것이 아니라) 밖으로 나가기 때문에 사람들과 어울리고 관계를 형성할 가능성이 더 높다고 부동산 중개인은 말합니다. 루이스 필립스 포브스 . “모든 것이 작은 커뮤니티에 응축되면 사람들은 그렇지 않으면 일어날 수 없는 관계를 통해 번영하게 됩니다.”라고 그녀는 말합니다.
주요 목적지가 너무 가까워서 주민들은 출퇴근에 시간과 에너지를 덜 쓰고 여가 활동에 더 집중할 수 있다고 부동산 중개인은 말합니다. 스테판 게리어 . 15분 거리에 있는 도시에서 주택을 구입하는 것도 현명한 재정적 조치가 될 수 있다고 그녀는 덧붙입니다.
“필수 서비스의 편리함과 접근성은 잠재적인 구매자나 임차인에게 귀하의 동네를 더욱 매력적으로 만듭니다.”라고 그녀는 말합니다. '사람들은 필요한 모든 것을 가까이에 갖출 수 있다는 사실을 알게 되면 그 지역에 있는 주택에 대해 기꺼이 더 많은 비용을 지불할 의향이 있습니다.'
물론 이것의 이면은 다음과 같습니다. 당신은 집을 살 때 더 높은 가격을 지불할 가능성이 높습니다. 15분 거리에 있는 도시의 주택은 단순히 가격 범위를 벗어날 수도 있습니다.
10 + 10은 무엇입니까
부동산 중개인은 '행동에 가까울수록 가격이 더 높아집니다. 이것이 전형적인 주고받기 시나리오입니다.'라고 말합니다. 이반 초니 . '모든 것을 원한다면 지갑에서 더 많은 것을 줄 준비를 하는 것이 좋습니다.'
개발 유형에 따라 더 작은 집과 부동산에 만족해야 할 수도 있으며 이는 모든 사람에게 적합하지 않습니다. '큰 집과 큰 마당을 갖는 것이 구매자에게 가장 중요한 것이라면 구매자는 행동에서 더 멀리 떨어져 있어야 할 것입니다.'라고 Corney는 말합니다.
그러나 위치, 특히 근접성이 귀하의 부동산 희망 목록의 최상위에 있다면 15분 거리의 도시에서 구매하는 것이 집에서 귀하에게 중요한 것이 무엇인지 실제로 파악하는 데 도움이 될 수 있습니다. 이것은 일종의 스테로이드를 맞은 15분 도시와 같은 뉴욕시에서도 마찬가지입니다. 그곳 주민들은 공원이나 운동장 같은 공공 공간과 레스토랑, 체육관 같은 공유 공간을 생활 공간의 연장선으로 여긴다고 부동산 중개인은 말합니다. 케이트 울먼-마한 .
“대부분의 뉴욕 주민들은 자신의 집을 자신의 모든 욕구를 충족시킬 수 있는 장소로 생각할 여유가 없지만 집에서 실제로 필요한 것이 무엇인지 우선순위를 정하는 방법을 배웁니다.”라고 그녀는 말합니다.
15분 거리의 도시를 찾는 방법
동일한 혜택을 많이 누리기 위해 특별히 15분 도시로 표시된 동네로 이사할 필요는 없습니다. 많은 지역사회에는 여전히 역사적인 메인 스트리트가 있으며, 주민들이 레스토랑, 상점, 바 등을 가까이에 두는 인근 지역이 있습니다. 다른 사람들은 이 개념을 염두에 두고 새로운 개발을 만들고 있습니다. 개발자들은 줄지어 늘어선 진부한 주택을 구획하는 대신 주택과 상업 공간을 모두 갖춘 복합 용도 지역을 건설하기 시작했습니다.
경험이 풍부한 지역 부동산 중개인이 인근 지역에 대한 개요를 제공하고 귀하의 요구에 가장 적합한 지역은 어디인지 알려드릴 수 있습니다.
