몇 주 동안 아무 소용이 없는 검색 끝에 완벽한 아파트를 찾았을 수도 있지만 임대료는 예산에서 조금 벗어났습니다. 아니면 집주인으로부터 현재 아파트에 대한 갱신 통지서를 방금 받았는데 임대료가 내년에 원하는 것보다 훨씬 많이 인상될 수 있습니다. 어떤 경우이든 첫 번째 단계는 더 낮은 요율을 협상하는 것입니다. 하지만 집주인이 꿈쩍도 하지 않을 때 당신은 어떻게 합니까?
3:33의 중요성
당신이 좋은 세입자라면(제시간에 빨리 지불하더라도), 대신 무료 또는 할인된 특전으로 당신에게 휴식을 줄 의향이 있다는 것을 알게 될 것입니다. 새 직업을 협상하는 것과 같습니다. 급여가 유연하지 않으면 혜택을 개선하고 휴가를 추가로 보내게 됩니다. 특혜는 임대료 인하와 정확히 동일하지는 않지만, ~ 할 수있다 주머니에 돈을 의미합니다.
임대료가 고정되어 있을 때 대신 요청할 수 있는 12가지 다른 양보가 있습니다.
1. 주차장
아파트에 한 자리가 포함되어 있습니까? 아니면 아무것도? 어떤 곳에서는 아파트보다 주차 공간을 찾기가 더 어렵습니다(시카고, 당신을 바라봅니다). 하지만 이웃이나 재산이 허락한다면 집주인이 기꺼이 추가 주차 공간이나 주차 공간을 내어줄 수 있습니다. 아파트를 더 가치 있게 만드는 데 도움이 됩니다.
2. (기타) 게스트 주차권
마찬가지로, 주간 또는 야간 손님이 주차권 시스템이 있는 순찰 구역에 맡겨져 있는 경우 같은 주말에 숙박 손님과 저녁 파티를 주최하는 시간에 집주인이 추가 통행증을 던질 것인지 물어볼 수 있습니다. .
3. 미적 업그레이드(및 스마트 홈 가제트)
이미 아파트에서 1년 이상 살았다면, 그 아파트를 소유하고 있다면 그 집에 대해 바꿀 것들에 대한 마음의 목록이 있다는 것은 의심의 여지가 없습니다. 집주인이 집세를 인상하고 있다면 몇 가지 조건으로 요금에 동의하겠다고 말하세요. 집주인은 형편없는 수도꼭지를 당신이 선택한 것으로 교체하고 온도 조절기를 Nest로 교체해 줍니다.
물론 집주인을 기다리지 않아도 → 렌탈 시 업그레이드해야 하는 10가지 사항
4. 전문 청소 또는 기타 서비스
갱신 요금이 협상할 수 없는 경우 임대인에게 갱신할 때 전문적인 카펫 청소나 일년에 몇 번 조경사의 방문과 같은 일부 전문 서비스를 제공하도록 요청하십시오. 또한 이미 비용을 지불하는 서비스(예: 구제역 또는 유리창 청소부)에 더 자주 방문하도록 요청할 수 있습니다.
구하다 그것을 핀 더 많은 이미지 보기 (이미지 제공: 김루시안)
5. 프로젝트 수행 권한
당신이 DIY 유형에 더 가깝다면, 임대 갱신은 벽 페인팅이나 페인팅과 같이 공간에 대해 변경하기를 원했던 이전에 말로 표현한 것을 해결할 수 있는 권한을 요청할 수 있는 좋은 시간일 수 있습니다. 부엌 수납장.
6. 세탁기와 건조기 또는 식기 세척기
아파트에 원하는 편의 시설이 없습니까? 집주인에게 알리고 그들의 투자가 결과를 낳을 것이라고 상기시키십시오. 아파트에 세탁기와 건조기가 함께 제공된다면 기꺼이 그 비용을 지불할 의향이 있습니다. 해당 유닛의 세탁기에 대한 투자를 고려하시겠습니까?
7. 더 크거나 더 나은 아파트로의 업그레이드
건물에 다른 공석이 있다는 것을 알고 있는 경우 임대 갱신 기회를 사용하여 더 나은 평면도 또는 더 큰 공간을 가진 유닛으로 이동할 수 있습니다. 또는 옥상 테라스가 있는 유니콘 아파트에 거주하는 사람들이 떠나기로 결정한 경우 대기자 명단에서 1위가 될 수 있도록 협상하십시오.
8. 현장 보관 공간
현장 어딘가에 대여할 수 있는 저장 장치가 있습니까? 또는 1 유닛 집주인이 임대 주택 뒤에 창고를 보관할 수도 있습니다. 당신이 더 높은 임대료에 동의한다면 그들이 저장 공간 사용을 포기할 의향이 있는지 물어보십시오.
나는 111을 계속 본다
9. 보증금 면제
이것은 기업 아파트 단지가 새 세입자에게 던지기를 좋아하는 거래이지만 소규모 집주인 운영을 처리하거나 이미 보증금을 떨어뜨린 임대를 갱신하는 경우 확실히 요청할 수 있습니다. 새로운 세입자의 특별 혜택을 존중하고 임대 갱신을 통해 지금 바로 (점검 후) 보증금을 환불하는 것을 고려할 것인지 물어보십시오.
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10. 반려동물 요금 할인 또는 면제
집주인이 기본 임대료에 대해 꿈쩍도 하지 않고 애완 동물 보증금이나 애완 동물 임대료를 추가로 요구하는 경우 애완 동물 수수료를 줄이거나 면제할 수 있는 여지가 있는지 확인하십시오.
11. 편의시설 이용
커뮤니티에 월 사용료를 청구하는 수영장이나 체육관이 있는 경우 집주인이 회원 자격을 포기하도록 할 수 있습니다.
12. 한달간 무료임대
이것은 약간의 유창한 협상 기술이 필요하지만 조건의 올바른 조합(그리고 기꺼이 더 긴 임대 계약에 서명하는 것)이 어떻게 한 달의 무료 임대료를 얻을 수 있는지 놀랄 것입니다. 이는 대학 도시의 여름과 같이 비수기 동안 임대를 갱신하는 세입자에게 특히 효과적입니다. 집주인에게 봄과 봄 사이에 이사할 새 세입자를 찾고 청소하는 데 한 달 이상이 걸린다는 점을 상기시키십시오. 가을 학기이지만 6월을 무료로 제공한다면 다음 14개월 동안 임대를 갱신하게 되어 기쁩니다. 그렇게 하면 다음 임대 기간이 8월에 종료됩니다. 새 세입자를 찾을 수 있는 절호의 시간입니다.
999 엔젤 넘버 의미
2016년 9월 6일에 게시된 게시물에서 재편집됨 – TW
