피곤한 흰 벽, 벽에서 벽까지 카펫 , 그리고 팝콘 천장 로스앤젤레스 마 비스타 지역에 위치한 타운홈의 커다란 창문과 모퉁이 벽난로에 집중하기가 어려웠습니다. 침실 2개, 욕실 2개 반을 갖춘 이 타운홈은 면적이 1,343평방피트에 불과합니다. 오픈 컨셉의 리빙 앤 다이닝 영역 ~할 수 있었다 낡고 지루한 인테리어가 적극적으로 그 자체에 반하지 않는 한 더 넓은 휴양지처럼 보이게 만드세요.
유진 리데노어(Eugene Ridenour) 지역 부동산 그룹 집을 나열한 후, 그는 먼저 새로운 바닥재, 새로운 페인트, 조명 설비를 추가하고 팝콘 천장에 작별 인사를 하는 등 거실 공간에 새로운 생명을 불어넣기 위해 필요한 외관 업데이트 작업에 착수했습니다. 즉시 공간의 크기가 두 배로 늘어나 밝고 넓은 새로운 모습을 갖추게 되었습니다. 그러나 진정한 변화는 리데나워가 구단주인 멕 피어슨을 데려왔을 때 일어났다. 보헴 홈 스테이징 , 구매자의 공감을 불러일으킬 수 있는 주택의 개성과 스토리를 제공합니다.
이전 가구 배치 방 중앙에는 소파, 라운지 의자, 커피 테이블이 있었는데 실제로는 흐름 측면에서 효과가 있었지만 조각의 무거움으로 인해 창문과 벽난로에서 시선이 멀어졌습니다. Pearson은 더 가볍고, 더 유기적이며, 더 개방적인 느낌의 작품을 가져왔습니다.
“빛과 밝기는 집을 팔 준비를 하는 데 있어 여전히 확고한 규칙입니다. 우리는 잠재 구매자가 공간을 이동할 수 있는 것처럼 공간에서 무중력을 느끼기를 원합니다.”라고 Pearson은 설명합니다.
여기에는 싱크대형 흰색 단면, 검정색 직조 의자 및 금속 커피 테이블을 갖춘 방의 거실 공간을 갖추는 것이 포함되었습니다. 천연 소재로 만든 작은 테이블은 공간에 대한 이야기를 전달하는 데 도움이 되었으며, 구매자가 커피 한 잔과 책을 들고 휴식을 취할 수 있는 곳을 정확히 상상하는 데 도움이 되었습니다. Pearson은 이러한 배열이 최적의 흐름을 위한 공간을 연출한다고 느꼈습니다. '우리는 큰 소파가 공간에 쉽게 들어갈 수 있다는 것을 보여주고 싶었고 공간을 개방하기 위해 반대쪽 벽에 소파를 배치했습니다.'
식물, 소박한 질감 및 벽걸이를 추가하면 공간에 생기가 생기고, 벽난로 위의 드라마틱하고 보헤미안에서 영감을 받은 벽 예술은 마침내 어색한 코너 배치가 주목을 받게 됩니다. 모든 밝은 색상은 큰 창문쪽으로 시선을 끌고 계단의 철제 부분과 같은 세부 사항도 돋보이게 합니다.
마침내 Pearson은 이전에는 잊혀졌던 식당과 바 공간으로 향했습니다. '우리는 식사를 위한 지정된 공간을 보여주고 싶었고 펜던트 조명이 그 모습을 완성했습니다.' Pearson은 또한 바 공간을 가리고 있던 문을 제거하여 엔터테인먼트에 딱 맞는 복고풍 느낌을 더했습니다. 구매자는 손님에게 음료를 붓고 매력적이고 개방적인 거실로 안내하는 것을 상상할 수 있습니다.
더 작은 설치 공간, 개방형 레이아웃, 해당 지역에 비해 믿을 수 없을 정도로 경쟁력 있는 가격을 갖춘 Pearson은 첫 주택 구입자를 목표 인물로 염두에 두었습니다. 그러나 사전 등록 업데이트와 가볍고 바람이 잘 통하는 무대 덕분에 현재 매력적인 집은 요구 가격보다 259,000달러에 이르렀습니다.
그러나 스타일리시한 모든 준비 외에도 Pearson은 완벽한 목록 사진을 위한 한 가지 핵심 요령을 가지고 있습니다. '창문을 포함한 전문적인 청소가 필수적이며 사진을 찍으려면 모든 창틀을 제거해야 합니다.'
