주택 개조를 시작할 때 일반적으로 두 가지 목표가 있습니다. 가장 중요한 것은 자신과 가족을 위해 더 살기 좋고 유용하며 즐거운 공간을 만들고 싶어한다는 것입니다. 그러나 두 번째로, 리노베이션이 집의 가치에 어떤 영향을 미칠지 고려하는 것이 현명합니다. 이는 재판매의 이유로 중요하지만 집의 자산을 활용하기로 결정한 경우에도 차이를 만들 수 있습니다.
집의 가치를 향상시킬 수 있는 많은 프로젝트가 있으며 일부는 구매자 풀을 확장할 수도 있습니다. 그러나 모든 주택 개조가 모든 사람과 모든 예산에 실용적인 것은 아닙니다. 예를 들어, 차고 문을 교체하거나 외부 데크를 추가하는 것은 개조 프로젝트로 간주됩니다. 우수한 ROI . 그러나 차고나 야외 공간이 없다면 이러한 업데이트는 분명히 카드에 없습니다.
111 111 엔젤 넘버
그러나 거의 모든 사람에게 부엌이 있습니다. 이것이 집의 가치를 향상시키기 위해 착수할 수 있는 단일 최고의 리노베이션인 이유입니다.
주방 리모델링은 집의 가치를 높이는 최고의 선택입니다.
부엌이 주요 초점이고 대부분의 모임이 이루어지는 장소임을 고려할 때 가치를 높일 때 이것이 실제로 집중해야 하는 영역이라는 것은 놀라운 일이 아닙니다. 제이슨 젤리오스 , 미시간 주 디트로이트에 있는 Community Choice Realty의 부동산 중개인 저는 가장 많은 시간을 부엌을 바라보고 실제로 집의 다른 어떤 부분보다 이 공간을 사용하는 자신의 모습을 그리려고 노력하는 구매자 고객에게 많은 집을 보여주었습니다.
핵심은 보수 공사를 너무 지나치지 않도록 하는 것입니다. 주요 고급 주방 리모델링은 너무 비싸서 기대했던 만큼의 수익을 얻지 못할 수도 있습니다. Gelios에 따르면 주요 주방 리모델링 비용은 ,000~,000이며 ROI는 54~58%입니다.
그러나 사소한 부엌 리모델링은 비용이 적게 들고 ROI가 높습니다. 작은 주방 리모델링 비용은 평균 ,000에서 ,000 정도일 수 있습니다. 이러한 유형의 리모델링은 대부분의 오래된 주방을 재사용하기 때문이라고 Gelios는 설명합니다. 그리고 비용의 약 77%를 회수할 수 있습니다.
가정의 중심이 되는 것은 주방 리노가 그렇게 똑똑한 이유 중 일부일 뿐입니다. 주방 트렌드는 지난 몇 년 동안 크게 바뀌었고 많은 경우에 크게 바뀌었습니다. 그렉 커즈너 , 조지아주 Alpharetta에 있는 Resideum의 사장 겸 중개인입니다. 이러한 스타일과 색상의 변화로 인해 주방은 낡고 낡아질 수 있습니다.
이 견해는 브로커이자 파트너인 Jonathan de Araujo가 공유합니다. Vantage Point 부동산 팀 매사추세츠주 렉싱턴에 있습니다. 일반 구매자가 가정에서 가장 먼저 보는 것은 부엌이라고 말합니다. 그것은 그들의 마음에 가장 큰 티켓 품목이므로 리모델링이 필요한 경우 해당 집을 완전히 목록에서 쉽게 삭제할 수 있습니다.
1212 엔젤 넘버 의미
구하다 그것을 핀 더 많은 이미지 보기 크레딧: Johner 이미지/게티 이미지
업데이트를 고려해야 할 사항은 다음과 같습니다.
부엌에서 무엇을 개조해야 할지 고민 중이신가요? Kurzner에 따르면 어두운 목재, 화려한 캐비닛, 흙빛 화강암 색상 및 텀블링된 대리석 백스플래시가 없습니다. 흰색, 회색, 파란색 또는 검정색 캐비닛이 있습니다. 석영 및 대리석 조리대; 그리고 더 현대적인 비품과 가전제품이 있다고 그는 말합니다.
부엌에서 구식 경향이있는 또 다른 기능은 무엇입니까? 바닥. 많은 주방에는 오래된 타일이나 비닐이 있으며 주방을 리모델링할 때 바닥을 새로 고치는 것이 중요합니다. 다른 모든 것이 새 것으로 바뀌면 바닥도 최신 상태가 되어야 하기 때문입니다. Kurzner는 말합니다.
중급 주방 리모델링을 원한다면 일반적으로 새로운 스테인리스 스틸 가전 패키지, 업데이트된 캐비닛 및 조리대, 새로운 주방 아일랜드가 포함될 것이라고 de Araujo는 말합니다. 부가가치를 높이는 부가 기능도 있습니다. Kurzner는 농가 싱크대와 바 좌석, 조명 업그레이드, 고품질 배관 설비 및 대형 식료품 저장실이 있는 섬을 고려하라고 말합니다.
투자에 대한 좋은 수익을 얻기 위한 핵심은 비용을 언제 어디서 절감할 것인지 아는 것입니다. 타일러 포르테 CEO 펠릭스 홈즈 테네시 주 내슈빌에서 DIY 방식으로 완료할 수 있고 비용이 많이 들지 않는 업그레이드를 권장합니다. Forte는 완벽한 예가 주방 백스플래시를 업데이트하는 것입니다. 500달러 미만의 비용이 드는 이 작은 개조로 주방이 업데이트된 모습을 볼 수 있기 때문입니다.
그리고 오래된 오크 캐비닛이 있다면 샌딩하고 흰색으로 칠하는 것이 좋습니다. Forte는 번거롭게 보일 수 있지만 보상을 받을 것이라고 말합니다. 화이트 주방 캐비닛은 1,000달러 미만으로 주방을 거의 새 것처럼 보이게 할 수 있는 최신 디자인 트렌드입니다.
구름에 천사 날개
부동산 중개인은 페인트가 놀라운 효과를 낼 수 있다는 데 동의하는 경향이 있습니다. 좋은 품질의 페인트 코트는 오래된 캐비닛을 최신 상태로 되돌릴 수 있다고 de Araujo는 말합니다. 이를 밝고 현대적인 조리대와 새 가전제품과 결합하면 주방이 새 것처럼 빛날 것입니다.
![영국 최고의 스커트 보드 페인트 [2022]](https://hotelleonor.sk/img/blog/72/best-skirting-board-paint-uk.jpg)
