부동산 중개인에 따르면 이러한 작은 팁으로 난방비를 절약할 수 있습니다.

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바바라 벨레시 지토 Barbara Bellesi Zito는 Staten Island의 프리랜서 작가로 부동산 및 주택 개량에 관한 모든 것을 다루고 있습니다. 하우스 플리핑 쇼를 보거나 별장 구입에 대한 꿈을 꾸지 않을 때 그녀는 소설을 씁니다. Barbara의 데뷔 소설은 올해 말에 나올 예정입니다.   포스트 이미지
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살면서 한 번도 기절한 적이 없는데 최근에 올해 첫 난방유 고지서를 받았을 때 거의 기절할 뻔했습니다. 무릎이 꺾이고 주변 공기가 뿌옇게 흐려졌습니다. 아, 불행의 집주인 되기 또 다른 겨울이 다가옴에 따라 북동부에서!

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나는 내가 유일한 사람이 아니라는 것을 압니다. 난방비 경악을 일으킵니다. 하지만 겨울에 좀 더 합리적인 기후를 가진 곳으로 이사하는 것 외에도(죄송합니다. 남편과 저는 아직 스노우버드가 될 준비가 되어 있지 않습니다.) 우리는 따뜻하게 지내기 위해 막대한 에너지 비용을 지불해야 합니다.

아니면 우리입니까? 나는 오래되고 바람이 많이 통하는 집을 따듯하게 보이게 하고 구매자를 초대하는 데 경험이 있는 일부 부동산 중개인에게 확인하기로 결정했습니다. 좋은 소식: 한 가지 이상의 방법이 있습니다. 난방비 절약 . 그 전문가들이 말한 내용을 보려면 계속 읽으십시오.

단열 개선

부동산 중개인은 위치, 위치, 위치에 관한 모든 것일 수 있지만 에너지 비용 절감에 관해서는 단열, 단열, 단열에 관한 것입니다.

'단열재는 에너지 요금을 줄이는 데 매우 중요합니다.'라고 부동산 투자자이자 설립자인 Cam Dowski는 말합니다. WeBuyHousesChicago.co . “집 다락방에 단열재가 없으면 내부의 따뜻한 공기가 지붕을 통해 빠져나갑니다. 열을 공급하기 위해 보일러가 더 많이 작동해야 한다면 난방비가 올라갈 것입니다.”

모린 맥더무트 그녀는 캘리포니아주 산타바바라와 몬테시토의 부동산 중개인으로 많은 고객들이 매력은 크지만 에너지 효율성은 그다지 높지 않은 유서 깊은 주택을 판매하도록 도왔습니다. 내가 제안하는 첫 번째 사항 중 하나는 단열재 계약자가 나와 다락방을 단열하는 것입니다.”라고 그녀는 말합니다. '대부분의 가정은 다락방에 단열재가 거의 없거나 최소한 에너지 효율이 충분하지 않습니다.' 물론, 그녀의 숲 목에 있는 집주인들은 혹독한 겨울과 씨름할 필요가 없습니다. 그러나 단열재는 집을 따뜻하게 유지할 수 있습니다. 그리고 계절에 따라 시원합니다.

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스마트 온도 조절기 설치

샌디에이고의 공인 부동산 중개인이자 공동 설립자인 Jon Sanborn은 '조절 가능하고 프로그래밍 가능한 온도 조절 장치를 설치하는 것은 주택 소유자가 난방비를 절약하기 위해 할 수 있는 가장 중요한 일 중 하나입니다. SD 하우스 가이즈 , 주택 구매 회사.

ㅏ 스마트 온도 조절기 온도 일정을 쉽게 프로그래밍하고 스마트폰이나 태블릿에서 조정할 수 있습니다. 일부 스마트 장치는 사용자의 온도 기본 설정을 '학습'하고 프로그래밍을 수행할 수도 있습니다. 이것은 열을 높이거나 낮추기 위해 장치로 걸어가기에 너무 게을러지는 것이 아닙니다. 그것은 당신이 집에 있고 깨어있을 때만 열이 발동하도록 자동화된 시스템을 설정하는 것입니다. 당신이 집을 비웠거나 따뜻한 이불 속에서 잠들었을 때는 그렇지 않습니다.

