부동산은 각계각층의 구매자와 판매자를 만날 수 있는 산업입니다. 다른 언어, 국적 및 문화적 관습은 모두 누군가가 가정이라고 생각하는 것에 영향을 미치며, 이는 특히 종교에 해당됩니다. 코셔 주방이든, 할랄 주방이든, 가정의 풍수이든 부동산 중개인은 고객을 대할 때 다문화에 대한 이해가 중요합니다. 다음은 두 명의 부동산 중개인이 종교적 필요와 선호도를 가진 고객을 수용하는 것에 대해 말한 내용입니다.
이와 같은 더 많은 콘텐츠를 보려면 다음을 따르세요.
휴일의 실행 목록을 편리하게 유지하십시오.
크리스마스와 부활절과 같은 기독교 휴일은 미국 달력에서 자동으로 체크 표시되지만, 전국적으로 실행되는 다양한 다른 종교 휴일이 있으며 주택 구입 과정에 영향을 미칠 수 있습니다.
“일부 종교에서는 음력 또는 양력으로 인해 휴일이 변경되며 매년 같은 시간이 아닐 것입니다”라고 말합니다. 시방기 미슈라 , 캘리포니아 Los Gatos에 있는 Kelley Solberg 부동산 팀의 구매자 전문가이자 북부 캘리포니아와 하와이에 있는 Keller Williams Social Equity Task Force의 지역 대사입니다.
종교 의식을 염두에 두고 그녀는 “다문화 달력을 얻고 다가오는 휴일을 주시”할 것을 권장합니다.
예를 들어, Mishra는 이슬람교도들과 함께 일한 경험이 많으며 금식의 성월인 라마단을 자신의 달력에 맞추려고 적극적으로 노력하고 있습니다.
“가끔은 겨울에, 때로는 여름에 떨어집니다.”라고 그녀는 말합니다. “그런 믿음을 가진 모든 고객과 연결하고 수용하는 것은 정말 좋은 생각입니다. 피곤할 것 같아서 오후나 저녁에 집에 가고 싶은지 물어보세요.”
생활 방식의 제한과 관습을 고려하십시오.
누군가가 집을 찾을 때 종종 구매자가 고려해야 할 개인적인 미학 이상의 것이 있습니다.
Mishra는 '가정 검색 과정에서 많은 준수 사항을 따릅니다.
그녀는 긍정적인 에너지를 끌어들이기 위해 올바른 위치에 있는 자연의 5가지 요소를 강조하는 힌두-인도 건축 시스템인 바스투의 예를 들었습니다. 그녀는 집이 향하고 있는 방향, 욕실이 집의 특정 구석에 있어야 하는 등의 선호도가 있다고 설명합니다.
'대부분의 시장에서 모든 것을 얻을 수는 없으므로 상담을 통해 고객에게 필요한 집에 대해 무엇이든 물어보는 것이 좋습니다.'라고 그녀는 말합니다. '사람들이 판단을 받고 싶지 않도록 그런 것들을 꺼낼 수 있는 좋은 기회를 마련하세요.'
모하메드 마흐모 N 디 콜로라도주 덴버에 있는 Home Smart의 부동산 중개인은 최근 한 무슬림 구매자가 자신의 집의 주방인 사적인 공간과 거실인 반공적인 공간을 명확하게 구분하기를 원했던 최근 경험을 회상합니다. 종교적 이유. 구매자가 사고 싶은 집에 대한 선호도를 수용하기 위해 부엌에 확장 벽을 만들고 음식이 나올 수 있도록 창문을 만들었습니다.
잠재적인 우려를 예상하려고 노력하십시오.
리스팅 측 에이전트의 경우 셀러 고객은 명심해야 할 종교적 관습이 있을 수도 있습니다. 과거에, 마흐몬드 그의 집을 매각하는 과정에 있었지만 공연과 기도 시간 동안 가족의 사생활을 원했던 무슬림 고객이 있었습니다.
'그들은 소유자에게 약간의 사생활을 제공하는 아랍 스타일의 바닥 좌석 공간이 있는 상층 스위트룸을 만들었습니다.'라고 그는 말합니다. '그들이 앉아있을 때 아무도 그들을 볼 수 없으며 동시에 쇼를 할 수 있습니다.'
Mishra에 따르면 이러한 잠재적인 불안이 무엇인지 이해하고 이를 수용하기 위해 최선을 다하는 것이 에이전트의 역할입니다.
“만약 우리에게 다문화 또는 종교적인 고객이 있고 구매자가 이러한 사실을 알지 못한다면, 일이 일어나도록 내버려 두지 않고 고객이 불편해하면서도 그것이 일어나야 한다고 생각하게 하는 것이 아니라 일종의 공간을 구축하려는 의도가 필요합니다. 이 방법.'