그만큼 미국 에너지부 하루에 8시간 동안 열을 7도에서 10도까지 낮추면 에너지 비용을 최대 10%까지 절약할 수 있다고 합니다. 당신이 쌀쌀한 편에 있다면 그것은 큰 온도 변화처럼 보일 수 있지만 여기서 요점은 열이 많이 필요하지 않을 때 열을 어느 정도 낮추는 것입니다(말장난 의도 없음).

Dowski는 '필요할 때만 난방을 하면 집에서 최소한의 열도 잃을 수 있습니다.'라고 말합니다. “따라서 중앙 난방 에너지 효율을 최대화하고 비용을 절약하려면 필요할 때만 난방을 사용하는 것이 더 나을 것입니다.

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스마트 온도 조절기를 설치하면 에너지 요금을 절약할 수 있을 뿐만 아니라 장치 자체에서 비용을 오히려 빨리 회수할 수 있습니다. 가격은 천차만별이지만 100달러 미만으로 좋은 제품을 구할 수 있습니다. 집에 이미 일반 전선(C-와이어)이 있는 경우 스마트 온도 조절기를 직접 설치할 수도 있습니다. 어느 전선이 어느 전선인지 확실하지 않습니까? 항상 문의하는 것이 가장 좋습니다. 전문 전기 기사 집의 전기 시스템을 어지럽히기 전에.

HVAC 시스템 서비스

난방비 때문에 거의 기절할 뻔한 이유 중 하나는 탱크를 가득 채울 뿐만 아니라 오래된 오일 버너를 새 버너로 교체했기 때문입니다. 효율적인 에너지 버전. 하지만 우리는 이미 우리 집 난방 방식이 개선된 것을 보고 있으므로 돈을 잘 쓰고 있습니다.

우리는 갤런당 비용을 절감하지 않을 것이지만 – 유가는 그대로입니다 – 서비스 담당자는 우리의 비용 절감은 석유 사용량을 줄임으로써 올 것이라고 말했습니다. 여태까지는 그런대로 잘됐다. 나는 게이지를 확인하고 이번 시즌에 오일 히터가 연료를 삼키지 않고 홀짝이는 것을 확인했습니다.

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HVAC 시스템을 업그레이드할 위치에 있지 않다면 최소한 서비스를 받으십시오. 우리는 필요한 경우 무료 서비스 통화와 함께 연간 유지 보수 점검을 허용하는 서비스 계획에 대해 비용을 지불합니다. 에너지 회사에서 서비스 플랜을 제공하는 경우 이번 겨울에 안심하고 구매하십시오.

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다른 작은 수정은 큰 시간을 보상할 수 있습니다

클라우드 브로커리지 창업자 Sam Sawyer 피나클 부동산 고문 , 모든 주택 소유자의 계절 작업 목록에 추가해야 하는 다음 팁을 제공합니다.

  • 모든 문과 창문을 제대로 밀봉
  • HVAC가 최적의 수준에서 작동하도록 공기 필터를 교체하십시오.
  • 노출된 파이프, 특히 집 외부에 있는 파이프를 단열하십시오.

'이것들은 모두 사소하지만 오래된 부동산을 구입할 때 고려해야 할 매우 중요한 사항입니다.'라고 Sawyer는 말합니다. '총체적으로 집주인은 수천 달러와 많은 골칫거리를 절약할 수 있습니다.'

어떤 창이 범인인지 확실하지 않습니까? McDermut은 전문가에게 평가를 요청합니다. '[남부 캘리포니아에서] 날씨가 자주 춥지는 않지만 열이 있고 에어컨이 제대로 밀봉되지 않은 창문에서 새어 나올 수 있습니다.'라고 그녀는 말합니다.

또는 더 무거운 커튼을 걸 수도 있다고 Dowski는 말합니다. '열 안감 커튼을 찾거나 동일한 효과를 얻기 위해 기존 커튼에 저렴한 천을 덧대십시오.'라고 그는 말합니다. (저는 집의 일부 방에 열 커튼을 설치했는데 열 손실을 방지하기 위해 매우 잘 작동합니다.

이러한 작업 중 하나를 수행하는 것만으로도 가정의 에너지 효율성에 변화를 주기에 충분합니다. 하지만 더 많이 할수록 난방비를 더 많이 절약할 수 있습니다. 그리고 그것은 집주인이 내부를 따뜻하고 흐릿하게 느끼기에 충분합니다.

범주
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